2-3319/11

РЕШЕНИЕ

22.09.2011г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Галактионова Д.В., при секретаре Силантьевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галушкиной С.В. к Администрации города Шахты о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Шахтинский городской суд с указанным иском по следующим основаниям:

Домовладение № по <адрес> в <адрес> РО, согласно справки МУП БТИ г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № числится за ФИО2 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, Решение Октябрьского РИКА № от ДД.ММ.ГГГГ, Решение исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов г.Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, оставив после себя наследство, наследницей которого, как указывает, является истец, так как она фактически приняла все наследственное имущество. Истец указывает, что после смерти ФИО2, она своевременно обратилась в нотариальную контору, однако получить свидетельство о праве на наследство не может, так как дом является реконструированным объектом незавершенного строительства.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации города Шахты подтверждается, что домовладение лит. «<данные изъяты>» является реконструированным объектом незавершенного строительством, не противоречит строительным нормам и правилам, но для получения в законном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости истице необходимо признать на него право собственности в судебном порядке.

На основании изложенного истица просит суд:

Признать за Галушкиной С.В. право собственности на реконструированный объект незавершенного строительством домовладение лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> № в <адрес>, расположенный в пределах границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.7.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Карапетян С.И., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, ранее предоставил ходатайство, в котором просил вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством (лист(ы) дела 19).

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

В судебном заседании установлено, что по данным МУП г. Шахты «БТИ» № от 25.208.2011г. (лист(ы) дела 3) домовладение № по адресу: <адрес> числится за ФИО2 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (лист(ы) дела 10), Решение Октябрьского РИКА № от ДД.ММ.ГГГГ (лист(ы) дела 11), Решение исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов г.Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III -АН № (лист(ы) дела 7).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ответа нотариуса г. Шахты ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № (лист(ы) дела 32) после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: <адрес> заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась Галушкина С.В., с заявлением об отказе от наследства никто не обращался.

Согласно ч.1, 2 ст. 218 ГК РФ:

1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно заключению Департамента архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ лит. «<данные изъяты>» - реконструированный объект незавершенный строительством, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, в пределах границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (лист(ы) дела 9).

Согласно сообщению Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию незаконченного строительством объекта лит. «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, так как согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику. Застройщик ФИО2 умерла - ДД.ММ.ГГГГ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит к по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Возникновение права собственности на лит. «<данные изъяты>» не было зарегистрировано ФИО2 т.е лит. «<данные изъяты>» не входит в состав наследства (лист(ы) дела 26).

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании всех собранных по делу доказательств суд полагает исковые требования     Галушкиной С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Галушкиной С.В. удовлетворить.

Признать за Галушкиной С.В. (<данные изъяты>) право собственности на реконструированный объект незавершенный строительством лит. «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес>, расположенный в пределах границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Судья