Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-2478/11

                              Именем Российской Федерации

30 июня 2011г.                                   Шахтинский

городской суд                                         Ростовской

области, в составе:

председательствующего судьи            Дорошенко Н.В.

при секретаре        Володиной С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Грищенкова Д.Д. к Берешполовой Г.И. в лице Сердюковой А.А. о признании договора купли-продажи действительной и признании права собственности,

                 У С Т А Н О В И Л:

Грищенков Д.Д. обратился в суд с иском к Сердюковой А.А. о признании сделки действительной и признании права собственности, указав, что согласно справке МУП г.Шахты «БТИ» часть домовладения <адрес>, состоящее из комнат №1, 4, 5 в жилом доме лит. «Д,д1,д3» числится за Берешполовой Г.И. с долей собственности - целое, а также лит. «Я,У6» на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 1-ШНК, решения Шахтинского городского суда №2-2071/08 от 21.08.2008 г. (не зарегистрировано).

ДД.ММ.ГГГГ Берешполовой Г.И. было выдано свидетельство о государственной регистрации права № о регистрации права собственности на часть жилого дома, состоящей из комнат №1,4,5, расположенных в лит. «Д,д1,д3» <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец купил часть домовладения, состоящую из комнат №1,4,5 лит. «Д,д1,д3», а также хозяйственных строений лит. «Я,У6» в домовладении <адрес> у Сердюковой А.А. за <данные изъяты>., действующей на основании доверенности от 20.02.2009 г., удостоверенной нотариусом нотариального округа г.Муравленко ЯНАО Тюменской области, о чем составлена расписка. Деньги в сумме <данные изъяты>. истцом были переданы Сердюковой А.А., расчет произведен полностью. Основная сделка договор купли-продажи должна была состоться после оформления документов на земельный участок, но не позднее 20.03.2009 г. Однако в настоящее время ответчик Сердюкова А.А. уклоняется от заключения основной сделки договора купли-продажи части жилого дома лит. «Д,д1,д3», состоящей из комнат №1,4,5, а также хозяйственных строений лит. «Я, У6».

Просит признать сделку купли-продажи по расписке от ДД.ММ.ГГГГ части домовладения <адрес>, состоящей из комнат №1,4,5 в жилом доме лит. «Д,д1,д3», а также хозяйственных строений лит. «Я, У6», заключенную между истцом Грищенковым Д.Д. и Сердюковой А.А. действительной.

Признать за истцом Грищенковым Д.Д. право собственности на комнаты №1,4,5 в жилом доме лит. «Д,д1,д3», а также хозяйственные строения лит. «Я,У6» <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Сердюкова А.А. в судебном заседании иск признала в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, приняв признание иска ответчиком, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.165 ч.2 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст. 173 ГПК РФ), если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ).

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, им подписано и не нарушает права и законные интересы других лиц.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                  Р Е Ш И Л:

Признать сделку купли-продажи по расписке от ДД.ММ.ГГГГ части домовладения в <адрес>, состоящей из комнат №1,4,5 в жилом доме лит. «Д,д1,д3», а также хозяйственных строений лит. «Я, У6», заключенную между Грищенковым Д.Д. и Берешполовой Г.И. в лице Сердюковой А.А. действительной.

Признать за истцом Грищенковым Д.Д. право собственности на комнаты №1,4,5 в жилом доме лит. «Д,д1,д3», а также хозяйственные строения лит. «Я,У6» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 дней через Шахтинский горсуд.

            Председательствующий     Н.В. Дорошенко