Дело № 2-3196/11

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

              Именем Российской Федерации

4 октября 2011 года     Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л., при секретаре Бескаравайной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бакурова А.С. к Администрации г. Шахты, 3-му лицу - Бакурову В.С. о признании права собственности на жилой дом,

                                                         УСТАНОВИЛ:

Бакуров А.С. первоначально обратился в суд с иском к Администрации г. Шахты о признании права собственности на жилой дом.Определением Шахтинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве 3-го лица привлечен Бакуров В.С.. В обосновании иска истец ссылается на то, что реконструированный жилой дом лит. «А,а1,Д,п/Д», общей площадью 66,30 кв.м., жилой площадью 36,70 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит его отцу - Т на основании свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей № и договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенного 2-й Шахтинской государственной нотариальной конторой.

ДД.ММ.ГГГГ Т умер. Наследниками на имущество, оставшееся после его смерти, являлись супруга умершего - Ф, которая умерла не приняв наследство, а так же дети умершего - он и Бакуров В.С., который отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе в его пользу. В установленный законом срок он обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство он не смог, поскольку наследодателем право собственности на жилой дом не было зарегистрировано надлежащим образом.

Согласно заключению ДАиГ Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ реконструированный жилой дом лит. «А,а1,Д,п/Д», общей площадью 66,30 кв.м., жилой площадью 36,70 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> расположен в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка, не противоречит строительным нормам и правилам

Просит признать за ним право собственности на жилой дом лит. «А,а1,Д,п/Д», общей площадью 66,30 кв.м., жилой площадью 36,70 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Бакуров А.С. в судебное заседание явился, иск поддержал.

Представитель истца - Бакурова Н.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просил их удовлетворить, в обоснование привела вышеизложенные доводы.

Представитель Администрации г. Шахты - Коваль С.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленном суду отзыве просила вынести решение на усмотрение суда, рассмотрев дело в ее отсутствие.

3-е лицо - Бакуров В.С. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований Бакурова А.С., пояснил, что спорный жилой дом принадлежит их отцу Т Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого <адрес>. Наследниками на имущество, оставшееся после его смерти, являлись супруга умершего - Ф, которая умерла не приняв наследство, а так же дети умершего - он и Бакуров А.С. В установленный законом срок брат обратился в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство не смог, он подал заявление нотариусу об отказе от причитающейся доли наследства. Он на наследственное имущество не претендует и не возражает против признания права собственности на наследственный дом за истцом.

Выслушав представителя истца, 3-е лицо, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Бакурова А.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что реконструированный жилой дом лит. «А,а1,Д,п/Д», общей площадью 66,30 кв.м., жилой площадью 36,70 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Т на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенного 2-й Шахтинской государственной нотариальной конторой.

Жилой дом лит. «А,а1,Д,п/Д» в период с 1968 по 1973 г.г. Т был реконструирован, а именно, в 1968 г. к жилому дому лит. «А» пристроена пристройка основанная лит. «Д» и погреб лит. «п/Д», в 1973 г. пристроена пристройка холодная лит. «а1».

ДД.ММ.ГГГГ Т умер. Наследниками на имущество, оставшееся после его смерти, являлись супруга умершего - Ф, которая умерла не приняв наследство, а так же дети умершего - Бакуров А.С. и Бакуров В.С. В установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, а Бакуров В.С. отказал от наследства.

Согласно заключению ДАиГ Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ реконструированный жилой дом лит. «А,а1,Д,п/Д», общей площадью 66,30 кв.м., жилой площадью 36,70 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> расположен в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка, не противоречит строительным нормам и правилам

Анализируя изложенное, суд считает, исковые требования Бакурова А.С. о признании за ним права собственности на жилой дом лит. А,а1,Д,п/Д», общей площадью 66,30 кв.м., жилой площадью 36,70 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца Т обоснованными. Другой наследник по закону после смерти Т, его сын Бакуров В.С. не возражает против признания за истцом права собственности на это наследственное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

                 Р Е Ш И Л:

Признать за Бакуровым А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом лит. «А,а1,Д,п/Д», общей площадью 66,30 кв.м., жилой площадью 36,70 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.

                 Судья Т.Л. Кинзбурская