Дело №2-3192/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 сентября 2011года Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе: при секретареКулагиной Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тюкина Н.Е. к Администрации города Шахты о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Тюкин Н.Е. обратился в суд по следующим основаниям: по данным МУП г. Шахты «БТИ» гараж №, расположенный по адресу г. <адрес> числится за ним на основании выписки из решения Октябрьского РИКа г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ, за №. В 1983 году истец построил гараж № собственными силами на собственные средства, но не зарегистрировал право собственности на данный гараж в Шахтинском БТИ. В настоящее время ему необходимо оформить свое право собственности на гараж. В 2010г. он обратился в Администрацию г. Шахты для ввода гаража в эксплуатацию. 25.11.2010г. вышло постановление Администрации г. Шахты «Об установлении адреса гаражу лит: «Г,п/Г» № по ул. <адрес>». После чего, истец выполнил все землеустроительные работы по межеванию, установлению границ данного земельного участка на местности и постановки его на кадастровый учет. 01.02.2011г. вышло постановление Администрации г. Шахты, за № 460 «О выделении из земель госсобственности, утверждении схемы расположения, образовании земельного участка по пер. <адрес>». После чего, 5.03.2011г. были проведены публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка. 19 апреля 2011г. вышло постановление Администрации г.Шахты, за № 1818 «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, образовании, предоставлении участков в аренду», сроком на 11 месяцев для ввода, в эксплуатацию гаража. Но, в заключении договора аренды Комитет по управлению имуществом Администрации г. Шахты отказал, так как было рекомендовано обратиться в суд. Просит суд признать за истцом право собственности на построенный им за свои средства гараж № под лит: «Г,п/Г», общей площадью 57,9 кв.м., расположенный по адресу <адрес> Истец Тюкин Н.Е. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Педань В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Представитель Администрации г.Шахты по доверенности Карелина Ю.Л. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменные возражения, в которых просила в удовлетворении исковых требований отказать. Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В суде установлено, что по данным справки МУП г.Шахты «БТИ» гараж № по <адрес> принадлежит Тюкину Н.Е. на основании архивной выписки из решения исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный гараж состоит из объектов лит. «Г» - гараж, полезной площадью 29,4 кв.м. и подвала лит. «п/Г», полезной площадью 28,5 кв.м., а всего полезной площадью 57,9 кв.м. Согласно решения исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ о строительстве гаражей для стоянки автомашин личного пользования Тюкину Н.Е. разрешено строительство гаража на отведенной площадке по ул. <адрес> Постановлением Администрации г.Шахты от 25.11.2010 г. №4815 гаражу лит. «Г,п/Г» №, расположенному по ул. <адрес> установлен адрес: <адрес> Из постановления Администрации г.Шахты от 01.02.2011 г. №460 следует, что из земельного участка находящегося в госсобственности, и не закрепленный за конкретным землепользователями, выделен земельный участок площадью 35 кв.м., расположенный в зоне жилой застройки первого типа Ж-1/47 подзона Б. 03.03.2011 года прошли публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которым указанному земельному участку присвоен условно разрешенный вид использования земельного участка с формулировкой «Автостоянки и гаражи на отдельных земельных участках». В соответствии с указанным заключением о результатах публичных торгов, постановлением Администрации г.Шахты от 19.04.2011 г. №1818, было постановлено предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> «Автостоянки и гаражи на отдельных земельных участках». Согласно кадастрового паспорта от 24.05.2011 года земельному участку в <адрес> был присвоен кадастровый номер № Из письма КУИ Администрации г.Шахты от 09.06.2011 года следует, что для предоставления в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> под гаражом №, необходимо обратиться в суд о признании права собственности на земельный участок и объект недвижимости - гараж. Оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд считает их объективными и достаточными для вынесения решения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Тюкиным Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ (паспорт <данные изъяты>), зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на построенный им за свои средства гараж № под лит: «Г,п/Г», общей площадью 57,9 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд. Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате. Председательствующий: (подпись) - Копия верна: Судья Н.В. Дорошенко
судьиДорошенко Н.В.,