Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-2843/11г. Именем Российской Федерации 11 августа 2011года Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе: председательствующего судьи Н.В. Дорошенко, при секретаре Е.П.Кулагиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернобаева К.А., Чернобаева М.А. к Администрации города Шахты о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Чернобаев К.А., Чернобаев М.А. обратились в суд с иском к Администрации г.Шахты о признании права собственности, указав, что по данным Шахтинского отделения Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральной БТИ» домовладение <адрес> числится за их отцом ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ умер. Мать истцов - ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ Истцы указывают, что в предусмотренные законом сроки, они подали заявление о праве на наследство по закону на указанное выше домовладение в нотариальную контору, но в связи с тем, что в жилом доме была самовольно выполнена реконструкция и он не был принят в эксплуатацию, истцы не могут вступить в наследство. Истцами получено заключение ДАиГ Администрации г.Шахты и отказ Администрации г.Шахты. Просят суд признать за ними право собственности по 1/2 доли на реконструированный объект незавершенный строительством лит. «А,А1,а2», общей площадью 54,6 кв.м. и хозяйственные строения лит. «Б,б,В,Г,п/Г,Д,З,Н,О,У» <адрес>. Истцы Чернобаев К.А., Чернобаев М.А. в суд явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме. Представитель Администрации г.Шахты в суд не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменных возражениях просил в удовлетворении исковых требований отказать (л.д. 30-31, 37). Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В суде установлено, что по данным Шахтинского отделения Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральной БТИ» домовладение <адрес> числится за их отцом ФИО2 - отцом истцов на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д. 26), ФИО1 - мать истцов - умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27). После смерти ФИО2 открылось наследство в виде домовладения <адрес>, состоящего из реконструированного объекта незавершенного строительством - жилого дома «А,А1,а2», общей площадью 54,6 кв.м. и хозяйственных строений лит. «Б,б,В,Г,п/Г,Д,З,Н,О,У», расположенного на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование по договору № от ДД.ММ.ГГГГ Установлено, что истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства им было отказано, так как наследодатель при жизни не зарегистрировал свои права на реконструированный дом. Заключением ДАиГ Администрации г. Шахты от 14.06.2011г. №535 установлено, что реконструированный объект незавершенный строительством лит. «А,А1,а2», общей площадью 54,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположенный в пределах границ земельного участка площадью 518,50 кв.м., расположен согласно схемы планировочной организации земельного участка, не противоречит строительным нормам и правилам (л.д.6). ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома и предложено в судебном порядке признать право собственности на объект незавершенный строительством лит. «А,А1,а2», расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7). Согласно экспертно-технического заключения по результатам обследования объекта ООО «Аръитектурно-градостроительного бюро» г.Шахты от 16.05.2011 г., реконструированный жилой дом по <адрес> соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию (л.д. 18-21). Согласно справке нотариуса г.Шахты Рясной Е.В. №334 установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО2, зарегистрированных по адресу: <адрес> заявлением о принятии наследства по закону обратились Чернобаев К.А. и Чернобаев М.А. ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело № г.). С учетом установленных обстоятельств, за истцами Чернобаевым К.А. и Чернобаевым М.А. должно быть признано право собственности на домовладение <адрес> в равных долях. При этом право собственности на хозяйственные строения лит. «В,Д» не может быть признано за указанными истцами, поскольку согласно данным БТИ (л.д. 4) не имеется разрешительных документов на указанное строение. Оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд считает их объективными и достаточными для вынесения решения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Чернобаевым К.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженцем <адрес>, гражданином РФ (<данные изъяты>), зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на 1/2 долю домовладения <адрес>, состоящее из незавершенного строительством объекта жилого дома лит. «А,А1,а2» и хозяйственных строений лит. «Б,б,Г,п/Г,З,Н,О,У». Признать за Чернобаевым М.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженцем <адрес>, гражданином РФ (<данные изъяты>), зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на 1/2 долю домовладения <адрес>, состоящее из незавершенного строительством объекта жилого дома лит. «А,А1,а2» и хозяйственных строений лит. «Б,б,Г,п/Г,З,Н,О,У». Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд. Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате. Председательствующий - (подпись) Копия верна: Судья Н.В. Дорошенко