право собственности

ДЕЛО № 2- 2343/11г.

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

06 июля 2011 года

Шахтинский городской суд в составе:

судьи Колосковой О.Р.

при секретаре Ильницкой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева Л.З. к Администрации города Шахты о признании права собственности на объект незавершенный строительством.

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, сославшись на следующее: домовладение № по ул. Соборная в г. Шахты принадлежит ее матери Ивановой В.Н. на основании договора купли- продажи от 12.03.1964 года.

08.09.2008г Иванова В.Н. умерла.

Истица обратилась в нотариальную квартиру с заявлением о принятии наследства. Однако, в выдаче свидетельства о праве на жилой дом ей было отказано, поскольку жилой дом при жизни наследодателя не был принят в эксплуатацию.

28.01.2011 года истицей получено Заключение ДАиГ №45 о соответствии реконструированного объекта незавершенного строительством лит. «А,а2,а3,а4», общей площадью 69,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативно правовых актов Российской Федерации.

Просит признать за Пономарева Л.З. право собственности на реконструированный объект незавершенный строительством лит. « А,а2,а3,а4», общей площадью 69, 2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное возражение на иск Пономаревой Л.З. в которых просила в удовлетворения исковых требований отказать.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что домовладение № <адрес> в <адрес> принадлежит Ивановой В.Н. на основании договора купли- продажи от 12.03.1964 года.

Дом лит. «А,а2,а3,а4», был реконструирован и является объектом незавершенным строительством.

08.09.2008г Иванова В.Н. умерла.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются справкой МУП «БТИ» г. Шахты (л.д.6), свидетельством о заключении брака (л.д.9), свидетельством о рождении (л.д.10), свидетельством о смерти (л.д.8), ответом ДАиГ г. Шахты (л.д.8), экспертно-техническим заключением ООО « АГБ», справкой нотариуса, технической документацией (л.д.17 -25).

Суд считает, что истица приняла наследство после смерти матери Ивановой В.Н., обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу.

Судом установлено, что реконструированный объект незавершенный строительством лит. «А,а2,а3,а4», общей площадью 69,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> при жизни Ивановой В.Н. не был принят в эксплуатацию.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд считает, что к истцу перешло по наследству право собственности на реконструированный объект незавершенный строительством лит. « А,а2,а3,а4», общей площадью 69,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Пономарева Л.З. право собственности на реконструированный объект незавершенный строительством, состоящий из жилого дома лит. «А» общей площадью 69, 2 кв.м., жилой площадью 43, 6 кв.м, пристройки лит. «а2», пристройки лит. «а3», ступней лит. «а4», расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: Колоскова О.Р.

В соответствии со ст.1111 наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что домовладение № по пер. Чкалова в <адрес> числится за ФИО4, на основании правоустанавливающего документа свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.25), технического паспорта на жилой дом (л.д.9-15). В результате внутреннего переустройства и перепланировки, а также построенной без разрешения пристройки лит. «А1» изменилась общая площадь дома с 59,3 кв.м. до 94,5 кв.м, и с 40,0 кв.м до 54,8 кв.м - жилая площадь домовладения. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследницей по завещанию является ее дочь ФИО5, что подтверждается завещанием (л.д.27), свидетельством о рождении (л.д.29).

Согласно ст. 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО5 обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу <адрес>. Иных наследников, заявляющих о своих наследственных правах, в судебном заседании не установлено. Указанные обстоятельства подтверждаются ответом нотариуса на запрос суда (л.д.37). Суд считает, что ФИО5 приняла наследство после смерти своей матери одним из установленных законом способов - путем подачи заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что объект незавершенный строительством лит. « А,А1, а6, п/А" общей площадью 94,5 кв.м расположенный по адресу: г. <адрес> Чкалова 69 при жизни ФИО6 не был принят в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ истицей получено заключение ДАиГ Администрации <адрес> о соответствии реконструированного объекта незавершенного строительством, общей площадью 94,5 кв.м, расположенный по адресу: г. <адрес> Чкалова <адрес> требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативно правовых актов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л: