Дело №2-2412/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 июля 2011 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Дорошенко Н.В., при секретаре Кулагиной Е.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загородней Н.Г., Логачевой Л.Г. к Администрации города Шахты о признании права собственности на объект незавершенный строительством, - УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в Шахтинский городской суд с иском по следующим основаниям: домовладение <адрес> по данным МУП г. Шахты «БТИ» числится за ФИО2 на основании договора в бессрочное пользование от ДД.ММ.ГГГГ № уд. 1 ШНК. ДД.ММ.ГГГГ отец истиц - ФИО2 умер. После смерти ФИО2 истцы в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства в пользу матери ФИО3. Однако оформить свое наследственное право на указанное домовладение ФИО3 не успела в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Истцы фактически приняли наследство, однако не смогли оформить наследство в установленном законом порядке, так как отсутствует разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома лит. «А,а,а1». Истцы обратились в Администрацию г. Шахты за получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, где ими было получено заключение Департамента архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ, а также письменный отказ о выдаче разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию и порекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на объект незавершенного строительства. Просят суд: признать право собственности на 1/2 долю объекта незавершенного строительства лит «А,а,а1», за Завгородней Н.Г., расположенного <адрес>, признать право собственности на 1/2 долю объекта незавершенного строительства лит «А,а,а1», за Логачевой Л.Г., расположенного <адрес>. Истцы в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представитель истцов по доверенности Ибадова Т.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика - Администрации г. Шахты по доверенности - Карелина Ю.Л., в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство, в котором просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 18). Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 219 ГПК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В суде установлено, что согласно справки МУП «БТИ» г.Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение №<адрес> принадлежит на праве частной собственности ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ за №, удостоверенного 1 ШНК. Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения. Согласно справки о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивом Отдела ЗАГС г.Шахты Ростовской области ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21). Судом установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде домовладения <адрес>. Как следует из справки нотариуса г.Шахты Заричук С.Ю. от 14.07.2011 г. за №428 заявление о принятии наследства по закону после смерти ФИО2 подала его супруга ФИО3. Заявление об отказе от наследства по закону после умершего ФИО2 в пользу ФИО3 подали 20.05.2008 г. его дочери - Логачева Л.Г., Логачева Н.Г. Согласно свидетельства о смерти серия №, выданного Отделом ЗАГС г.Шахты Ростовской области ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки нотариуса г.Шахты Заричук С.Ю. от 14.07.2011 г. за №428 после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону после умершей подали: - 19.05.2009 г. ее дочь Логачева Л.Г., зарегистрированная по адресу: <адрес>; - 06.07.2009 г. ее дочь Завгородняя Н.Г., зарегистрированная по адресу: <адрес>. Истцы в установленный законом срок обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу г. Шахты, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, мотивируя отказ тем, что указанное домовладение является объектом незавершенного строительством. Заключением Департамента архитектуры и градостроительства г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что лит «А,а,а1» является объектом незавершенного строительством, общей площадью 58,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, расположенного в пределах границ земельного участка площадью 600 кв.м. и соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативным правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральный органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. (л.д. 12). Истцам было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на указанный объект. Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными, достаточными для вынесения решения по делу. Руководствуясь ст.39, 173, 198 ГПК РФ, суд- РЕШИЛ: Исковые требования Завгородней Н.Г., Логачевой Л.Г. - удовлетворить. Признать за Загородней Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ (<данные изъяты>), зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве на домовладение - объект незавершенный строительством лит. «А,а,а1», расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Логачевой Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ (<данные изъяты>), зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве на домовладение - объект незавершенный строительством лит. «А,а,а1», расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд. Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате. Председательствующий: (подпись) - Копия верна: Судья Дорошенко Н.В.