ДЕЛО № 2- 2825/11г.

12.08 2011 года

Шахтинский городской суд в составе:

судьи Колосковой О.Р.

при секретаре Ильницкой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « ЭМИС -1» к Аринохин В.К., Аринохина В.В., Аринохин А.В. о взыскании задолженности за коммунальные и жилищные услуги.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, сославшись на следующее: Аринохин В.К. является нанимателем <адрес>. В качестве членов семьи в указанной квартире зарегистрированы: Аринохин А.В. Аринохина В.В., Аринохин А.В. С февраля 2007 года по июнь 2011года ответчиками не производилась оплата за коммунальные и жилищные услуги, по состоянию на 01.07.2011год, задолженность составляет за содержание и текущий ремонт жилья - 34141,8 рублей, холодной водоснабжение-36926,45 рублей, отведение сточных вод-11113, 5 рублей, горячее водоснабжение 7418,97 рублей, вывоз ТБО -240,24 рубля, отопление -11646, 36 рублей, управление многоквартирным домом-192, 46 рублей, электроэнергия-1170, 4 рублей. Общая сумма задолженности составила 102850 рублей 18 копеек.

Просят взыскать с Аринохин В.К., Аринохина В.В., Аринохин А.В. солидарно в пользу ООО « ЭМИС-1» задолженность по коммунальным и жилищным услугам в размере -102850 рублей 18 копеек.

Просят взыскать с Аринохин В.К., Аринохина В.В., Аринохин А.В. солидарно в пользу ООО « ЭМИС-1» расходы по уплате госпошлины в сумме 3257 рублей.

Представитель ООО « ЭМИС-1» Мятешова В.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Аринохин В.К. в судебное заседание явился, просил применить срок исковой давности. Пояснил, что проживает в спорной квартире по договору социального найма, является пенсионером, пенсия составляет 7500 рублей. Ответчики, в настоящее время проживают в <адрес>, он проживает в квартире с внуками, производить своевременно оплату за жилищно-коммунальные услуги не имеет возможности.

Ответчики Аринохин В.В., Аринохина А.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Дело в отношении не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем много квартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ- члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют с нанимателем равные права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.п. 52 Постановления Правительства РФ « О предоставлении коммунальных услуг гражданам» №307 от 23.05.2006 года потребитель обязан - своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 Постановления Правительства РФ « О предоставлении коммунальных услуг гражданам» №307 от 23.05.2006года - расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

      На основании п.1 с. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

      Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

     Согласно ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения судом.

      Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

       Судом установлено, что ответчик Аринохин В.К. является нанимателем <адрес>. В качестве членов семьи в указанной квартире зарегистрированы: Аринохин А.В. Аринохина В.В., Аринохин А.В, что подтверждается справкой МУП « БТИ» г. Шахты (л.д6), справкой МУ « УГХ» г. Шахты о составе семьи (л.д7) и являются потребителями коммунальных услуг.

       ООО « ЭМИС -1» является исполнителем по поставке коммунальных и жилищных услуг в многоквартирном <адрес>.

         Ответчиками не производится оплата за коммунальные и жилищные услуги.

       Таким образом, суд соглашается с тем, что с ответчиков в пользу истца ООО « ЭМИС-1» должна быть взыскана сумм задолженности за потребленные ответчиками за коммунальные и жилищные услуги.

       Вместе с тем, суд не может согласить с суммой задолженности указанной истцом в иске в размере 102850 рублей 18 копеек, поскольку ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, и считает возможным произвести перерасчет суммы задолженности ответчиков с учетом применения исковой давности.

       Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по коммунальным услугам и жилищным платежам за период с июля 2008 года по июнь 2011 с учетом применения срока исковой давности в размере 95 751 рубль 22 копейки.

       Согласно ст. 88 ГК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

       Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

       Поскольку суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, то с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3072, 53 рубля.

                           На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования ООО « ЭМИС-1» удовлетворить частично.

        Взыскать с Аринохин В.К., Аринохина В.В., Аринохин А.В. солидарно в пользу ООО « ЭМИС-1» задолженность по коммунальным и жилищным услугам в размере - 95 751 рубля 22 копейки.

        Взыскать с Аринохин В.К., Аринохина В.В., Аринохин А.В. солидарно в пользу ООО « ЭМИС-1» расходы по уплате госпошлины в сумме 3072 рубля 53 копейки.

          В удовлетворении остальной части исковых требований ООО « ЭМИС-1» -отказать.

      Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: (подпись)                                                                       Колоскова О.Р.

Копия верна.

Судья:                                                                                       Колоскова О.Р.

Секретарь:                                                                                 Ильницкая И.М.