Дело № 2-364/11

Р Е Ш Е Н И Е

26.01.2011 г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи                                       Сигора Т.А.

при секретаре                                                                    Ивановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляшенко Н.И. к Администрации г. Шахты, 3- е лицо Ляшенко И.И. о признании права собственности на пристройку,

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании иска истица ссылается на то, что по данным МУП «БТИ» г. Шахты домовладение №, по <адрес> находится в долевой собственности, 1/3 доля числится за ФИО5 на основании договора дарения от 15.06.1993г., 2/3 доли за Ляшенко И.И. на основании решения Шахтинского городского суда от 14.09.1993г.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО5 был зарегистрирован договор купли продажи 1/3 доли спорного домовладения, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО3 Она является добросовестным покупателем, деньги за 1/3 долю дома полностью оплатила, проживает в доме, оплачивает коммунальные услуги

В настоящее время она не может оформить договор в установленном законом порядке, так как ФИО5 умерла. Кроме того, истца произвела внутреннюю перепланировку в спорном доме.

Она получила заключение Департамента архитектуры и градостроительства №969 от 02.09.2010 г. о том, что переустройство, перепланировка жилого дома лит. «А,а1,а4» по адресу: <адрес>, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта. Внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены. В соответствии с п. 4 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения не требуется.

Истица неоднократно уточняла свои исковые требования, уточнила их в окончательном объеме и просит суд сохранить жилой дом лит. «А,а1,а4» по <адрес>, в перепланированном виде и признать за нею право собственности на указанный жилой дом

Истица - в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель Администрации г. Шахты - в судебное заседание явилась, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала. Просила вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

3- е лицо Ляшенко И.И. - в судебное заседание не явился, предоставил заявление в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив письменные доказательства, учитывая признание иска ответчиком, которое принято судом в соответствии со ст.ст. 165, 218 ГК РФ, суд считает исковые требования необходимо удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилой дом лит. «А» общей площадью 81,9 кв.м., жилой площадью 52,6 кв.м., с пристройкой лит. «а1», навесом лит. «а4» расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном виде.

Признать право собственности Ляшенко Н.И. на жилой дом лит. «А», общей площадью 81,9 кв.м., жилой площадью 52,6 кв., пристройкой лит. «а1», навесом лит. «а4» расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: (подпись)                   Сигора Т.А.

Копия верна:

          Судья                                           Сигора Т.А.

Секретарь                                    Иванова А.В.