Дело № 2-2634/11 Решение Именем Российской Федерации 01.08.2011г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Нагорской Т.П. с участием адвокатов Дрожжина Е.А., Лабузовой Н.Ю. при секретаре Романовой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в суде гражданское дело по иску Тарелкина Г.Б. к Тарелкиной К.Г., Тарелкину Ю.Г., УФМС России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета установил: Тарелкин Г.Б. обратился в суд с иском к Тарелкиной К.Г., Тарелкину Ю.Г., УФМС России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он, Тарелкин Г.Б., является собственником и проживает в <адрес>. В настоящее время в указанной квартире истец проживает один. По данному адресу также зарегистрированы ответчики Тарелкина К.Г. и Тарелкин Ю.Г., которые уже не являются членами семьи истца, так как совместно с ним не проживают, совместного хозяйства не ведут. Тарелкина К.Г. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, Тарелкин Ю.Г. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, они выехали из квартиры в неизвестном направлении на постоянное место жительства, и точный их адрес истцу не известен, вещи свои они вывезли. Оплату коммунальных услуг, в том числе и за ответчиков, производит истец. Никакой материальной помощи на содержание квартиры ответчики ему не оказывают. Просит признать ответчиков Тарелкину К.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Тарелкина Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать отдел в г. Шахты УФМС России по Ростовской области снять Тарелкину К.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Тарелкина Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Тарелкин Г.Б. и его представитель адвокат Дрожжин Е.А. в судебное заседание явились, уточнили исковые требования, просили признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета. Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчиков по ст. 50 ГПК РФ адвокат Лабузова Н.Ю. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд в иске отказать. Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Выслушав истца и его представителя, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с положениями ст. 407, 218 ГК РФ в связи с переходом права собственности на спорное домовладение к иным лицам право пользования спорным домовладением ответчиком, по соглашению с бывшим собственником, прекращено в силу закона. Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В судебном заседании установлено, что Тарелкин Г.Б. является собственником <адрес> в <адрес> и в указанной квартире истец проживает один. По данному адресу также зарегистрированы Тарелкина К.Г. и Тарелкин Ю.Г. дети истца, которые уже не являются членами семьи, так как совместно с ним не проживают, совместного хозяйства не ведут. Проживают самостоятельно по другим адресам и имеют свои семьи. Тарелкина К.Г. не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, Тарелкин Ю.Г. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчики добровольно выехали из квартиры в неизвестном направлении на другое постоянное место жительства, точный их адрес истцу не известен, свои вещи из квартиры вывезли. Оплату коммунальных услуг, в том числе и за ответчиков, производит истец. Никакой материальной помощи на содержание квартиры ответчики ему не оказывают. Установленные судом обстоятельства подтверждаются: Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд находит их объективными не вызывающими сомнения, а исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчики по месту жительства истца не проживают, добровольно прекратили пользоваться спорной квартирой, членами семьи собственника не являются. Какого-либо договора найма жилого помещения с ответчиками не заключалось, поэтому суд считает, что уточненный иск Тарелкина Г.Б. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по <адрес> подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Решил: Иск Тарелкина Г.Б. к Тарелкиной К.Г., Тарелкину Ю.Г., УФМС России по Ростовской области о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Тарелкину К.Г. и Тарелкина Ю.Г. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>. Обязать УФМС России по Ростовской области снять Тарелкину К.Г. и Тарелкина Ю.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд через суд г. Шахты в течение 10 дней. Судья: (подпись) Т.П. Нагорская Копия верна Судья: Т.П. Нагорская Секретарь: Н.А. Романова