К делу №2-2737/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 сентября 2011 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре Е.Н.Черновой, с участием адвоката Н.В. Чекрыжовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Старовик В.А. к автогаражному кооперативу «Лада», Администрации г.Шахты о признании права собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства - гараж, УСТАНОВИЛ: В.А. Старовик обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП г.Шахты «БТИ» гараж литер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, числится за ФИО2 на основании архивной выписки из решения исполнительного комитета Артемовского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти наследником по завещанию является супруга умершего - В.А. Старовик. В установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истице было отказано в связи с тем, что спорный гараж является объектом незавершенного строительства. В соответствии с заключением № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ гараж литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в автогаражном кооперативе «Лада» по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательном исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. На основании изложенного истица просила суд признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства - гараж литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Истица В.А. Старовик в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Адвокат Н.В. Чекрыжова, представляющая интересы истицы на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования В.А. Старовик. Представитель автогаражного кооператива «Лада - его председатель В.Т. Столяров в судебное заседание явился, с исковыми требованиями В.А. Старовик согласен. Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется соответствующее почтовое уведомление. На лиц, участвующих в деле, согласно ст. 35 ГПК РФ возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Таким образом, в соответствии с требованиями ст.ст. 35, 167 ГПК РФ, суд полагает, что поскольку представитель Администрации г. Шахты извещен о месте и времени проведения настоящего судебного заседания, о чем свидетельствует его личная подпись, имеющаяся на уведомлении в материалах дела, но не представил суду доказательств наличия уважительных причин его отсутствия, то суд полагает рассмотреть исковое заявление В.А.Старовик в отсутствие представителя Администрации г. Шахты. Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление В.А. Старовик обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из выписки из решения исполнительного комитета Артемовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве гаражей для автомашин личного пользования», ФИО16 разрешено строительство гаража в автокооперативе «Лада». Установлено, что спорный гараж расположен на земельном участке, предоставленном автогаражному кооперативу «Лада» в аренду Комитетом по управлению имуществом г.Шахты на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, из земель производственной территориальной зоны под автогаражным кооперативом на основании распоряжения Администрации г.Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер предоставляемого земельного участка №, находящегося по адресу: <адрес> в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный договор согласно письма председателя КУИ Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ на момент рассмотрения спора является действующим. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ информация на объект недвижимого имущества - гараж литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют. Постановлением Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № установлен объекту незавершенного строительства (гаражу лит. <данные изъяты> №), расположенному в автогаражном кооперативе «Лада» по <адрес>, адрес: <адрес>. Установлено на основании справки председателя ГСК «Лада» от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО2, который являлся членом автогаражного кооператива «Лада», в полном объеме были внесены паевые взносы за гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Как следует из п. 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Учитывая то обстоятельство, что ФИО2 были внесены в полном объеме взносы за гараж литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в автогаражном кооперативе «Лада», расположенный по адресу: <адрес>, то суд полагает, что с момента внесения своего паевого взноса за гараж ФИО2 в порядке п.4 ст. 218 ГК РФ приобрел на него право собственности. Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы - ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти № и зарегистрирована отделом ЗАГС г. Шахты Ростовской области (свидетельство о смерти III-АН № от ДД.ММ.ГГГГ). Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным и зарегистрированным нотариусом г. Шахты ФИО17 в реестре за №, ФИО2 все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе гараж, находящийся в городе Шахты Ростовской области, принадлежащую ему одну вторую долю в праве собственности на <адрес>, завещал своей супруге Старовик В.А.. В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Как следует из сообщения нотариуса г. Шахты Ростовской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, в делах нотариуса г. Шахты ФИО6 имеется наследственное дело №г. после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>. Согласно данным наследственного дела, наследником, принявшим наследство, является супруга наследодателя - Старовик В.А., проживающая по адресу: <адрес>, согласно ее заявлениям от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ по завещанию, удостоверенному нотариусом города Шахты Ростовской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, по которому ей было завещано все имущество наследодателя, подавшая также заявление о выдаче ей свидетельства о праве собственности на одну вторую долю в общем имуществе, нажитом в течение брака, от ДД.ММ.ГГГГ Других наследников, по данным наследственного дела, не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ на имя Старовик В.А. было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов на автомобиль и денежный вклад в банке по реестру за №; свидетельство о праве на наследство по завещанию на одну вторую долю в праве собственности на автомобиль по реестру за №; свидетельство о праве собственности на денежный вклад в банке по реестру за №. Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства. В связи с тем, что судом установлено, что В.А. Старовик в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ фактически приняла наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее супруга - ФИО2, осуществляет уход за гаражом, оплачивает за гараж необходимые платежи и налоги, сведений об иных наследниках ФИО2 у суда отсуствуют, то суд полагает установленным факт принятия наследства В.А. Старовик после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее супруга - ФИО2. В соответствии с заключением № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ гараж литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в автогаражном кооперативе «Лада» по адресу: <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательном исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. В настоящее время истице необходимо в судебном порядке признать право собственности на объект незавершенного строительства - гараж литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В связи с тем, что ФИО2 был возведен гараж литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который в соответствии с заключением № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям строительных норм и правил; судом установлен факт принятия наследства В.А. Старовик после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее супруга - ФИО2, то суд полагает, что в силу ст.218 ГК РФ подлежит удовлетворению требование истицы о признании за ней права собственности на объект незавершенного строительства - гараж литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154 ГК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Старовик В.А., <данные изъяты> право собственности на объект незавершенного строительства - гараж литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней. Копия верна: Судья: О.А.Сухов