Дело № 2-2469/11        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.07.2011 г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Нагорской Т.П.

при секретаре Романовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в суде гражданское дело по иску Чумаченко А.В. к Администрации города Шахты о признании права собственности на объект незавершенный строительством

установил:

Чумаченко А.Н. обратилась в суд с иском к Администрации города Шахты о признании права собственности на объект незавершенный строительством, ссылаясь на то, что по данным МУП г. Шахты «БТИ» объект незавершенный строительством лит. <данные изъяты> числится на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> за супругом истицы - ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ

В установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство она не получила, так как при жизни её супруг не оформил документы надлежащим образом.

В настоящее время истицей подготовлены все необходимые документы, получено заключение № Департамента архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ на объект незавершенный строительством, для признания права собственности. Однако Администрацией г. Шахты истице было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома и было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на объект незавершенный строительством лит. <данные изъяты>

Просит признать за ней, Чумаченко А.В. право собственности на объект незавершенный строительством лит. <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила признать за ней, Чумаченко А.В. право собственности на реконструированный объект незавершенный строительством лит. <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>.

Представитель Администрации города Шахты в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством, в его отсутствие.

          3-и лица - Голубева Е.В. и Киносян М.В. в судебное заседание не явились, в представленных суду заявлениях в удовлетворении иска не возражали.

           Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

           В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Суд установил, что согласно данным МУП г. Шахты «БТИ» реконструированный объект незавершенный строительством лит. <данные изъяты> числится на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> за супругом истицы - ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ

В установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство не получила, так как при жизни её супруг не оформил документы надлежащим образом.

По заключению № Департамента архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ реконструированный объект незавершенный строительством не противоречит строительным нормам и правилам.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:

• техническим паспортом на жилой дом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;
• договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ;
• договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ;
• договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ;
• свидетельством о браке между ФИО2 и ФИО6, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, актовая запись №;
• справкой Администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ;
• отказом Администрации города Шахты от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома;
• заключением Департамента архитектуры и градостроительства на объекты незавершенные строительством № от ДД.ММ.ГГГГ;
• справкой МУП г. Шахты БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №;
• свидетельством о смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;
• ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам, в их совокупности, суд находит их объективными, не вызывающими сомнения, а исковые требования Чумаченко А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного,руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

         Признать за Чумаченко А.В. право собственности на реконструированный объект незавершенный строительством - домовладение <адрес>, состоящее из жилого дома литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

          Направить в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда выписку из этого решения в Шахтинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

     Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд через суд г. Шахты в течение 10 дней.

Судья:      подпись                           Т.П. Нагорская

Копия верна.

Судья:                                               Т.П. Нагорская

Секретарь:                                        Н.А. Романова