дело № 2-2561/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 августа 2011 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Моисеенкова А.И., при секретаре Обертышевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жестовская Н.П. к Администрации <адрес>, 3-и лица: Жестовскмй А.М., Абашина В.М., о признании права собственности на объект незавершенный строительством, У С Т А Н О В И Л : Истица обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, 3-и лица: Жестовскмй А.М., Абашина В.М. о признании права собственности на объект незавершенный строительством, ссылаясь на то, что по данным МУП <адрес> «БТИ» домовладение №, расположенное в <адрес>, числится за её супругом ФИО4 на основании выписки из решения исполкома Ленинского райсовета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного первой Шахтинской государственной нотариальной конторой. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по завещанию после его смерти является супруга, ФИО4 В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору <адрес> с заявлением о принятии наследства, но свидетельство о праве на наследство получить не смогла, так как жилой дом не был принят в эксплуатацию. Наследниками по закону после смерти ФИО4 являются дети умершего, Жестовскмй А.М. и Абашина В.М. Согласно заключению Департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение №, расположенное по <адрес>, является объектом незавершенным строительством, литер «Е,е,е1», общей площадью 70,4 кв.м, соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. В отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома, выданном Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ей рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на объект незавершенный строительством. На основании изложенного, просит признать за Жестовская Н.П. право собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «Е,е,е1», общей площадью 70,4 кв.м, жилой площадью 40,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Представитель истицы ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель Администрации <адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, в котором указала, что просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством и рассмотреть дело в её отсутствие. 3-и лица: Жестовскмй А.М. и Абашина В.М. в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения исковых требований Жестовская Н.П. Дело рассмотрено в отсутствие истицы, представителя Администрации <адрес>, ответчиков на основании ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истицы, 3-х лиц, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям: -согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что домовладение №, состоящее из жилого дома, объекта незавершенного строительством, литер «Е,е,е1», общей площадью 70,4 кв.м, жилой площадью 40,10 кв.м, и расположенное в <адрес>, числится за супругом истицы ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по завещанию после его смерти является супруга, ФИО4 В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору <адрес> с заявлением о принятии наследства, но свидетельство о праве на наследство получить не смогла, так как жилой дом не был принят в эксплуатацию (л.д. 49). Наследниками по закону после смерти ФИО4 являются дети умершего, Жестовскмй А.М. и Абашина В.М.. Согласно заключению Департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение №, расположенное по <адрес>, является объектом незавершенным строительством, литер «Е,е,е1», общей площадью 70,4 кв.м, жилой площадью 40,10 кв.м, соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами: -справкой МУП <адрес> «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14); -справкой Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5); -копией свидетельства о рождении Жестовскмй А.М. (л.д. 6); -копией технического паспорта на жилой дом (л.д. 15-23); -копией заключения № ДАиГ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24); -копией отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25); -копией исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> (л.д. 26); -копией договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома (л.д. 27); - справкой ДАиГ Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28); - копией разрешения на производство работ (л.д. 29); - копией топографической съемки (л.д. 30); - копией завещания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31); - копией свидетельства о смерти ФИО4 (л.д. 32); - копией свидетельства о браке (л.д. 33); - копией домовой книги (л.д. 34-35); - ответом нотариуса ФИО7 <адрес> на запрос суда (л.д. 49). Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Жестовская Н.П. к Администрации <адрес>, 3-и лица: Жестовскмй А.М., Абашина В.М., о признании права собственности на объект незавершенный строительством удовлетворить. Признать за Жестовская Н.П. право собственности на объект незавершенный строительством в виде жилого дома лит. «Е,е,е1», общей площадью 70,40 кв.м, жилой площадью 40,10 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней. Решение изготовлено в совещательной комнате. Судья подпись Копия верна Судья: А.И. Моисеенков Секретарь: Н.Н. Обертышева