Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-2759/11 Именем Российской Федерации 08 августа 2011г. Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе: председательствующего судьи И.В. Семцива, при секретаре А.Ю. Васюковой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фролов Д.М. к Власкин Д.В. о признании сделки действительной, признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Фролов Д.М. обратился в суд с иском к Власкину Д.В. о признании сделки действительной, признании права собственности, ссылаясь на те основания, что согласно справке МУП г.Шахты БТИ от 29.04.2011г. №5-377 домовладение, расположенное по адресу: <адрес> числится за Власкиным Д.М. согласно свидетельства о праве на наследство от 17.10.1996г. 15.04.2010 года между Фролов Д.М. и Власкин Д.В. был заключен договор купли-продажи объекта незавершенного строительством лит. «А», расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на объект незавершенный строительством. На основании вышеизложенного истец просит суд признать договор, заключенный между Фролов Д.М. и Власкин Д.В. купли-продажи объекта незавершенного строительством лит. «А», расположенного по адресу: <адрес> - действительным; признать за Фролов Д.М. право собственности на объект незавершенный строительством лит. «А», расположенный по адресу: <адрес>. Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик - Власкин Д.В. в судебное заседание явился, иск полностью признал. Выслушав стороны, изучив материалы дела, приняв признание иска ответчиком, суд считает иск Фролова Д.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям : В соответствии со ст.165 ч.2 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется. В соответствии со ч.2 ст.39 ГПК РФ). В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком - Власкиным Д.В. занесено в протокол судебного заседания и не нарушает права и законные интересы других лиц. Р Е Ш И Л: Признать договор купли-продажи объекта незавершенного строительством лит. «А», расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Фролов Д.М. и Власкин Д.В. ДД.ММ.ГГГГ - действительным. Признать за Фролов Д.М. право собственности на объект незавершенный строительством лит. «А», расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 дней через Шахтинский горсуд. Председательствующий: подпись. Копия верна: Судья: И.В. Семцив Секретарь: А.Ю. Васюкова