Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-2345/11

                        Именем Российской Федерации

04 июля 2011г.              

           Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе: председательствующего судьи                  И.В. Семцива, при секретаре А.Ю. Васюковой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Богодухов П.И. к Богодухов И.П. о признании сделки действительной, признании права собственности,

               У С Т А Н О В И Л:

Богодухов П.И. обратился в суд с иском к Богодухову И.П. о признании сделки действительной, признании права собственности, ссылаясь на следующие основания.

Богодухов П.И. на основании договора купли-продажи от 17.04.2002 года приобрел следующее недвижимое имущество: здание гостиницы лит. «Ш», общей площадью 280,50 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>

Все недвижимое имущество истцу передано ответчиком.

Свои обязательства по договору Богодухов П.И. полностью выполнил, оплатив ответчику оговоренную сумму 18000 рублей, что ответчик отразил распиской на копии договора истца.

Истец не произвел государственную регистрацию приобретенного недвижимою имущества, т.к. ответчик уклонился от регистрации сделки.

Спорное имущество фактически принадлежит Богодухову П.И., который пользуется им и несет расходы по его содержанию.

На основании изложенного истец просил суд признать договор купли-продажи здания гостиницы лит. «Ш», общей площадью 280,50 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, заключенный между Богодухов И.П. и Богодухов П.И. 17.04.2002 года - действительным; признать за Богодухов П.И. право собственности на здание гостиницы лит. «Ш», общей площадью 280,50 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, пер.Тамбовский, 6-а.

Представитель истца по доверенности от 29.06.2011г. - Магомеддибирова Е.В. исковые требования Богодухова П.И. поддержала в полном объеме.

Ответчик - Богодухов И.П. в судебное заседание явился, иск полностью признал.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, приняв признание иска ответчиком, суд считает иск Богодухова П.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :

В соответствии со ст.165 ч.2 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст. 173 ГПК РФ), если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ).

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком - Богодуховым И.П. занесено в протокол судебного заседания и не нарушает права и законные интересы других лиц.

                    Р Е Ш И Л:

Признать договор купли-продажи здания гостиницы лит. «Ш», общей площадью 280,50 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, <адрес> заключенный между Богодухов И.П. и Богодухов П.И. 17.04.2002 года - действительным.

Признать за Богодухов П.И. право собственности на здание гостиницы лит. «Ш», общей площадью 280,50 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 дней через Шахтинский горсуд.

Председательствующий: подпись.

Копия верна:

Судья:     И.В. Семцив

Секретарь:        А.Ю. Васюкова