Дело №2-2702/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 августа 2011года Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе: при секретареКулагиной Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кучерова В.И. к Крайненко Л.И. о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Кучеров В.И. обратился в суд по следующим основаниям: ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на объект незавершенного строительством лит. «А,п/А,А1,А2,а,а1», общей площадью 63,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащий ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, удостоверенного ШНК за № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного в пределах границ земельного участка площадью 552 кв.м. Оставшаяся 1/2 доля должна принадлежать пережившему супругу - ФИО3. Истец и ФИО3 в установленный законом срок подали заявление о принятии наследства после смерти ФИО1 Наследственное дело заводилось нотариусом г.Шахты Ростовской области Шамра Л.М. за №. Ответчик Крайненко Л.И. является наследником, поскольку является дочерью ФИО1, однако после смерти отца она обратилась к нотариусу г.Шахты Шамра Л.М. с письменным отказом от вступления в наследство в пользу истца, в связи с чем, он приобрел право наследовать 2/3 доли наследственного имущества, а ФИО3 - 1/3 доли. Документы на объект незавершенный строительством лит. «А,п/А,А1,А2,а,а1» нотариусу истец и ФИО3 не подавали, в связи с чем свидетельство на него не получали, принадлежащее им право не оформили. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, не успев оформить принадлежащее ей имущественное право на 2/3 доли (1/2 доля на праве собственности и 1/3 в порядке наследования по закону) в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством лит. «А,п/А,А1,А2,а,а1», расположенный по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истец и ответчик обратились к нотариусу г.Шахты Таран О.Н. для принятия наследства, в связи с чем было заведено наследственное дело №, тем самым приняв наследство. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 на денежные вклады в размере 1/2 доли. На объект незавершенный строительством лит. «А,п/А,А1,А2,а,а1» свидетельство о праве на наследство не получил, т.к. дом своевременно не был введен в эксплуатацию. В настоящее время истец получил Заключение ДАиГ № 1164 от 11.11.2010г. и отказ Администрации г. Шахты № 2.2.1-06/1361 от 11.11.2010 г. Истец выплатил ответчику компенсацию в размере <данные изъяты>. за отказ от наследственной доли после смерти родителей в предполагаемом праве собственности на объект незавершенный строительством, расположенный по адресу: <адрес> Истец просит признать за ним Кучеровым В.И. в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством лит. «А,п/А,А1,А2,а,а1», расположенный по адресу: <адрес>. Признать на момент открытия наследства за ФИО3 наличие имущественного права на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством лит. «А,п/А,А1,А2,а,а1», расположенный по адресу: <адрес>. Признать за истцом Кучеровым В.И. в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством лит. «А,п/А,А1,А2,а,а1», расположенный по адресу: <адрес> Истец Кучеров В.И. в судебное заседание явился, иск поддержал в полном объеме и просил его удовлетворить. Представитель истца по доверенности Сочинский А.Ю. в судебном заседании исковые требования Кучерова В.И. просил удовлетворить в полном объеме. Ответчик Крайненко Л.И. в судебное заседание явилась, исковые требования признала. Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. В соответствии с ч.1 ст. 2 ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В суде установлено, что по данным справки МУП г.Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО1 на основании договора бессрочного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного государственным нотариусом 1-ШНК. Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности отдел коммунального хозяйства исполкома Шахтинского городского Совета депутатов трудящихся в лице ФИО2 в соответствии с решением исполкома Шахтинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено ФИО1 на право бессрочного пользования земельным участком, значащимся под <адрес>, общей площадью 552,0 кв.м., удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 1-ШНК Наливайко Г.Ф. Жилой дом лит. «А,п/А,А1,А2,а,а1», расположенный по адресу: <адрес> является объектом незавершенным строительством. Установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 являлась супругой ФИО1, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Наследниками первой очереди по закону ФИО1 является его супруга - ФИО3, сын Кучеров В.И., дочь Крайненко Л.И., которая отказалась от доли в наследственном имуществе в пользу Кучерова В.И. Согласно свидетельства о праве собственности, выданном нотариусом г.Шахты Шамра Л.М., зарегистрированном в реестре за № ФИО3, пережившей супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ принадлежит право собственности на 1/2 долю в общем совместном имуществе супругов, нажитом названными супругами в период брака. Общее совместное имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле удостоверяется данным свидетельством состоит из права собственности: - на денежный вклад с причитающимися процентами и компенсацией, хранящийся в ОСБ №5410/062 Октябрьского района (с) Ростовской области; - денежную компенсацию по закрытому в 1998 году счету №, находящемуся в ОСБ №5410/062 Октябрьского района (с) Ростовской области. В связи с указанным свидетельством ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому ФИО3 наследует 1/3 долю в праве общей долевой собственности, которое состоит из 1/2 доли денежного вклада с причитающимися процентами и компенсацией, хранящийся в ОСБ №5410/062 Октябрьского района (с) Ростовской области и 1/2 доли денежной компенсации по закрытому в 1998 году счету №№, находящемуся в ОСБ №5410/062 Октябрьского района (с) Ростовской области. Свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверяющее право на 2/6 доли наследства еще не выдано. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником является сын Кучеров В.И., в том числе в виду отказа в его пользу от своей доли наследства Крайненко Л.И., являющейся дочерью наследодателя, который получает наследство в праве собственности на 2/3 доли наследственного имущества, состоящего из из 1/2 доли денежного вклада с причитающимися процентами и компенсацией, хранящийся в ОСБ №5410/062 Октябрьского района (с) Ростовской области и 1/2 доли денежной компенсации по закрытому в 1998 году счету №№ находящемуся в ОСБ №5410/062 Октябрьского района (с) Ростовской области. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследником 1/2 доли наследственного имущества является сын Кучеров В.И. Наследственное имущество состоит из денежного вклада, хранящегося в специализированном по обслуживанию физических лиц дополнительном офисе Октябрьского отделения №5410/058 АК СБ РФ по РО на трех счетах; денежной компенсации на оплату ритуальных услуг в размере <данные изъяты>. Дочь ФИО3 - Крайненко Л.И. отказалась от наследственной доли в праве собственности на объект незавершенный строительством, расположенный по адресу: <адрес> в счет компенсации за отказ от наследственной доли получила от Кучерова В.И. деньги в сумме <данные изъяты>, что подтверждается распиской от 15.10.2010 г. Заключением Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Шахты от 11.11.2010 г. №1164, подтверждается, что объект незавершенный строительством «А,п/А,А1,А2,а,а1», общей площадью 63,4 в.м. в <адрес>, расположенного в пределах границ земельного участка площадью 552,0 кв.м. соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. Администрацией г. Шахты 11.11.2010г. отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома и предложено в судебном порядке признать право собственности на объект незавершенный строительством лит. «А,п/А,А1,А2,а,а1», расположенный по адресу: <адрес>. Оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд считает их объективными и достаточными для вынесения решения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Кучеровым В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ (паспорт <данные изъяты>), зарегистрированным по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством лит. «А,п/А,А1,А2,а,а1», расположенный по адресу: <адрес> Признать на момент открытия наследства за ФИО3 наличие имущественного права на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством лит. «А,п/А,А1,А2,а,а1», расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Кучеровым В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ (паспорт <данные изъяты>), зарегистрированным по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством лит. «А,п/А,А1,А2,а,а1», расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд. Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате. Председательствующий: (подпись) - Копия верна: Судья Н.В. Дорошенко
судьиДорошенко Н.В.,