Дело № 2-2635/11 Заочное решение Именем Российской Федерации 12.09.2011г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Нагорской Т.П. с участием адвокатов Помазан А.С., Лабузовой Н.Ю. при секретаре Мельниковой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в суде гражданское дело по иску Кудиной Е.Н. к Кудину В.Ю., УФМС России по Ростовской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета установил: Кудина Е.Н. обратилась в суд с иском к Кудину В.Ю., УФМС России по Ростовской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она, Кудина Е.Н. является собственником квартиры <адрес> в г. Шахты на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Шахты Заричук С.Ю. и свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ранее, указанная квартира принадлежала на праве собственности матери истицы, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ году в спорную квартиру с согласия прежнего собственника квартиры ФИО1, был вселен и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Кудин В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся внуком ФИО1 В настоящее время в указанной квартире Кудин В.Ю. не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет, каких-либо договорных обязательств между истицей и ответчиком не существует, но согласно справке МУ УГХ г. Шахты ответчик остается зарегистрированным по указанному адресу. Место нахождения ответчика истице не известно. Регистрация в принадлежащей истице на праве собственности квартире ответчика существенным образом ограничивает права истицы на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Просит прекратить право пользования жилым помещением Кудина В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире <адрес>, в г. Шахты Ростовской области. Обязать Управление Федеральной Миграционной службы Российской Федерации по Ростовской области снять с регистрационного учета Кудина В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире № <адрес>, в г. Шахты Ростовской области. Представитель истицы адвокат Помазан А.С. в судебное заседание явился, поддержал исковые требования. Ответчик Кудин В.Ю. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика адвокат Лабузова Н.Ю. в судебное заседание явилась, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством, в удовлетворении иска отказать. Представитель УФМС по РО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Выслушав представителей сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с положениями ст. 407, 218 ГК РФ в связи с переходом права собственности на спорное домовладение к иным лицам право пользования спорным домовладением ответчиком, по соглашению с бывшим собственником, прекращено в силу закона. Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что Кудина Е.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Шахты Ростовской области, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Шахты Заричук С.Ю. и свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ года в вышеуказанной квартире зарегистрирован Кудин В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с согласия прежнего собственника квартиры ФИО1 В указанной квартире Кудин В.Ю. не проживает, место нахождения ответчика истице не известно, принадлежащих ему вещей в квартире нет, каких-либо договорных обязательств между истицей и ответчиком не существует, но согласно справке МУ УГХ г. Шахты ответчик остается зарегистрированным по указанному адресу. Установленные судом обстоятельства подтверждаются: Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд находит их объективными не вызывающими сомнения, а исковые требования Кудиной Е.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчик в квартире не проживает, договор найма жилого помещения с ним не заключался, поэтому суд считает, что иск Кудиной Е.Н. подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд Решил: Признать прекращенным право пользования жилым помещением Кудина В.Ю. в квартире № <адрес> в г. Шахты Ростовской области. Обязать Управление Федеральной Миграционной службы Российской Федерации по Ростовской области снять с регистрационного учета Кудина В.Ю., <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>, гражданина РФ по адресу: г. Шахты Ростовской области, <адрес> Ответчик вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в суд г. Шахты в течение 7 суток со дня вручения ему копии решения суда. Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд через суд г. Шахты в течение 10 дней. Судья: (подпись) Т.П. Нагорская Копия верна Судья: Т.П. Нагорская Секретарь: Н.Н. Мельникова