К делу №2-2915/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 сентября 2011 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова при секретаре Е.Н.Черновой, с участием адвоката Д.А.Илющихина, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приваловой Т.Ю. к Привалову И.С., Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Т.Ю.Привалова обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: истица является собственником квартиры №, находящейся по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права АГ № от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире зарегистрирован бывший супруг истицы - И.С. Привалов. ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и И.С. Приваловым расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время И.С. Привалов в указанной квартире не проживает, его место нахождения истице неизвестно. Оплата коммунальных услуг и прочих платежей за ответчика для Т.Ю. Приваловой затруднительна. На основании изложенного истица просила суд признать И.С. Привалова, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Управление федеральной миграционной службы по <адрес> снять И.С. Привалова, <данные изъяты>, с регистрационного учета по указанному адресу. Истица Т.Ю. Привалова в судебное заседание явилась, требования искового заявления поддержала. Ответчик И.С. Привалов в судебное заседание не явился. Согласно адресной справке Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ И.С. Привалов зарегистрирован по адресу: <адрес>. Поскольку последним известным суду местом жительства И.С. Привалова является <адрес>, то о явке ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в Шахтинский городской суд И.С. Привалов был уведомлен по указанному адресу. Согласно почтовому уведомлению по адресу: <адрес>, И.С. Привалов отсутствует. Поскольку последним известным суду местом жительства И.С. Привалова является квартира № по <адрес> а иное место жительства И.С. Привалова суду неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ судом для представления интересов И.С. Привалова был назначен адвокат. Адвокат Д.А. Илющихин, действующий в интересах И.С. Привалова на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал. Представитель Управления федеральной миграционной службы по Ростовской области в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие по усмотрению суда. Выслушав истицу, адвоката, представляющего интересы ответчика, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск Т.Ю. Приваловой подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по договору дарения № подарена дочери Приваловой Т.Ю. квартира № по <адрес>. Установлено также, что ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области за Приваловой Т.Ю. зарегистрирована на праве собственности квартира № расположенная по адресу: <адрес>, и ей выдано свидетельство о государственной регистрации права №. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ квартира № расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Приваловой Т.Ю.. Как установлено судом, Привалова Т.Ю. состояла в зарегистрированном браке с Приваловым И.С.. Из адресной справки Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Привалов И.С. в квартире № расположенной по адресу: <адрес>, был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Вследствие п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с требованиями ч. 1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Таким образом, часть 4 статьи 31 ЖК РФ регулирует отношения между собственником и бывшими членами его семьи, если семейные отношения прекратились в установленном порядке. Законодатель установил, что право пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений за бывшим членом семьи собственника по общему правилу не сохраняется. Но, гарантировав собственнику сохранение права собственности без различных обременений после прекращения родственных отношений, законодатель установил гарантии и для бывших членов его семьи. Часть 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, предусматривая в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения и прекращение права бывшего члена семьи собственника пользоваться этим жилым помещением, одновременно допускает возможность урегулирования отношений между собственником и бывшими членами его семьи по поводу пользования соответствующим жилым помещением иным образом - путем заключения соглашения между ними. Кроме того, в ней прямо указывается, что, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Причем предельный срок такого пользования законом не оговаривается. Суд также вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В силу ч.5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был прекращен брак между Приваловым И.С. и Приваловой Т.Ю. на основании решения мирового судьи судебного участка № 9 г. Шахты Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака II-АН № от ДД.ММ.ГГГГ). И.С.Привалов является бывшим членом семьи Т.Ю. Приваловой; между собственником жилого помещения и И.С.Приваловым соглашение о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось. Указанное жилое помещение также не является общим имуществом супругов, поскольку получено в дар в период нахождения в браке Приваловой Т.Ю. Показаниями свидетеля ФИО5 в судебном заседании установлено, что свидетель знает истицу с <данные изъяты> г., знает И.С. Привалова - бывшего супруга Т.Ю. Приваловой. В квартире № по <адрес> свидетель бывает каждый день, в названной квартире И.С. Привалов не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выехал из указанной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ г., вещей, принадлежащих И.С. Привалову в квартире № <данные изъяты>, нет. Оплату коммунальных платежей за квартиру производит Т.Ю. Привалова. Место нахождения ответчика свидетелю неизвестно. Показаниями свидетеля ФИО6 в судебном заседании установлено, что свидетель знает истицу, так как вместе работают, свидетель проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Свидетель знала бывшего супруга Т.Ю. Приваловой - И.С. Привалова. В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик выехал из квартиры № по <адрес>, забрав все свои вещи. В квартире истицы свидетель была год тому назад, принадлежащих ответчику вещей в квартире № по <адрес> не было. Оплату коммунальных платежей за квартиру осуществляет истица. В связи с тем, что в квартире № по <адрес>, принадлежащей истице на праве собственности, ответчик И.С. Привалов не проживает, он является бывшим членом семьи Т.Ю. Приваловой; между собственником жилого помещения и И.С. Приваловым соглашение о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось, то суд полагает признать И.С. Привалова, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. (с дальнейшими изменениями и дополнениями) утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что в квартире № по <адрес>, принадлежащей Т.Ю. Приваловой на праве собственности, ответчик И.С. Привалов не проживает. Все подлежащие к оплате налоги оплачивает истица. Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. На основании всех собранных по делу доказательств, суд полагает исковые требования Т.Ю. Приваловой о признании И.С.Привалова, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и об обязании УФМС России по Ростовской области снять И.С. Привалова, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>,обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Приваловой Т.Ю. к Привалову И.С., Управлению Федеральной миграционной службы по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить. Признать Привалова И.С., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять Привалова И.С., <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд. Судья: подпись Копия верна: Судья: О.А.Сухов Секретарь: Е.Н.Чернова