ДЕЛО № 2- 2187/11г.

22 июня 2011 года

Шахтинский городской суд в составе:

судьи Колосковой О.Р.

при секретаре Ильницкой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Охрименко З.Г. к Администрации города Шахты о признании права собственности на объект незавершенный строительством.

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, сославшись на следующее: домовладение № 189 по <адрес> в <адрес> по данным МУП « БТИ» г. Шахты принадлежит ее матери Алексеевой М.И. на основании договора купли- продажи от 17.04.1962 года, договора дарения от 16.08.1987 года, решения исполнительного комитета №472/1 от 14.10.1987 года.

16.11.2010 года Алексеева М.И. умерла.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из указанного домовладения.

Единственным наследником по закону является истица по делу.

Охрименко З.Г. обратилась в нотариальную квартиру с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку жилой дом при жизни наследодателя не был принят в эксплуатацию.

05.04.2011 года истицей получено Заключение ДАиГ №304 о соответствии объекта незавершенного строительством лит. « А,п/а,а2,а3,а4,а5,а6», общей площадью 83,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативно правовых актов Российской Федерации.

Просит признать за Охрименко З.Г. право собственности на объект незавершенный строительством, состоящий из жилого дома лит. « А,п/а,а2,а3,а4,а5,а6», общей площадью 83,4 кв.м, жилой площадью 42, 3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное возражение на иск Охрименко З.Г. в которых просила в удовлетворения исковых требований отказать.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1111ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

       На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ признается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что по данным МУП «БТИ» г. Шахты домовладение № по <адрес> в г. Шахты принадлежит Алексеевой М.И. на основании договора купли- продажи от 17.04.1962 года, договора дарения от 16.08.1987 года, решения исполнительного комитета №472/1 от 14.10.1987 года.(л.д.18,19,20).Жилой дом лит. «А,п/а,а2,а3,а4,а5,а6» является реконструированным объектом незавершенным строительством.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются справкой МУП « БТИ» г. Шахты (л.д.6), технической документацией (л.д9-17). Заключением ДАиГ (л.д.6).

            Алексеева М.И. умерла 16.11.2011г, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.22).

            После его смерти наследником по завещанию является ее дочь Охрименко З.Г.- истица по делу, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.26), свидетельством о браке (л.д.25).

             Истица своевременно обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, иных наследников судом не установлено, что подтверждается ответом нотариуса. Истица свидетельство о праве на наследство не получила, поскольку домовладение является реконструированным объектом.

                  Согласно ст. 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

      Суд считает, что истица приняла наследство после смерти своей матери Алексеевой М.И., обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Иных наследников, заявляющих о своих наследственных правах, в судебном заседании не установлено.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Суд считает, что к истице перешло право собственности на реконструированный объект незавершенный строительством, состоящий из жилого дома лит. « А,п/а,а2,а3,а4,а5,а6», общей площадью 83,4 кв.м, жилой площадью 42, 3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти наследодателя Алексеевой М.И. в соответствии с завещанием.

            Согласно заключения ДАиГ №304 о соответствии объекта незавершенного строительством лит. « А,п/а,а2,а3,а4,а5,а6», общей площадью 83,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативно правовых актов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

         На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

                                                                  РЕШИЛ:

           Признать за Охрименко З.Г. право собственности на реконструированный объект незавершенный строительством, состоящий из жилого дома лит. « А» общей площадью 83, 4 кв.м., жилой площадью 42, 3 кв.м, погреба лит. « п/А», пристройки основной лит. « а2», пристройки лит. «а3», пристройки лит. « а4», пристройки лит. «а5», пристройки лит. «а6», расположенного по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.

Судья:                                                                                   Колоскова О.Р.

В соответствии со ст.1111 наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

         В судебном заседании установлено, что домовладение № по пер. Чкалова в <адрес> числится за ФИО, на основании правоустанавливающего документа свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.25), технического паспорта на жилой дом (л.д.9-15). В результате внутреннего переустройства и перепланировки, а также построенной без разрешения пристройки лит. «А1» изменилась общая площадь дома с 59,3 кв.м. до 94,5 кв.м, и с 40,0 кв.м до 54,8 кв.м - жилая площадь домовладения. ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследницей по завещанию является ее дочь ФИО5, что подтверждается завещанием (л.д.27), свидетельством о рождении (л.д.29).

Согласно ст. 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО5 обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу <адрес>. Иных наследников, заявляющих о своих наследственных правах, в судебном заседании не установлено. Указанные обстоятельства подтверждаются ответом нотариуса на запрос суда (л.д.37). Суд считает, что ФИО5 приняла наследство после смерти своей матери одним из установленных законом способов - путем подачи заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что объект незавершенный строительством лит. « А,А1, а6, п/А" общей площадью 94,5 кв.м расположенный по адресу: г. <адрес> Чкалова 69 при жизни ФИО6 не был принят в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ истицей получено заключение ДАиГ Администрации <адрес> о соответствии реконструированного объекта незавершенного строительством, общей площадью 94,5 кв.м, расположенный по адресу: г. <адрес> Чкалова <адрес> требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативно правовых актов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

                                               Р Е Ш И Л:

.