К делу №2-2771/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 августа 2011 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре Е.Н.Черновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончаровой Е.Ю. к Администрации г.Шахты, Межрайонной ИФНС России №12 по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства, УСТАНОВИЛ: Е.Ю. Гончарова обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО1 на основании решения Ленинского районного народного суда г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти наследником по закону является истица, других наследников нет. Отец истицы ФИО4, который являлся сыном ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ Решением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлено, что Гончарова Е.Ю., <данные изъяты>, является внучкой ФИО1, <данные изъяты>. Истица фактически приняла наследство после смерти бабушки ФИО1, так как вступила во владение и распоряжение наследственным имуществом, проживает и зарегистрирована в доме с момента рождения и по настоящее время, произвела в доме ремонт, газификацию дома с целью благоустройства и улучшения жилищных условий. В установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано в связи с тем, что жилой дом литер <данные изъяты> в указанном домовладении является объектом незавершенного строительства. В соответствии с заключением № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ реконструированный объект незавершенного строительства лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес> расположен в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка, не противоречит строительным нормам и правилам. На основании изложенного истица просила суд признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется его подпись. Представитель Межрайонной ИФНС России №12 по РО в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством. Выслушав истицу, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление Е.Ю. Гончаровой обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как следует из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Шахтинским городским отделом коммунального хозяйства Шахтинского горисполкома на имя ФИО3 и ФИО1, на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № утвержден отвод земельного участка под индивидуальное строительство в <адрес>. На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ отделом коммунального хозяйства исполкома Шахтинского городского Совета депутатов трудящихся предоставлен ФИО1 и ФИО3 в бессрочное пользование земельный участок по <адрес> в <адрес> под строительство индивидуального жилого дома. Установлено также, что разрешением № инспекции государственного архитектурно-строительного контроля от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО1 разрешено производство работ по строительству жилого дома по <адрес>. Актом государственной приемки от ДД.ММ.ГГГГ государственной комиссией принят жилой дом <данные изъяты>, сараи лит<данные изъяты> уборная <данные изъяты> по <адрес>. Из справки МУП г.Шахты «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО1 на основании решения Ленинского районного народного суда г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом лит. <данные изъяты> в указанном домовладении является объектом незавершенного строительства. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ информация на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти № и зарегистрирована городским ЗАГС г. Шахты Ростовской области (свидетельство о смерти I-АН № от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Решением Шахтинского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлено, что Гончарова Е.Ю., <данные изъяты>, является внучкой ФИО1, <данные изъяты>. Наследником по праву представления после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является ее внучка Гончарова Е.Ю., поскольку отец Гончаровой Е.Ю., приходившийся сыном ФИО1 - ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-АН № от ДД.ММ.ГГГГ) В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные нормы права содержались и в действующей на момент смерти ФИО1 ст. 546 ГК РСФСР, утратившей силу в связи с введением с 01.03.2002г. части третьей ГК РФ на основании ФЗ РФ от 26 ноября 2001г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ», согласно которой устанавливалось, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны были быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ от 26 ноября 2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. Как следует из сообщения нотариуса г. Шахты Ростовской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело №. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась: гражданка - Гончарова Е.Ю., зарегистрирована по адресу: <адрес>, в заявлении указавшей, что являлась внучкой умершей, отец которой ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, но документы в доказательство родственных отношений не предоставила. Никаких других заявлений об отказе либо о принятии наследства от других наследников в наследственном деле нет. Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства. В связи с тем, что судом установлено, что Е.Ю. Гончарова в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ фактически приняла наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее бабушки ФИО1, решением Шахтинского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлено, что Гончарова Е.Ю., <данные изъяты>, является внучкой ФИО1, <данные изъяты>.; сведений об иных наследниках ФИО1 суду не предоставлено, то суд полагает установленным факт принятия наследства Гончаровой Е.Ю. после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее бабушки - ФИО1. В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Установлено, что в жилом доме по <адрес> реконструкция, в которой в результате которой произошло изменение общей площади с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., жилой - с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. Как следует из экспертно-технического заключения ФИО17 реконструкция жилого дома лит. «<данные изъяты> по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170. Согласно справке главного инженера ФИО18 ФИО6, реконструированный жилой дом по <адрес> соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию. В соответствии с заключением № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ реконструированный объект незавершенного строительства лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> расположен в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка и не противоречит строительным нормам и правилам. В настоящее время Е.Ю. Гончаровой необходимо в судебном порядке признать право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом лит<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В связи с тем, что ФИО1 был выделен в установленном порядке земельный участок по адресу: <адрес>, на котором возведен объект незавершенного строительства, который в соответствии с заключением № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ не противоречит строительным нормам и правилам, а также в связи с тем, что установлен факт принятия наследства Гончаровой Е.Ю, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее бабушки - ФИО1, то суд полагает, что в силу ст.218 ГК РФ подлежит удовлетворению требование истицы о признании за ней права собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. Руководствуясь ст. ст. 194,198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154 ГК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Гончаровой Е.Ю., <данные изъяты> право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом лит. «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней. Копия верна: Судья: О.А.Сухов