Дело № 2-2458/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           18 июля 2011 г.        г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Пчелинцевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плякина О.А. к Ножкину О.С., Управлению федеральной миграционной службы Российской Федерации по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее. Он являются собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>. В домовладении зарегистрирован ответчик - Ножкин О.С., который более 15 лет в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в доме истца нарушает права последнего, т.к. он не имеет возможности в полной мере распорядиться своим имуществом, ему приходится оплачивать за ответчика коммунальные платежи.

Просит признать утратившим право пользования Ножкину О.С. жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать УФМС России по Ростовской области снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание явился представитель истца - Плякин Ю.О., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что Ножкин Л.С. - это племянник истца, в настоящее время он предположительно проживает в Краснодарском крае.

Ответчик Ножкин О.С. в судебное заседание не явился, его фактическое местонахождение суду не известно.

В соответствии с ч.4 ст. 117 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В деле имеется повестка с соответствующей отметкой о невозможности ее вручения ответчику, в связи с тем, что ответчик не проживает по последнему известному месту жительства. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В связи с тем, что место жительства ответчика Ножкина О.С. не известно и отсутствует представитель, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика. Полномочия адвоката Яровой Г.В., как представителя ответчика удостоверены ордером.

Представитель ответчика - адвокат Яровая Г.В. в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения № <адрес> в <адрес>. В домовладении зарегистрирован ответчик Ножкин О.С. - племянник истца. Ответчик не является членом семьи истца. В доме истца он не проживает более 15 лет, его вещей в доме нет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 подтвердили, что ответчик в доме истца не проживает длительное время, его местонахождения неизвестно, его вещей в доме нет.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд считает, что исковые требования Плякина О.А. подлежат удовлетворению, поскольку судом достоверно установлено, что истец являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчик Ножкин О.С. членом семьи истца не является, в доме не проживает несколько лет. Его вещей в доме нет.

Никаких законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением в доме истца и регистрации по месту жительства в этом жилом помещении у ответчика нет.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Плякина О.А. к Ножкину О.С., Управлению федеральной миграционной службы Российской Федерации по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Ножкину О.С. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по Ростовской области снять Ножкина О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

          Судья                                               Л.Н. Черепанова