Дело № 2-2388/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1.08.2011 г. Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Нагорской Т.П.

с участием адвоката                                     Корневой Л.Н.

при секретаре                                     Романовой Н.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в суде гражданское дело по иску Журавлева В.Г. к Журавлеву Д.В., УФМС по РО о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Журавлев В.Г. обратился в суд с иском к Журавлеву Д.В., УФМС по РО о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ссылаясь на то, что по данным МУП БТИ г.Шахты квартира <адрес> числится за ним, Журавлевым В.Г.- <данные изъяты>, и за его умершей супругой ФИО4 <данные изъяты> на основании договора на передачу квартиры в собственное домовладение № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>

С ДД.ММ.ГГГГ г. в указанной квартире прописан ответчик Журавлев Д.В. его сын.

Ответчик фактически с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время не проживает по адресу <адрес>, совместное хозяйство не ведется, его вещей в квартире нет, данный факт могут подтвердить свидетели. Отсюда следует, что ответчик добровольно прекратил право пользования жилым помещением.

В настоящее время место жительство ответчика в другом месте, которое ему не известно, он оплачивает все предусмотренные законом платежи и налоги, тем самым нарушаются его права собственника.

Таким образом, ответчик в нарушение ст.ст. 3, 6, 7, Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года зарегистрирован по данному адресу и не предпринимает предусмотренных законом действий по надлежащей регистрации своего действительного места жительства.

Просит признать прекращенным право пользования жилым помещением Журавлева Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в квартире <адрес>

Обязать Управление Федеральной Миграционной службы РО снять Журавлева Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик Журавлев Д.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика адвокат Корнева Л.Н. в судебное заседание явилась, иск не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель УФРС по РО в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым

помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что по данным МУП г. Шахты БТИ квартира по адресу: <адрес>-а <адрес> принадлежит на праве личной собственности Журавлеву В.Г.-<данные изъяты>, на основании договора на передачу квартиры в собственное домовладение № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, за Журавлевым Е.В. -<данные изъяты> доля. На момент приватизации в квартире проживали Журавлев В.Г, его жена ФИО4 и их несовершеннолетние сыновья Журавлев Е.В. и Журавлев Д.В. Ответчик Журавлев Д.В. проживал в спорной квартире со дня выдачи ордера и до ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время зарегистрирован на спорной жилой площади. После смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Журавлев Д.В. имеет право на наследственную долю в виде <данные изъяты> части спорной квартиры.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:

• справкой о составе семьи Журавлева В.Г.;
• актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ;
• свидетельством о смерти ФИО4, умершей 0.4.12.2001года;
• свидетельством о заключении брака между ФИО1 и ФИО4

           ДД.ММ.ГГГГ, Майским п/с <адрес>, актовая запись №;

• копией договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ;
• справкой МУП БТИ г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ;
• адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ о том, Журавлев Д.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>-а <адрес>;
• выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ о том, за Журавлевым Е.В. зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> долю <адрес>-а по <адрес> в <адрес>;
• ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда;
• показаниями свидетеля ФИО7, которая пояснила, что соседка истца, семь. Журавлевых знает с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, перед тем как выехать он срезал все трубы, снял унитаз, все продал и пропил. Коммунальные услуги он не оплачивает, отцу деньги не высылает, где он живет неизвестно. Он жил в квартире на момент приватизации, но был несовершеннолетним.
• показаниями свидетеля ФИО8, которая пояснила, что семью истца знает с ДД.ММ.ГГГГ года. Журавлев Д.В. жил в квартире на момент приватизации, но он был несовершеннолетним. Ответчик не живет в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Когда жил, затапливал соседей, устроил пожар, пропил трубы, унитаз, выбивал дверь. Истец сейчас все привел в порядок, поставил унитаз, сделал ремонт ванной комнаты, провел свет. Где сейчас находится ответчик, она не знает.

Давая оценку всем собранным по делу доказательством в их совокупности, суд находит их объективными, не вызывающими сомнения, а исковые требования Журавлева В.Г. необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец ссылается на ст. 31 ч.4 ЖК РФ, указывая, что ответчик членом семьи собственника не является, однако в соответствии со ст.19 ФЗ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ ст. «О введении в действие жилищного кодекса РФ» действие положений части 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением, с лицом его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Ответчик не участвовал в приватизации квартиры в виду своего несовершеннолетия и, по мнению суда, не может быть снят с регистрационного учета, также как и признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Журавлев В.Г. утверждает, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение и выехал на другое постоянное место жительства, однако истцом не представлено суду достоверных доказательств того, что ответчик Журавлев Д.В. имеет другое постоянное место жительства.

На основании изложенного,руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Журавлеву В.Г. в удовлетворении исковых требований к Журавлеву Д.В., УФМС по РО о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>-а <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через суд г. Шахты в течение 10 дней.

Судья: подпись                  Т.П. Нагорская

Копия верна.

Судья:                                   Т.П. Нагорская

Секретарь:                            Н.А. Романова