Именем Российской Федерации 19 июля 2011 г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Дорошенко Н.В. с участием адвоката Коринева Ю.А. при секретаре Кулагиной Е.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чадаевой Д.М. к Чистяковой Л.Б. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, У С Т А Н О В И Л: В обоснование иска истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ она с ответчиком заключила договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом г.Шахты Мироновой Е.Б. Согласно договора истец передала в собственность ответчика принадлежащую ей <адрес>. В соответствии с п.5 указанного договора в обязанности ответчицы входило: осуществлять уход и содержание Чадаевой Д.М., обеспечивая ее питанием, одеждой, постоянным уходом, необходимой помощью, в том числе приобретать все необходимые лекарства в случае болезни, убирать в квартире, стирать вещи, посещать не реже одного раза в день, а при необходимости постоянного ухода - проживать совместно с истцом, оплачивать расходы по захоронению в случае смерти, осуществлять уход за могилой. После заключения договора ответчик не выполняла взятые на себя обязательства по обеспечению питанием, одеждой, необходимым уходом, помощью, в которых истец в силу возраста нуждается постоянно. Ей 75 лет, по состоянию здоровья и возрасту нуждается в постоянном постороннем уходе и обслуживании. 22.02.2011 г. между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения частного жилищного фонда. Согласно п. 5.3 указанного договора истец должна была ежемесячно выплачивать ответчику денежную сумму в размере 255 руб., на истца также была возложена обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между нею и Чистяковой Л.Б., признать за нею право собственности на <адрес>, исключив Чистякову Л.Б. из числа собственников. Представитель истца по ордеру адвокат Коринев Ю.А. в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика по доверенности от 16.06.2011 г. Турянская Н.Б. исковые требования в судебном заседании поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела была извещена надлежащим образом, от явки в судебное заседание отказалась (л.д. 21). Выслушав представителей истца, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствие с ч.1 ст.601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина. В соответствие со ст.602 ч.1, 2 ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. В суде установлено, что 18.01.2011 года между истцом и ответчиком был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом Мироновой Е.Б., зарегистрированный в реестре за № который прошел государственную регистрацию. Договор был заключен в соответствии с требованиями вышеуказанных статей ГК РФ. В соответствии с п.1 указанного договора истец передает ответчику в собственность квартиру, полезной площадью - 42,60 кв.м, жилой площадью - 25,70 кв.м, состоящую из двух комнат, находящуюся по адресу: <адрес>, расположенную в двухэтажном каменном доме, на втором этаже. Истец выполнила свои обязательства по договору, передав ответчику в собственность свою квартиру. Ответчик не обеспечивала истцу надлежащий уход и помощь, заключила с истцом договор найма жилого помещения от 22.02.2011 г., согласно которому истец должна была ежемесячно выплачивать ответчику денежную сумму в размере 255 руб., на истца также была возложена обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Вывод суда подтвержден показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, которые пояснили, что с момента заключения договора пожизненного содержания с иждивением, истец стала плохо выглядеть, сломала руку, ответчик за ней не ухаживала, к ней не приезжала, материально ее не обеспечивала. Указанные обязанности ответчика предусмотрены п.п. 5, 6 договора (л.д.5) являются существенными и разумными, так как истец имеет преклонный возраст, небольшую пенсию и нуждается в постоянной помощи, уходе, лечении, обеспечении питанием. Таким образом, суд пришел к выводу о неисполнении ответчиком условий договора, поэтому в соответствии со ст.605 ч.2 ГК РФ договор пожизненного содержания с иждивением между сторонами должен быть расторгнут и квартира должна быть возвращена истцу в собственность. Суд также учитывает, что ответчик игнорировала вызовы в суд, отказавшись от получения телеграммы (л.д. 17) и сообщения суда (л.д.21). Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, серия № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Мироновой Еленой Борисовной в реестре №, заключенный между Чадаевой Д.М. и Чистяковой Л.Б. Признать за Чадаевой Д.М. право собственности на <адрес>, исключив Чистякову Л.Б. из числа собственников указанной квартиры. Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней. Судья: (подпись) Копия верна: Судья Н.В.Дорошенко