К делу №2-2570/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    10 августа 2011 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре Е.Н.Черновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестеровой В.Н. к Нестеровой М.Н., Череминой Л.Н., Нестерову А.Н., Администрации г.Шахты о признании права собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

В.Н. Нестерова обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, (ранее - <адрес>), числится за ФИО20 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 1 ШГНК.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 умер. Истица является наследником ФИО22 по завещанию. После смерти ФИО23 вступить в наследственные права в установленный законом срок истица не смогла, поскольку жилой дом по <адрес> является объектом незавершенного строительства.

В соответствии с заключением № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства лит. <данные изъяты> по <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства.

На основании изложенного истица просила суд признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истица В.Н. Нестерова в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель В.Н. Нестеровой - В.В. Золотухин, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явился, исковые требования В.Н. Нестеровой поддержал.

Ответчица М.Н. Нестерова в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковое требование В.Н. Нестеровой о признании права собственности на объект незавершенного строительства по <адрес> признала в полном объеме.

Ответчица Л.Н. Черемина в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковое требование В.Н. Нестеровой о признании права собственности на объект незавершенного строительства по <адрес> признала в полном объеме.

Ответчик А.Н. Нестеров в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковое требование В.Н. Нестеровой о признании права собственности на объект незавершенного строительства по <адрес> признал в полном объеме.

    Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление В.Н. Нестеровой обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из справки МУП г.Шахты «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, (ранее - <адрес>), числится за ФИО24 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 1 ШГНК. Жилой дом лит. <данные изъяты> в указанном домовладении является объектом незавершенного строительства.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ информация на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг М.Н. Нестеровой, отец В.Н. Нестеровой, Л.Н. Череминой и А.Н. Нестерова - ФИО25, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти № и зарегистрирована отделом ЗАГС г. Шахты Ростовской области (свидетельство о смерти III-АН № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № <адрес>, ФИО26 на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал в указанном домовладении.

Наследником ФИО27 по завещанию, удостоверенному и зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ специалистом Администрации пос. Таловый ФИО28, является его дочь - Нестерова В.Н..

Наследниками первой очереди по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО44 являются его супруга - М.Н. Нестерова и дети Л.Н. Черемина и А.Н. Нестеров.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установлено, что в делах нотариуса г.Шахты ФИО8 имеется наследственное дело №г. после смерти ФИО30, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Согласно данным наследственного дела, наследником, принявшим наследство, по завещанию является дочь ФИО31 - Нестерова В.Н..

Супруга наследодателя - Нестерова М.Н., зарегистрированная по адресу: <адрес>, отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе в пользу дочери наследодателя - В.Н. Нестеровой, согласно ее заявлению от ДД.ММ.ГГГГ

Дочь наследодателя Черемина Л.Н., зарегистрированная по адресу: <адрес>, отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе в пользу дочери наследодателя - В.Н. Нестеровой, согласно ее заявлению от ДД.ММ.ГГГГ

Сын наследодателя - Нестеров А.Н., зарегистрированный по адресу: <адрес>, отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе в пользу дочери наследодателя - В.Н.Нестеровой, согласно его заявлению от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ В.Н. Нестерова в своих интересах, а также действуя в интересах М.Н. Нестеровой на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство на денежные вклады со всеми причитающимися процентами и компенсациями.

ДД.ММ.ГГГГ В.Н. Нестеровой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию по реестру № на 1/2 долю денежных вкладов с процентами и всеми компенсациями, в том числе компенсацией на оплату ритуальных услуг в Октябрьском ОСБ.

ДД.ММ.ГГГГ М.Н. Нестеровой в соответствии со ст. 34 СК РФ выдано свидетельство о праве собственности по реестру № на денежные вклады с процентами и всеми компенсациями, в том числе компенсациями в размере остатка вклада, дополнительной компенсации в размере остатка вкладов и любых иных компенсаций по денежным счетам в Октябрьском ОСБ.

Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

В связи с тем, что судом установлено, что В.Н. Нестерова фактически приняла наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ее отца - ФИО45, иные наследники ФИО46 - М.Н.Нестерова, Л.Н.Черемина, А.Н. Нестеров на объект незавершенного строительства по <адрес> не претендуют, то суд полагает установленным факт принятия наследства Нестеровой В.Н. после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца - ФИО47.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 1 ШГНК, ФИО38 предоставлен земельный участок № <адрес> (в настоящее время - <адрес>) для строительства жилого дома.

Установлено также, что на указанном земельном участке ФИО48 возведен жилой дом литер «<данные изъяты>

В соответствии с заключением № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства лит. <данные изъяты> по <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства.

В настоящее время В.Н. Нестеровой необходимо в судебном порядке признать право собственности на объект незавершенного строительства литер <данные изъяты> обшей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что ФИО40 выделен в установленном порядке земельный участок по адресу: <адрес> (в настоящее время - <адрес>), на котором возведен объект незавершенного строительства, который в соответствии с заключением № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям строительных норм и правил, а также в связи с тем, что установлен факт принятия наследства Нестеровой ФИО41 после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца - ФИО42, то суд полагает, что в силу ст.218 ГК РФ подлежит удовлетворению требование истицы о признании за ней права собственности на объект незавершенного строительства литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст. ст. 194,198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Нестеровой В.Н., <данные изъяты>, право собственности на объект незавершенного строительства литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.

Копия верна: Судья:                     О.А.Сухов