ДЕЛО № 2- 2862/11г.

17 августа 2011 года

Шахтинский городской суд в составе:

судьи Колосковой О.Р.

при секретаре Ильницкой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маяцкой Л.Л. к Администрации города Шахты, 3-е лица Маяцкий Г.И., Маяцкий О.И. о признании права собственности на объект незавершенный строительством.

У С Т А Н О В И Л:

      Истица обратилась в суд с настоящим иском, сославшись на следующее: домовладение № 65 по <адрес> в <адрес> принадлежит ее супругу Маяцкому И.С. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности №4901 от 21.10.1959 года.

      11.04.2010 года Маяцкий И.С. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из указанного объекта незавершенного строительством. Истица является единственным наследником после смерти супруга в соответствии с завещанием. Истица своевременно обратилась к нотариусу с заявлением на оформление наследства, однако не смогла его получить, поскольку ее супруг своевременно не получил разрешение на ввод в эксплуатацию спорного домовладения.

В настоящее время истицей получено Заключение ДАиГ №1277 от 23.12.2010г. о соответствии объекта незавершенного строительством, общей площадью 54,5 кв.м., состоящего из лит. «А,п/А а,а1,а2», расположенного по адресу: <адрес> требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативно правовых актов Российской Федерации.

Просит признать за Маяцкой Л.Л. право собственности на объект незавершенный строительством лит. «А,п/А а,а1,а2», расположенного по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Маяцкий Г.И. в судебное заседание не явился, представил в суд письменное ходатайство, в котором указал, что исковые требования признает, отказывается от своей доли наследственного имущества в пользу истицы.

Маяцкий О.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель Администрации города Шахты в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Дело в отсутствии не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что домовладение № 65 по <адрес> в <адрес> принадлежит Маяцкому И.С. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности №4901 от 21.10.1959 года.

11.04.2010 года Маяцкий И.С. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из указанного объекта незавершенного строительством. Истица является единственным наследником после смерти супруга в соответствии с завещанием. Истица своевременно обратилась к нотариусу с заявлением на оформление наследства, однако не смогла его получить, поскольку ее супруг своевременно не получил разрешение на ввод в эксплуатацию спорного домовладения.

В соответствии с ч1. ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч 1.ст. 1153 принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

             Установленные судом обстоятельства подтверждаются справкой МУП «БТИ» г. Шахты (л.д.7), копией свидетельства о рождении (л.д.8),копией свидетельства о браке (л.д.9), копией свидетельства о смерти (л.д.10), заключением ДАиГ (л.д11), технической документацией (л.д14), копией завещания (л.д28), ответом нотариуса.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что объект незавершенный строительством лит. «А,п/А, а,а1,а2», общей площадью 54,5 кв.м расположенный по адресу: <адрес> при жизни Маяцкого И.С. не был принят в эксплуатацию.

              Истицей получено Заключение ДАиГ №1277 от 23.12.2010г. о соответствии объекта незавершенного строительством, общей площадью 54,5 кв.м., состоящего из лит. «А,п/А а,а1,а2», расположенного по адресу: <адрес> требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативно правовых актов Российской Федерации.

Суд считает, что к истице перешло право собственности на объект незавершенный строительством лит. «А,п/А а,а1,а2», расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с завещанием.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

                                                          РЕШИЛ:

      Признать за Маяцкой Л.Л. право собственности на объект незавершенный строительством, состоящего из жилого дома лит. «А», общей площадью 54,5 кв.м., жилой площадью 39,5 кв.м, погреба лит. « п/А», веранды лит. « а», шейки погреба лит. « а1», ступеней лит. «а2» расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: (подпись)                                                                       Колоскова О.Р.

Копия верна.

Судья:                                                                                    Колоскова О.Р.

Секретарь:                                                                          Ильницкая И.М.

В соответствии со ст.1111 наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

         В судебном заседании установлено, что домовладение № по пер. Чкалова в <адрес> числится за ФИО7, на основании правоустанавливающего документа свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.25), технического паспорта на жилой дом (л.д.9-15). В результате внутреннего переустройства и перепланировки, а также построенной без разрешения пристройки лит. «А1» изменилась общая площадь дома с 59,3 кв.м. до 94,5 кв.м, и с 40,0 кв.м до 54,8 кв.м - жилая площадь домовладения. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследницей по завещанию является ее дочь ФИО8, что подтверждается завещанием (л.д.27), свидетельством о рождении (л.д.29).

Согласно ст. 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО8 обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу <адрес>. Иных наследников, заявляющих о своих наследственных правах, в судебном заседании не установлено. Указанные обстоятельства подтверждаются ответом нотариуса на запрос суда (л.д.37). Суд считает, что ФИО8 приняла наследство после смерти своей матери одним из установленных законом способов - путем подачи заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что объект незавершенный строительством лит. « А,А1, а6, п/А" общей площадью 94,5 кв.м расположенный по адресу: г. <адрес> Чкалова 69 при жизни ФИО9 не был принят в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ истицей получено заключение ДАиГ Администрации <адрес> о соответствии реконструированного объекта незавершенного строительством, общей площадью 94,5 кв.м, расположенный по адресу: г. <адрес> Чкалова <адрес> требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативно правовых актов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

                                               Р Е Ш И Л:

.