дело № 2-3087/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20.09.2011 г. г. Шахты Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Романовой С.Ф., при секретаре Ростовской М.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Димковой В.Ф., Леонтьева А.В. к Администрации г. Шахты, МИФНС № по Ростовской области о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Димкова В.Ф. и Леонтьев А.Ф. обратились в суд с иском к Администрации г. Шахты, МИ ФНС № по Ростовской области о признании права собственности, ссылаясь на то, что согласно справке МУП БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по <адрес> в <адрес> числится за Леонтьевой М.Л. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ УД. 2-ШНК. ДД.ММ.ГГГГ Леонтьева М.Л. умерла. После её смерти открылось наследство - домовладение № по <адрес> в <адрес>, состоящее из объекта незавершённого строительством жилого дома лит. «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> м2, жилой площадью <данные изъяты> м2. Наследниками после её смерти являются истцы. Они похоронили Леонтьеву М.Л., распорядились её вещами. Других наследников, кроме них нет. После смерти Леонтьевой М.Л. они обратились с заявлениями о принятии наследства к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им было отказано, так как документы на домовладение не были надлежащим образом оформлены. В настоящее время ими получено заключение ДАиГ Администрации <адрес>, согласно которому объект незавершённый строительством жилой дом лит. «В,в,в1», общей площадью <данные изъяты> м2, жилой площадью 36,1 м2 по <адрес> соответствует предусмотренным законом нормам или правилам. В связи с чем они вынуждены обратиться в суд и просят признать за нею, Димковой В.Ф. право собственности на 1/2 долю объекта незавершенного строительством жилого дома лит. «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> м2, жилой площадью <данные изъяты> м2 расположенного по адресу <адрес> в <адрес> ФИО3 <адрес> РФ и признать за ним, Леонтьева А.Ф. право собственности на 1/2 долю объекта незавершенного строительством жилого дома литер «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> м2, жилой площадью <данные изъяты> м2 расположенного по адресу <адрес> в <адрес> ФИО3 <адрес> РФ. Истцы в судебное заседание явились, поддержали исковые требования, просили их удовлетворить в полном объеме. Представители ответчиков - Администрации г. Шахты и МИФНС № по Ростовской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в представителей ответчиков - Администрации г. Шахты и МИФНС № по Ростовской области. Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, жилой <адрес> в <адрес> числится за Леонтьевой М.Л. (л.д. 6). Леонтьева М.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21). После её смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома. После её смерти единственными наследниками по закону являются дети умершей - её дочь Димкова В.Ф. и сын Леонтьев А.Ф., фактически вступившие во владение наследственным имуществом своей матери, поскольку обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, что подтверждается сведениями из нотариальной конторы. (л.д. 29). Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ Департамента Архитектуры и градостроительства Администрации г. Шахты, жилой дом лит. «В,в,в1» объект незавершенный строительством общей площадью общей площадью <данные изъяты> м2, по <адрес> в <адрес> - соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (л.д. 12). Письмом Администрации <адрес> Димковой В.Ф. отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в связи со смертью застройщика (л.д. 11). Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При таких обстоятельствах жилой дом лит. «<данные изъяты>» <данные изъяты> в <адрес> - объект незавершенный строительством, входит в состав наследственного имущества после смерти ФИО4 и истцы в силу вышеперечисленных норм закона приобретают право собственности на данное имущество. Совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств дела свидетельствует об обоснованности исковых требований Димковой В.Ф. и Леонтьева А.Ф., подлежащих удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья РЕШИЛ: Исковые требования Димковой В.Ф. и Леонтьева А.Ф. - удовлетворить. Признать за Димковой В.Ф. право собственности на 1/2 долю жилого дома - объекта незавершенного строительством лит. «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> м2, жилой площадью 36,1 м2 расположенного по адресу <адрес> в <адрес>, ФИО3 <адрес>. Признать за Леонтьева А.Ф. право собственности на 1/2 долю жилого дома - объекта незавершенного строительством лит. «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> м2, жилой площадью 36,1 м2 расположенного по адресу <адрес> в <адрес>, ФИО3 <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение 10 дней. Судья (подпись) Копия верна: Судья С.Ф. Романова Секретарь М.В. Ростовская