№2-1127/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.03.2011г.                                                                                                           г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.

С участием адвоката Мельникова А.А.

При секретаре Ростовской М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрипникова С.Б. к Елютину А.А., УФМС РО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Скрипников С.Б. обратился в суд с иском к Елютину А.А., УФМС РО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что является собственником квартиры №<адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На момент заключения договора купли-продажи Елютин А.А. был зарегистрирован в данной квартире, но обещал сняться с регистрационного учёта до ДД.ММ.ГГГГ Однако обязательства свои не выполнил, поэтому он вынужден обратиться в суд и просит признать Елютина А.А. утратившим право пользования жилым помещением и обязать УФМС РО снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объёме.

Ответчик Елютин А.А. в судебное заседание не явился, вручить повестку не представилось возможным, поскольку по месту регистрации не проживает.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель ответчика - адвокат Адвокатского кабинета «АЛЕКСАНДР» Мельников А.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил в удовлетворении исковых требований к Елютину А.А. отказать.

Представитель УФМС по РО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещён, своих возражений на иск не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС РО.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии с положениями ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу части 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Как установлено в судебном заседании, квартира №<адрес> значится за Скрипниковым С.Б. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.№), выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между Скрипниковым С.Б. и Елютиным А.А.(л.д.№).

После заключения договора купли-продажи Елютин А.А. выехал из квартиры № <адрес>, вывез свои вещи, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО, ФИО1

Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства дела свидетельствуют о том, что Елютин А.А. в спорной квартире с апреля ДД.ММ.ГГГГ. не проживает и поэтому утратил право пользования жилым помещением, поскольку само по себе наличие регистрации по месту жительства жилищных прав не порождает.

Более того, ответчик Елютин А.А. с учётом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ не относится к членам семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.

Совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств дела позволяет суду сделать вывод об обоснованности исковых требований Скрипникова С.Б., подлежащих удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скрипникова С.Б. удовлетворить.

Признать Елютина А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы Ростовской области снять Елютина А.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.

Судья подпись

Копия верна: Судья                                           С.Ф.Романова

                       Секретарь                                    М.В.Ростовская