Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-2461/11 Именем Российской Федерации 19 июля 2011г. Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе: председательствующего судьи И.В. Семцива, при секретаре А.Ю. Васюковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веревкин И.И. к Администрации г.Шахтыо признании права собственности, 3-е лицо: А/кооператив «Эврика», У С Т А Н О В И Л: Веревкин И.И. обратился в суд с иском к Администрации г.Шахтыо признании права собственности, ссылаясь на те основания, что 03.07.1991 года решением №303/1 Шахтинского городского совета народных депутатов Исполнительного Комитета о строительстве гаражей для стоянки автомашин индивидуального пользования, истцу было разрешено строительство гаража в <данные изъяты> по <адрес> <адрес>. Истец своими силами и на свои денежные средства построил на отведенном ему земельном участке гараж, которым владеет и пользуется по настоящее время, несет расходы по его содержанию. Для оформления гаража в собственность Веревкин И.И. обратился в МФЦ г.Шахты, представив документы, в соответствии с постановлением <адрес> от 29.03.2004г. №128 «О единой системе адресного описания местоположения объектов градостроительной деятельности и порядке ведения единого адресного реестра городских и сельских поселений области». 11.06.2010г. постановлением Администрации города Шахты за №2050 гаражу истца, как объекту незавершенному строительством, гараж лит. «Г,п/Г,г» №, расположенному в <данные изъяты> по <адрес> <адрес>, был установлен адрес: <адрес> литер Г19. Однако при оформлении документов о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража литер Г19, расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты> истец получил отказ, так как в ходе рассмотрения предоставленного пакета документов выявлено, что параметры построенного гаража не соответствуют проектной документации (возведен 2-х этажный гараж, проектом предоставлен одноэтажный гараж). С отказом истец не согласен, считает его необоснованным и неправомерным, так как ни в решении № от ДД.ММ.ГГГГ Шахтинского городского совета народных депутатов <адрес> Исполнительного комитета «О строительстве гаражей в <данные изъяты> п. 11.1 ни в решении № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета <адрес> Об отводе земельного участка городскому Совету ВДОАМ для <данные изъяты> не говорится о строительстве только одноэтажных гаражей - речь идет лишь о строительстве гаражей. При оформлении свидетельства о праве собственности на землю в бессрочное (постоянное) пользование №РО-59-11785 решением Главы администрации г.Шахты от 01 февраля 1993года №82/11 для размещения <данные изъяты> <адрес> никакого вопроса о том, что гараж имеет два этажа не возникло. Также не возникло никаких вопросов при регистрации <данные изъяты> 11 марта 1996г. за №234. Согласно технического заключения инженера-строителя ФИО2, составленного по результатам обследования основных строительных конструкций гаража лит. «Г,п/Г» <данные изъяты> <адрес> <адрес>, общее техническое состояние несущих конструкций здания (фундаментов, стен, перекрытий) соответствует требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Рельеф территории гаража и прилегающая территория обеспечивает отвод поверхностных вод от зданий за пределы участка. Несущие конструкции здания (стены, перекрытия) обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания и его элементов. Полная готовность выполненных строительных конструкций зданий, с конструктивной точки зрения, не препятствует дальнейшему выполнению оформления юридической правовой документации на здание. Строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Автокооператив «Эврика», в котором истец имеет 2-х этажный гараж и за который исправно платит, претензий к истцу не имеет. На основании изложенного истец просит суд установить факт принадлежности решения №303/1 от 03.07.1991г. Шахтинского городского совета народных депутатов Исполнительного комитета, выданного на имя Веревкин И.И. (<адрес>) «О строительстве гаражей для стоянки автомашин индивидуального пользования» - разрешить строительство 2-х этажного гаража в а/к « Эврика » по <адрес> <данные изъяты> Веревкин И.И. ( <адрес> ); признать за ним Веревкин И.И., проживающим по адресу: <адрес> право собственности на гараж № б литер Г,п/Г,г в <данные изъяты> <адрес> в <адрес>, общей площадью 42,4кв.м. Истец, в судебное заседание явился, уточняя исковые требования, просит суд признать за Веревкин И.И., проживающим по адресу: <адрес> право собственности на гараж № б лит. «Г,п/Г,г» в <данные изъяты> <адрес> в <адрес>, общей площадью 42,4кв.м. Ответчик - представитель Администрации г.Шахты в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на усмотрение суда. Представитель 3-го лица: А/кооператив «Эврика» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В силу ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В суде установлено, что 03.07.1991 года решением №303/1 Шахтинского городского совета народных депутатов Исполнительного Комитета о строительстве гаражей для стоянки автомашин индивидуального пользования, Веревкину И.И. было разрешено строительство гаража в <адрес> <адрес> <адрес>. Истец своими силами и на свои денежные средства построил на отведенном ему земельном участке гараж, которым владеет и пользуется по настоящее время, несет расходы по его содержанию. Для оформления гаража в собственность Веревкин И.И. обратился в МФЦ г.Шахты, представив документы, в соответствии с постановлением Администрации Ростовской области от 29.03.2004г. №128 «О единой системе адресного описания местоположения объектов градостроительной деятельности и порядке ведения единого адресного реестра городских и сельских поселений области». 11.06.2010г. постановлением Администрации города Шахты за №2050 гаражу истца, как объекту незавершенному строительством, гараж лит. «Г,п/Г,г» №, расположенному в <адрес> по <адрес> <адрес>, был установлен адрес: <адрес>. Однако при оформлении документов о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража литер Г19, расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты> истец получил отказ, так как в ходе рассмотрения предоставленного пакета документов выявлено, что параметры построенного гаража не соответствуют проектной документации (возведен 2-х этажный гараж, проектом предоставлен одноэтажный гараж). Ни в решении № от ДД.ММ.ГГГГ Шахтинского городского совета народных депутатов Ростовской области Исполнительного комитета «О строительстве гаражей в <данные изъяты> п. 11.1, ни в решении №178/6 от 24.05.89г. Исполнительного комитета г.Шахты Об отводе земельного участка городскому Совету ВДОАМ для <данные изъяты> не говорится о строительстве только одноэтажных гаражей - речь идет лишь о строительстве гаражей. Согласно технического заключения инженера-строителя ФИО2, составленного по результатам обследования основных строительных конструкций гаража лит. «Г,п/Г» автокооператива «Эврика» по <адрес> <адрес>, общее техническое состояние несущих конструкций здания (фундаментов, стен, перекрытий) соответствует требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Рельеф территории гаража и прилегающая территория обеспечивает отвод поверхностных вод от зданий за пределы участка. Несущие конструкции здания (стены, перекрытия) обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания и его элементов. Полная готовность выполненных строительных конструкций зданий, с конструктивной точки зрения, не препятствует дальнейшему выполнению оформления юридической правовой документации на здание. Строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Автокооператив «Эврика», в котором истец имеет 2-х этажный гараж и за который исправно платит, претензий к истцу не имеет. Установленные судом обстоятельства подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании и находящимися в материалах дела. Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании. Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными и исковые требования Веревкина И.И. подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Веревкин И.И., проживающим по адресу: <адрес> право собственности на гараж № № лит. «Г,п/Г,г» в <данные изъяты> <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 42,4кв.м. Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 дней через Шахтинский горсуд. Председательствующий: подпись. Копия верна: Судья: И.В. Семцив Секретарь: А.Ю. Васюкова