Дело № 2-3419/11

РЕШЕНИЕ

25 октября 2011 года                                                                                            г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

       при секретаре Бескаравайной Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сазоновой И.А. к Федоровой Е.Н., Управлению Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сазонова И.А. обратилась в суд с иском к Федоровой Е.Н., Управлению Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истица ссылается на то, что она является собственником жилого <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права Серия № от ДД.ММ.ГГГГ В вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик, которая с момента регистрации по настоящее время по указанному адресу не проживает. Зарегистрирована была по ее просьбе для трудоустройства и получения страхового медицинского полиса, после чего обещала сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделала. Членом ее семьи ответчик не является, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате в том числе и за не проживающего в спорном жилом доме ответчика. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме нарушает ее права собственника.

Просит признать Федорову Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истица Сазонова И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы - адвокат Демьянова Л.В., действующая на основании ордера, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в обоснование привела вышеизложенные доводы.

Ответчик Федорова Е.Н. в судебное заседание не явилась, ее фактическое местонахождение суду не известно. Из вернувшейся телеграммы следует, что «адресат по указанному адресу не проживает». В соответствии с ч. 4 ст. 117 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В деле имеется повестка с соответствующей отметкой о невозможности ее вручения ответчику, в связи с тем, что ответчик не проживает по последнему известному месту жительства. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В связи с тем, что место жительства ответчика Федоровой Е.Н. не известно и отсутствует представитель, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика. Полномочия адвоката Петровой М.А., как представителя ответчика удостоверены ордером.

Представитель ответчика Федоровой Е.Н. - адвокат Петрова М.А., в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований Сазоновой И.А. просила отказать.

Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном суду ходатайстве просил вынести решение на усмотрение суда, рассмотрев дело в его отсутствие

Выслушав представителя истицы - адвоката Демьянову Л.В., представителя ответчика Федоровой Е.Н. - адвоката Петрову М.А., опросив свидетеля, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Сазоновой Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Сазонова И.А. является собственником жилого <адрес> на основании договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права Серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4). В этом жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ с согласия истицы зарегистрирована ответчик Федорова Е.Н. Однако, с момента регистрации по настоящее время по указанному адресу не проживает, в дом не вселялась. Регистрация ответчика была произведена не в целях ее проживания в доме, а для трудоустройства и получения страхового медицинского полиса. Членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является, вещей, принадлежащих Федоровой Е.Н. в спорном жилом доме нет.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ф пояснила суду, что истицу знает, т.к. является подругой ее сына. В <адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ.истица и ее сын. Ответчика Федорову Е.Н. она не знает и ни когда ее не видела проживающей в доме истицы. Со слов Сазоновой И.А. ей известно, что Федорова Е.Н. попросила зарегистрировать ее в спорном доме для трудоустройства, после чего обещала сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделала.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд считает, что исковые требования Сазоновой И.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением Федорову Е.Н. и снятии ее с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку, зарегистрировавшись в спорном жилом помещении, ответчица в него не вселялась, и не проживала в нем, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является. Для приобретения права на жилую площадь необходима не только регистрация, но и реальное вселение, т.е. реализация права на жилье. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не порождает права на пользование жилым помещением.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Федорову Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Федорову Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.

    Судья                                                          Т.Л. Кинзбурская