о признании права собственности



№ 2-918/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.03.2011 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи:     Колосковой О.Р.

при секретаре Тартанова А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чмут В.В. к Солдатова Н.В., Чмут С.В., Администрации г. Шахты о признании права собственности на объект незавершенный строительством                У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском по следующим основаниям. Домовладение № 46 по <адрес> в <адрес>, состоящее из объекта незавершенного строительством - жилого дома лит. А п/А, а,а4, общей площадью 63,8, принадлежит Чмут В.П. 29.06.2010г.Чмут В.П.- отец истца умер. Истец после смерти отца обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ответчики Чмут С.В. и Солдатова Н.В.- дети наследодателя на наследственное имущество не претендуют. Истец является единственным наследником по закону. Свидетельство о праве на наследство не получил, так как дом является объектом незавершенным строительством. В соответствии с заключением №1115 от 18.10.2010г. ДАиГ Администрации г. Шахты лит. А п/А, а,а4, расположен в пределах границ земельного участка, соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов. В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома Администрацией г. Шахты отказано, в связи со смертью застройщика.

Просит признать за Чмут В.В. право собственности на объект незавершенный строительством, расположенный : <адрес>, состоящего из жилого дома лит. А п/А, а,а4,, общей площадью 63,8 кв.м.

     Истец в судебное заседание явился, иск поддержал, просил удовлетворить.

           Ответчик Солдатова Н.В. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований, указала, что на наследственное имущество не претендовала и не претендует.

          Ответчик Чмут С.В. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований, указал, что на наследственное имущество не претендовал и не претендует.

Представитель ответчика Администрация г.Шахты в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв в котором просил вынести решение на усмотрение суда.

Дело в отношении не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

     Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ст. 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

           В соответствии со ст.1152 ч.4 принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

          Судом установлено, что домовладение № 46 по <адрес> в <адрес>, состоит из объекта незавершенного строительством - жилого дома лит. А п/А, а,а4, общей площадью 63,8, принадлежит Чмут В.П. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от 13.01.1959г. 29.06.2010г.Чмут В.П.- отец истца умер. Истец после смерти отца в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство не получил, так как дом является объектом незавершенным строительством. Ответчики Чмут С.В. и Солдатова Н.В.- дети наследодателя на наследственное имущество не претендуют, исковые требования Чмут В.В. признали, о чем представили в суд письменные заявления. Истец является единственным наследником по закону. В соответствии с заключением №1115 от 18.10.2010г. ДАиГ Администрации г. Шахты лит. А п/А, а,а4, расположен в пределах границ земельного участка, соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов. В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома Администрацией г. Шахты отказано, в связи со смертью застройщика.

Установленные судом обстоятельства, подтверждаются: свидетельством о смерти Чмут В.П.; свидетельствами о рождении истца и ответчиков; свидетельством о смерти Чмут А.И., ответом нотариуса; справкой МУП БТИ г. Шахты, договором о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование, разрешением на производство работ, заключением ДАиГ, технической документацией на дом, ответом Администрации, домовой книгой.

Таким образом, суд считает, что право собственности на объект незавершенный строительством, расположенный : <адрес>, состоящего из жилого дома лит. А, п/А, а, а4 общей площадью 63,8 кв.м должно быть признано за истцом. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд

                                               Р Е Ш И Л:

    Признать за Чмут В.В. право собственности на объект незавершенный строительством, расположенный : <адрес>, состоящего из жилого дома лит. А п/А, а,а4,, общей площадью 63,8 кв.м.

    Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2011г.

     Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд с момента изготовления мотивированного решения.

Судья подпись                                                  Колоскова О.Р.

копия верна

Судья                                                            Колоскова О.Р.

Секретарь                                                     Тартанова О.Г.