Р Е Ш Е Н И Е      Дело № 2-4912/10

                               Именем Российской Федерации

29 декабря 2010года                                   Шахтинский

городской суд                                              Ростовской         

области, в составе:

председательствующего судьи                  Н.В. Дорошенко

с участием адвоката                                    Л.В. Каменщиковой

при секретаре                          Е.А. Вирясовой

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ажинова С.А. к Янчекову В.А., Управлению Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску Янчекова В.А. к Ажинову С.А. о вселении,

                      У С Т А Н О В И Л:

Ажинов С.А. обратился в суд с иском к Янченкову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав, что он является собственником домовладения <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

С 14.09.2004 года по октябрь 2010 года с его согласия в принадлежащем ему домовладении был зарегистрирован и проживал его зять Янченков В.А.

В конце октября 2010 года между дочерью истца и ответчиком фактически прекращены брачные отношения и начат бракоразводный процесс.

Ответчик выехал из указанного дома, вывез принадлежащие ему вещи, однако добровольно сняться с регистрационного учета по адресу <адрес> не желает.

Истец указывает в заявлении, что ответчик не является членом его семьи, регистрация ответчик сопряжена для него с лишними материальными затратами, в связи с чем он просит признать Янченкова В.А. утратившим право пользования домовладением № <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Ажинов С.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик Янченков В.А. в судебное заседание явился, исковые требования не признал и предъявил встречный иск о вселении в домовладение <адрес>, указав, что он как член семьи приобрел право пользования спорным домовладением. Также Янченков В.А. пояснил в судебном заседании, что другого жилья у него нет. В спорное домовладение он вложил денежные средства, а именно в ремонт дома. Просит вселить его в домовладение <адрес>.

Представитель УФМС по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя. Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск Ажинова С.А. о признании Янченкова В.А. утратившим право пользования домовладением <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу обоснованным и подлежащим удовлетворению, а встречный иск Янченкова В.А. о вселении подлежащим отклонению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжением принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещением гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В суде установлено, что спорным является домовладение <адрес>, собственником которого является Ажинов С.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Шахты Дорофеевой С.П., зарегистрированного в реестре за №.

Установлено, что в указанном домовладении с 14.09.2004 года проживал и был зарегистрирован Янченков В.А. Ответчик выехал в октябре 2010 года из указанного домовладения, что никем не оспорено в судебном заседании.

Доводы Янченкова В.А. о том, что он приобрел право пользования спорным домовладением как член семьи, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку Янченков В.А. не является членом семьи Ажинова С.А., а проживал в домовладении вместе с ФИО1, являющейся дочерью Ажинова С.А. Сам Ажинов С.А. в этом домовладении не проживал.

Доводы Янченкова В.А. о том, что он, проживая в указанном домовладении, производил ремонт дома, не могут быть основанием для удовлетворения его исковых требований о вселении в указанное домовладение.

При таких обстоятельствах иск Ажинова С.А. о признании Янченкова В.А. утратившим право пользования домовладением <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу обоснован и подлежит удовлетворению, а иск Янченкова В.А. о вселении в указанное домовладение подлежит отклонению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

                Р Е Ш И Л:

Признать Янченкова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом <адрес>.

Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Ростовской области снять Янчекову В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В иске Янчекову В.А. к Ажинову С.А. о вселении в домовладение <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 дней через Шахтинский горсуд.

Решение (резолютивная часть) изготовлена в совещательной комнате.

Судья (подпись)                                                                   

Копия верна: Судья -       Н.В. Дорошенко