О признании сделки действительной



                                 Р Е Ш Е Н И Е Дело №

                              Именем Российской Федерации

08 августа 2011г.                              

Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе: председательствующего судьи           И.В. Семцива, при секретаре А.Ю. Васюковой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шамаев Н.А. к Заикин В.С. о признании сделки действительной, признании права собственности,

                    У С Т А Н О В И Л:

Шамаев Н.А. обратился в суд с иском к Заикину В.С. о признании сделки действительной, признании права собственности, ссылаясь на те основания, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности Заикину В.С.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-а, <адрес> между Шамаев Н.А. и Заикин В.С..

           После заключения договора и получения денежных средств, Заикин В.С. уклоняется от государственной регистрации договора купли-продажи.

            На основании изложенного, истец просит суд признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, заключенный между Шамаев Н.А. и Заикин В.С. - действительным; признать за Шамаев Н.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - Заикин В.С. в судебное заседание явился, иск полностью признал.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, приняв признание иска ответчиком, суд считает иск Шамаева Н.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :

В соответствии со ст.165 ч.2 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.

В соответствии со ч.2 ст.39 ГПК РФ).

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком - Заикиным В.С. занесено в протокол судебного заседания и не нарушает права и законные интересы других лиц.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                       Р Е Ш И Л:

          Признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, заключенный между Шамаев Н.А. и Заикин В.С. 12.05.2010г. - действительным.

          Признать за Шамаев Н.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 дней через Шахтинский горсуд.

Председательствующий: подпись.

Копия верна:

Судья:     И.В. Семцив

Секретарь:        А.Ю. Васюкова