дело №2-1915 /11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 июня 2011г. г. Шахты Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Злодуховой И.Н. при секретаре Мороз Н. А. рассмотрев в суде в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дяткова ПН к Администрации г. Шахты Ростовской области о признании права собственности на самовольно построенный гараж, суд УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд по следующим основаниям: Дятков П. Н. в судебном заседании поддержал требования иска, пояснив изложенное и то, что согласно полученных заключений органов архитектурного надзора гараж соответствует требованием строительных норм. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что требования иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольно построенный гараж под литером « <адрес>, где расположен автогаражный кооператив « Вираж - 200 « у которого земельный участок общей площадью 0. 945 га, в том числе 0, 450 га находится в аренде по заключенному с Администрацией г. Шахты 31 октября 2010 г за № 26372 ( л. д 11-13 ) договору сроком на 49 лет. Согласно заключений Департамента архитектуры и ООО « АПБ « г. Шахты ( л. д. 17, 18 ) гараж истцом построен в ряду других гаражей на земельном участке кооператива и соответствует строительным нормам. Исходя из справки выданной председателем кооператива ( л. д 10 ) истец с 10 июня 2007 г. является его членом и оплачивает взносы. Согласно положениям статьи 222 ГК РФ… право на самовольно построенное недвижимое имущество может быть признано за застройщиком ….при наличии права пользования земельным участком на котором расположен гараж, соответствия постройки строительным, санитарным и противопожарным нормам и если строение не нарушает прав других лиц. Исходя из вышеизложенного, суд считает, что в силу членства в автогаражном кооперативе истец имеет право на использование арендуемого им земельного участка, в. т. ч и для строительства гаража, поскольку согласно Устава кооператив создан для этих целей и гараж выстроенный в середине ряда имеющихся гаражей кооператива не нарушает никаких прав других лиц. Поэтому суд требования истца удовлетворяет Руководствуясь статьями 222 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья подпись Судья: Злодухова И.Н.
он являясь с ДД.ММ.ГГГГ членом автогаражного кооператива « Вираж « г. Шахты выстроил на территории кооператива гараж, не оформляя строительной и разрешительной документации. Постановлением 1-го заместителя мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ его гаражу присвоен адрес : литер <адрес> <адрес>
, но поскольку постройка является самовольной с требованием о признании права на нее рекомендовано обратиться в суд и истец просит признать за ним право собственности
на указанный выше гараж.
Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика и 3-го лица ( представителя автогаражного кооператива ), надлежаще извещенных о судебном заседании по ч3 статьи 167 ГПК РФ. Представитель Администрации г. Шахты подал суду заявление о несогласии с иском из-за отсутствия у истца прав на участок, где расположен гараж.
Истец оплатил госпошлину в полном размере при подаче иска в суд.
Признать за Дятковым П.Н ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 3 - м Отделом милиции УВД г. Шахты Ростовской области код подразделения №, право собственности на гараж под литером <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.