дело № 2-2868/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25.08.2011 г.               г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Романовой С.Ф.,

при секретаре Ростовской М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамоновой Г.И. к Политову В.И., Администрации <адрес>, Пеневой Т.И. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Мамонова Г.И. обратилась в суд с иском к Политову В.И., Администрации <адрес>, Пеневой Т.И. о признании права собственности, ссылаясь на то, что согласно справке МУП <адрес> «БТИ», домовладение № по <адрес> принадлежит Политову В.И. ФИО является её отцом, ДД.ММ.ГГГГ он умер. После смерти отца в установленный законом срок в наследство вступила её мать ФИО1 Она обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Но свидетельство о наследовании по закону на вышеуказанное домовладение ею получено не было. ДД.ММ.ГГГГ её мать умерла. После её смерти открылось наследство - домовладение <адрес> с расположенным на нем объектом незавершенным строительством 100% готовности лит. «А,п/А,а,а2,а1» общей площадью 63,0 м2, жилой площадью 49,6 м2. В установленный законом срок после смерти матери она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, связи с тем, что документы на домовладение не были оформлены в установленном законом порядке, нотариус в выдаче свидетельства о наследовании по закону ей отказал. Кроме неё наследниками первой очереди после смерти её матери являются её брат и сестра - Политов В.И. и Пенева Т.И. В установленный законом срок после смерти матери они обратились к нотариусу с заявлением об отказе от наследства в её пользу. В настоящее время ею получено заключение ДАиГ Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому объект незавершенный строительством лит. «А,п/А,а,а2,а1» общей площадью 63,0 м2 100% готовности, расположенной по адресу : <адрес> соответствует всем предусмотренным законом нормам и правилам. Земельный участок домовладения принадлежит собственнику строений на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Поэтому она вынуждена обратиться в суд, и просит признать за нею, право собственности на жилой дом лит. «А,п/А,а,а2,а1» общей площадью 63,0 м2, жилой площадью 49,6 м2 расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации <адрес>.

Ответчик Политов В.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Политова В.И.

Ответчик Пенева Т.И. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований

Выслушав истца, ответчика изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, по данным МУП <адрес> «БТИ» домовладение № <адрес> числится за ФИО (л.д. №). ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

После смерти ФИО наследниками по закону являются его супруга - ФИО1, и его дети - Мамонова Г.И., Политов В.И. и Пенева Т.И., однако только ФИО1 в установленном законом порядке обратилась с заявлением в нотариальную контору о принятии наследства открывшегося после смерти ФИО в виде указанного домовладения, но оформить свои права не успела, т.к. ДД.ММ.ГГГГ - умерла (л.д. №).

После смерти ФИО1, наследниками по закону являются дети умершей: Мамонова Г.И., Политов В.И. и Пенева Т.И. Между тем, лишь Мамонова Г.И. в установленном законом порядке обратилась с заявлением в нотариальную контору о принятии наследства открывшегося после смерти ФИО1 в виде указанного домовладения.

Что же кается других наследников, Политова В.И. и Пеневой Т.И., то они обратились к нотариусу с заявлением об отказе от наследства открывшегося после смерти ФИО1 в пользу Мамоновой Г.И.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ Департамента Архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, жилой дом лит. «А,п/А,а,а2,а1» - объект незавершенный строительством, общей площадью 63,0 м2, жилой площадью 46,9 м2, расположенный по адресу: <адрес> - соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых                   актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному                исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (л.д. №).

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах жилой дом лит. «А,п/А,а,а2,а1», расположенный по <адрес> - объект незавершенный строительством, - 100 % готовности, входит в состав наследственного имущества после смерти ФИО и истец в силу вышеперечисленных норм закона приобретает право собственности на данное имущество.

Совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств дела свидетельствует об обоснованности исковых требований Мамоновой Г.И., подлежащих удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Мамоновой Г.И. удовлетворить.

Признать за Мамоновой Г.И. (<данные изъяты>) право собственности на жилой дом лит. «А,п/А,а,а2,а1», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 63,0 м2, жилой площадью 46,9 м2.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение 10 дней.

Судья (подпись)

Копия верна: Судья      С.Ф. Романова

Секретарь      М.В. Ростовская