К делу №2-2680/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 августа 2011 г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре Е.Н.Черновой,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурняшевой О.Л. к Каратуновой О.А. о разделе домовладения в натуре, прекращении права общей долевой собственности, УСТАНОВИЛ: О.Л.Бурняшева обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением к О.А.Каратуновой о разделе домовладения в натуре, прекращении права общей долевой собственности. В уточненном исковом заявлении, предъявленном к О.А. Каратуновой, истица сослалась на следующие обстоятельства: по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за О.Л. Бурняшевой - 1/2 доля на основании решения Шахтинского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ, О.А. Каратуновой (до заключения брака Костоевой) - 1/2 доля на основании договора купли-продажи 1/2 доли жилых домов № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Между истицей и ответчицей сложился определенный порядок пользования указанным домовладением: О.Л.Бурняшева пользуется жилым домом лит. «А,а1,п/а1,а2», сараем лит. «О», уборной лит. «у5»; О.А. Каратунова - жилым домом лит. «Р,Р1,р1», гаражом лит. «Х», сараем лит. «Э», навесом лит. «Ш», уборной лит. «у4», душем лит. «ч». Площадь земельного участка составляет 2109 кв.м., в границах: по фасаду - 26,0 м, по задней меже - 25,6 м, по правой и левой боковым межам - 81,75 м. Пользование земельным участком происходит в соответствии со сложившимся порядком пользования, а именно: истица и ответчица пользуются равными по площади и размерам земельными участками, каждая пользуется участком площадью 1054,5 кв.м. в границах по фасаду - 13 м, по задним межам - 12,8, по боковым межам - 81,75 м. В настоящее время истица желает прекратить общую долевую собственность на указанное домовладение, выделить ей и ответчице дома и строения, которыми они фактически пользуются. На основании изложенного истица просила суд прекратить общую долевую собственность на <адрес>; О.Л. Бурняшевой выделить жилой дом лит. «А,а1,п/а1,а2», сарай лит. «О», уборную лит. «у5», расположенные на земельном участке площадью 1054,5 кв.м. в границах: по фасаду - 13,0 м, по задней меже - 12,8 м, по боковым правой и левой межам - по 81,75 м по адресу: <адрес> О.А. Каратуновой - жилой дом лит. «Р,Р1,р1», гараж лит. «Х», сарай лит. «Э», навес лит. «Ш», уборную лит. «у4», душ лит. «ч», расположенные на земельном участке площадью 1054,5 кв.м. в границах: по фасаду - 13,0 м, по задней меже - 12,8 м, по боковым правой и левой межам - по 81,75 м по адресу: <адрес> Истица О.Л. Бурняшева в судебное заседание явилась, просила суд также признать за ней и ответчицей право собственности на выделяемое им недвижимое имущество. Представитель О.Л. Бурняшевой - В.М. Дмитриенко, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, просила удовлетворить уточненные исковые О.Л. Бурняшевой. Ответчик О.А.Каратунова в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями О.Л. Бурняшевой согласна. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования О.Л. Бурняшевой обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска, ответчик вправе признать иск. При этом суд не принимает признания иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание ответчицей О.А.Каратуновой иска О.Л. Бурняшевой в части раздела <адрес> согласно варианта, предложенного истицей, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц. Согласно п.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Бурняшевой О.Л. к Каратуновой О.А. о разделе домовладения в натуре, прекращении права общей долевой собственности - удовлетворить. Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в натуре между сособственниками и выделить: в собственность Бурняшевой О.А. жилой дом лит. «А,а1,п/а1,а2», сарай лит. «О», уборную лит. «у5», расположенные на земельном участке площадью 1054,5 кв.м. в границах: по фасаду - 13,0 м, по задней меже - 12,8 м, по правой меже - 81,75 м, по левой меже - 81,75 м в собственность Каратуновой О.А. жилой дом лит. «Р,Р1,р1», гараж лит. «Х», сарай лит. «Э», навес лит. «Ш», уборную лит. «у4», душ лит. «ч», расположенные на земельном участке площадью 1054,5 кв.м. в границах: по фасаду - 13,0 м, по задней меже - 12,8 м, по правой меже - 81,75 м, по левой меже - 81,75 м. Признать за Бурняшевой О.Л., <данные изъяты>, право собственности на жилой дом лит. «А,а1,п/а1,а2», сарай лит. «О», уборную лит. «у5», расположенные на земельном участке площадью 1054,5 кв.м. в границах: по фасаду - 13,0 м, по задней меже - 12,8 м, по правой меже - 81,75 м, по левой меже - 81,75 м по адресу: <адрес>. Признать за Каратуновой О.А., <адрес>, право собственности на жилой дом лит. «Р,Р1,р1», гараж лит. «Х», сарай лит. «Э», навес лит. «Ш», уборную лит. «у4», душ лит. «ч», расположенные на земельном участке площадью 1054,5 кв.м. в границах: по фасаду - 13,0 м, по задней меже - 12,8 м, по правой меже - 81,75 м, по левой меже - 81,75 м по адресу: <адрес>. Прекратить право долевой собственности Бурняшевой О.А. и Каратуновой О.А. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней. Судья: подпись копия верна: судья О.А. Сухов секретарь Е.Н.Чернова