№ 2-2906/11

Р Е Ш Е Н И Е         

              Именем Российской Федерации

07 сентября 2011 г.

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Федченко В.И., при секретаре Володиной С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотовой Л.А. к Золотову А.В., третье лицо УФМС России по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

                                       У С Т А Н О В И Л:

Истица Золотова Л.А. обратилась в суд с иском по следующим основаниям: она является собственником квартиры <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации № 178 от 29.05.1998 г. Согласно справки МУ «УГХ» от 13.07.2011 г. в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает сын истицы Золотов А.В. Фактически ответчик в указанной квартире не проживает, квартирой не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает. Золотов А.В. имеет в собственности 1/2 долю квартиры <адрес>.

Просит суд признать Золотова А.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять Золотова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истица Золотова Л.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Золотов А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела извещен надлежащим образом, судебной повесткой, направленной судом по адресу: <адрес>, возражений по иску не представил.

Представитель Управления Федеральной Миграционной службы по Ростовской области не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие на усмотрение суда.

Выслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать по следующим основаниям:

В соответствии с абз. 1, 4 ст. 6 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 02.11.2004 N 127-ФЗ, от 18.07.2006 N 121-ФЗ), гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 02.11.2004 N 127-ФЗ, от 18.07.2006 N 121-ФЗ), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 г. №189-ФЗ (ред. От 04.06.2011) « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В суде установлено, что супругу истицы, ФИО13 решением исполкома Совета депутатов трудящихся № 223/2 от 26.12.1978 г. предоставлен ордер № 1553 на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес>, с составом семьи 4 человека (л.д. 18).

25.02.1998 г. Золотова Л.А. подала заявление № 64 на имя директора МУП ШУЖКХ о приобретении указанной квартиры в собственность (л.д.16). Сын истицы Золотов А.В. дал согласие на приобретение этой квартиры в собственность Золотовой Л.А. при подаче истицей указанного заявления (л.д.16), а также отдельно заявлением от 23.02.1998 г., указав при этом свой адрес проживания: <адрес> (л.д.20).

По данным МУП г. Шахты «БТИ» от 02.06.2011 г. (л.д. 5), Золотова Л.А. является собственником квартиры <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации № 178 от 29.05.1998 г. (л.д. 8), а также распоряжения мэра г. Шахты № 855/1 (л.д. 13).

Согласно справки МУП г. Шахты «БТИ» от 20.07.2011 г. (л.д. 6), Золотовой Л.А. и ФИО4 принадлежит квартира <адрес>, по 1/2 доли за каждым.

Согласно справки МУ «УГХ» от 13.07.2011 г. (л.д. 9) в квартире <адрес> зарегистрированы Золотова Л.А. и ее сын Золотов А.В., что также подтверждается сообщением Адресного бюро г. Шахты от 08.08.2011 г. в отношении Золотова А.В. (л.д.21об.)

Свидетель ФИО5 показал, что является соседом истицы, видел Золотова А.В. последний раз 6-7 месяцев назад, слышал, как Золотов А.В. он стучался в дверь <адрес> около недели назад.

Свидетель ФИО6 показала, что является двоюродной сестрой истицы, проживает по другому адресу в г. Шахты. Сын истицы Золотов А.В. в спорном жилом помещении не проживает, имеются ли его вещи в квартире, свидетель не знает.

Проанализировав изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик был вселен в спорную квартиру на законных основаниях, в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения Золотова В.А. и, в соответствии с действовавшим на тот момент времени жилищным законодательством (ст. 53, 54 ЖК РСФСР), приобрел равное с нанимателем право пользования жилым помещением.

На момент приватизации ответчик имел равное с истицей право пользования жилым помещением и, следовательно, право на приватизацию, которое он не использовал, дав согласие на приватизацию жилого помещения истице.

В силу ст.54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

Суд считает, что действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), ответчик исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер

Таким образом, в отношении ответчика, как лица, имеющего в момент приватизации данного жилого помещения равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, и отказавшегося от его приватизации, не могут быть применимы последствия утраты им членства семьи собственника (ст. 31 ЖК РФ), поэтому суд в удовлетворении исковых требований о признании Золотова А.В. утратившим право пользования жилым помещением отказывает.

Суд не может принять во внимание показания свидетелей ФИО7 и ФИО6 о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, поскольку это опровергается уведомлениями о вручении судебных повесток Золотову А.В. (л.д.25), направленными по адресу: <адрес>, а также сведениями о его регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Кроме того, доводы истицы о том, что в настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении и не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, не могут быть основанием для удовлетворения заявленных требований, поскольку правового значения данные обстоятельства для рассмотрения дела не имеют.

С учетом изложенного, суд в удовлетворении исковых требований Золотовой Л.А. отказывает в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд, -

                Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Золотовой Л.А. к Золотову А.В., третье лицо УФМС России по Ростовской области о признании Золотова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> снятии Золотова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> -отказать.

С мотивированным решением суда стороны имеют право ознакомится начиная с 12 сентября 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течении 10 дней через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Решение (резолютивная часть) составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья - (подпись) Федченко В.И.

Копия верна:

Судья -       Федченко В.И.

Секретарь -       Володина С.Ю.