дело №2-129/2011 РЕШЕНИЕ 20 января 2011 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Федченко В.И., при секретаре Журбиной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дидешко А.В. к ООО ФИО9, ООО «ФИО10, третьи лица Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ростовской области, Управление Федеральной антимонопольной службы России по Ростовской области, Администрация города Шахты о расторжении договора на поставку тепловой энергии, - УСТАНОВИЛ: Дидешко А.В. обратилась с иском в суд по следующим основаниям: истица является собственницей <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № С момента государственной регистрации права собственности на квартиру истец несет бремя содержания имущества. Услуги ЖКХ многоквартирному дому, в котором находится принадлежащая истице квартира предоставляет Управляющая компания ФИО11 Квартира истицы подключена технологически к системе центрального отопления. Услуги по поставке тепловой энергии истице предоставляются ООО ФИО12. Несмотря на то, что услуги теплоснабжения предоставляются ненадлежащего качества, истица эти услуги оплачивает в полном объеме и в срок. 26.08.2010 г. Дидешко А.В. обратилась в ООО ФИО13 с письмом, в котором просила отключить ее квартиру от системы центрального отопления, так как она желает использовать альтернативную систему отопления (электричество). 09.09.2010 г. Дидешко А.В. получила от ООО ФИО14 отказ в отключении квартиры от системы центрального отопления. Считая этот отказ не соответствующим закону, Дидешко А.В. обратилась в суд. При рассмотрении настоящего гражданского дела, в соответствии со ст.39 ГПК РФ Дидешко А.В. уточнила исковые требования, указав, что с 2009 года по настоящее время она оформила документы, необходимых для отключение принадлежащей ей квартиры от системы центрального отопления, и перевода квартиры на индивидуальное отопление с применением АОГВК, однако ответчик необоснованно ей в этом отказывает. Дидешко А.В. просит суд расторгнуть договор заключенный между ООО ФИО15 и ООО ФИО16 в части предоставления услуг теплоснабжения <адрес>, принадлежащей на праве собственности Дидешко А.В. Дидешко А.В. и ее представитель по ордеру №56 от 16.11.2010 г. адвокат Коринев Ю.А. в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить иск в полном объеме. Представитель ООО ФИО18 по доверенности Ерыженская Н.В., представитель ООО ФИО19 по доверенности Зенцова Л.А. в судебное заседание явились, просили суд в удовлетворении заявленных Дидешко А.В. исковых требований отказать. Представители Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ростовской области, Управления Федеральной антимонопольной службы России по Ростовской области, Администрации города Шахты в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела уведомлены надлежащим образом. Выслушав мнение сторон, исследовав представленные доказательства, суд считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с ч.1 ст.546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. В соответствии с ч.1 ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно Положения «Об устройстве общедомовых встроенных, либо пристроенных блочных миникотельных и поквартирных систем теплоснабжения с индивидуальными теплогенераторами на природном газе», действующего на тот момент, для жилых домов этажностью 5,9,14, а также жилых домов с центральным горячим водоснабжением отключение возможно при строгом соблюдении следующих условий: -отсоединение всех квартир и нежилых встроенных помещений многоквартирного дома без исключения (наличие протокола общего собрания жильцов дома), заказ проекта, а также выполнение работ на устройство миниблочной пристроенной (либо встроенной) котельной для всех отсоединившихся квартир многоквартирного дома; - компенсации затрат энергоснабжающему предприятию на необходимую реконструкцию системы теплоснабжения, энергоснабжения при уменьшении потребителей. Судом установлено, что Дидешко А.В. является собственницей <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № Услуги теплоснабжение <адрес> поставляются ООО ФИО20 28.05.2009 г. Дидешко А.В. обратилась в ООО ФИО21 с просьбой дать разрешение на отключение от центрального отопления в связи с установкой ОАГВК., в котором Дидешко А.В. указала, что после получения технических условий ею будет заказан проект и документы переданы в межведомственную комиссию (л.д.36-36). Технические условия на установку АОГВК от ООО ФИО22 Дидешко А.В. были получены (л.д.35). Кроме этого ОАО ФИО23 31.07.2009 г. (исходящий номер 1801) Дидешко А.В. была выдана оценка технической возможности установки индивидуального источника теплоснабжения (л.д.38), а также 17.07.2009 г. изготовлен гидравлический расчет №738 для подготовки заключения о технической возможности частичного перевода кв.№ многоквартирного жилого здания по адресу : <адрес> на поквартирное теплоснабжение с применением индивидуальных теплогенераторов на природном газе (л.д.39). 26.08.2010 г. Дидешко А.В. обратилась в ООО ФИО24 с письмом, в котором просила отключить ее квартиру от системы центрального отопления (л.д.7). 09.09.2010 г. Дидешко А.В. получила от ООО ФИО25 отказ в отключении квартиры от системы центрального отопления, с указанием, что переустройство жилого помещения должно производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, на основании принимаемого им решения (л.д.8). В соответствии со ст.26 ЖК РФ переустройство или перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принимаемого им решения Дидешко А.В. пакет документов на отсоединение <адрес> от системы центрального отопления на рассмотрение МВК не предоставлялся и на заседании МВК не рассматривался, что не оспаривает истец в судебном заседании, решение о согласовании переустройства квартиры истцу не выдавалось. Кроме того, в соответствии с п.15 ст.14 Федерального закона от 27 июля 2010 г. №190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исколючением случаев, определенных схемой теплоснабжения. С учетом изложенного, оснований для удовлетворения заявленных Дидешко А.В. исковых требований не имеется. На основании изложенного и в соответствии со ст. 194-199 ГПК РФ, суд- РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Дидешко А.В. к ООО ФИО27 ООО ФИО28 третьи лица Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ростовской области, Управление Федеральной антимонопольной службы России по Ростовской области, Администрация города Шахты о расторжении договора заключенного между ООО ФИО29 и ООО ФИО30 в части предоставления услуг теплоснабжения квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Дидешко А.В. - отказать. С мотивированным решением суда стороны имеют право ознакомиться начиная с 25 января 2011 года. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 суток через Шахтинский городской суд Ростовской области. Решение (резолютивная часть) составлено и отпечатано в совещательной комнате. Копия верна: (подпись) Судья: Федченко В.И. Судья: Федченко В.И. Секретарь: Журбина Н.Н.
Именем Российской Федерации