К делу №2-2655/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          03 августа 2011 г.                                                                                        

          Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Семцива И.В., при секретаре Васюковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маковецкой В.Г. к МИФНС России №12 по РО о признании права собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

Маковецкая В.Г. обратилась в суд с иском к МИФНС России №12 по РО о признании права собственности на домовладение, ссылаясь на следующее, что на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Инвентаризационным бюро Шахтинского горкомхоза домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности ФИО2.

Актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ принят в эксплуатацию указанный выше жилой дом.

На основании договора дарения от 1969 года, зарегистрированного в реестре № 2092, удостоверенного государственным нотариусом 2 Шахтинской государственной нотариальной конторы ФИО5, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> № принадлежит на праве собственности ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти V -АН № от ДД.ММ.ГГГГ.

В домовладении № по <адрес> ФИО4 фактически проживает с 1995 года по настоящее время.

С 1995 года ФИО4 фактически владеет, пользуется и распоряжается жилым домом лит. «А,А1,а», общей площадью 102, 9кв.м, жилой площадью 66кв.м и хозяйственными строениями лит. «Н,у1,№1,№2».

На основании вышеизложенного истица просит суд признать за ФИО4 право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома лит.«А,А1,а», общей площадью 102,9 кв.м, жилой площадью 66кв.м и хозяйственных строений лит. «Н,у1,№1,№2», расположенных по адресу: <адрес>, № в силу приобретательной давности.

Представитель истицы по доверенности №7-6135 от 24.05.2011г. - Харавина Н.Б. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - МИФНС России №12 по РО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд считает исковое заявление Маковецкой В.Г. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

В суде установлено, что на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Инвентаризационным бюро Шахтинского горкомхоза домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности ФИО2.

Актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 1 октября 1963 года принят в эксплуатацию указанный выше жилой дом.

На основании договора дарения от 1969 года, зарегистрированного в реестре № 2092, удостоверенного государственным нотариусом 2 Шахтинской государственной нотариальной конторы ФИО5, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> № принадлежит на праве собственности ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти V -АН № от ДД.ММ.ГГГГ.

В домовладении № по <адрес> ФИО4 фактически проживает с 1995 года по настоящее время.

С 1995 года ФИО4 фактически владеет, пользуется и распоряжается жилым домом лит. «А,А1,а», общей площадью 102, 9кв.м, жилой площадью 66кв.м и хозяйственными строениями лит. «Н,у1,№1,№2».

Установленные судом обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей: ФИО7, ФИО8, подтвердившими в судебном заседании установленные судом обстоятельства, письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного, учитывая, что истица, добросовестно, открыто и беспрерывно владела спорным домовладением более 15 лет, не нарушая при этом норм закона и не действуя помимо воли собственника, принимала необходимые меры для сохранения и надлежащей эксплуатации домовладения, давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными и исковые требования Маковецкой В.Г. подлежащими удовлетворению.

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома лит.«А,А1,а», общей площадью 102,9 кв.м, жилой площадью 66кв.м и хозяйственных строений лит. «Н,у1,№1,№2», расположенных по адресу: <адрес>, № в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись.

Копия верна:

Судья:     И.В. Семцив

Секретарь:        А.Ю. Васюкова