К делу №2-3127/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    04 октября 2011 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре Е.Н.Черновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полякова В.И. к Полякову Д.В., Администрации г.Шахты о признании права собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства, строения вспомогательного использования,

УСТАНОВИЛ:

В.И. Поляков обратился в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО21 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти наследниками по закону являются супруг ФИО1 - В.И. Поляков и сын - Д.В. Поляков.

Истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, ответчик - Д.В. Поляков отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу истца. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу было отказано в связи с тем, что жилой дом литер «Д,п/Д,Д1,д2,д3» в указанном домовладении является объектом незавершенного строительства.

В соответствии с заключением № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства лит. «Д,п/Д,Д1,д2,д3», общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес> соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательном исполнению при строительстве, реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства.

На основании изложенного истец просил суд признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом лит. «Д,п/Д,Д1,д2,д3» общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец В.И. Поляков в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, также просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на строения вспомогательного использования лит. «К,К1,д1,у2,№1,№3,№6» по <адрес>.

    Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

     Ответчик Д.В. Поляков в судебное заседание явился, с исковыми требованиями В.И. Полякова согласен, от своей доли наследства отказался в пользу В.И. Полякова.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление В.И. Полякова обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из справки МУП г.Шахты «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО1 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного <данные изъяты>. Жилой дом лит. «Д,п/Д,Д1,д2,д3» в указанном домовладении является объектом незавершенного строительства.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ информация на объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга В.И. Полякова, мать Д.В. Полякова - ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти № и зарегистрирована городским ЗАГС г. Шахты Ростовской области (свидетельство о смерти III-АН № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются е супруг - Поляков В.И. и сын - Поляков Д.В..

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из сообщения нотариуса г. Шахты Ростовской области С.Ю. Заричук от ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, зарегистрированной по адресу: <адрес>. Заявление о принятии наследства по закону после умершей подал ДД.ММ.ГГГГ ее супруг Поляков В.И., зарегистрированный по адресу: <адрес>.

Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

В связи с тем, что судом установлено, что В.И. Поляков в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ принял наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ его супруги - ФИО1, иной наследник ФИО1 - ее сын Поляков Д.В. от причитающейся ему доли наследства отказался в пользу - Полякова В.И.; сведений об иных наследниках ФИО1 суду не предоставлено, то суд полагает установленным факт принятия наследства Поляковым В.И. после смерти ДД.ММ.ГГГГ его супруги - ФИО1.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Установлено, что ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью 327 кв.м. по <адрес>, о чем ей выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано разрешение на производство работ - строительство жилого дома <адрес>.

На принадлежащем ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения земельном участке <адрес> ею возведен жилой дом лит. «Д,п/Д,Д1,д2,д3» и строения вспомогательного использования лит. «К,К1,д1,у2,№1,№3,№6».

В соответствии с заключением № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства лит. «Д,п/Д,Д1,д2,д3», общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес> соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательном исполнению при строительстве, реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства.

В настоящее время истцу необходимо в судебном порядке признать право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом лит. «Д,п/Д,Д1,д2,д3» и строения вспомогательного использования лит. «К,К1,д1, у2,№1,№3,№6» по <адрес>.

В связи с тем, что ФИО1 был выделен в установленном порядке земельный участок по адресу: <адрес>, на котором возведены строения вспомогательного использования и объект незавершенного строительства, который в соответствии с заключением № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ соответствует строительным нормам и правилам, а также в связи с тем, что установлен факт принятия наследства Поляковым В.И. после смерти ДД.ММ.ГГГГ его супруги - ФИО1, то суд полагает, что в силу ст.218 ГК РФ подлежит удовлетворению требование истца о признании за ним права собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом лит. «Д,п/Д,Д1,д2,д3», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и на строения вспомогательного использования лит. «К,К1,д1,у2,№1,№3,№6», расположенные по адресу: <адрес>.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст. ст. 194,198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Поляковым В.И., <данные изъяты>, право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом лит. «Д,п/Д,Д1,д2,д3» общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и на строения вспомогательного использования лит. «К,К1,д1,у2,№1,№3,№6», расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.

Копия верна: Судья:                     О.А.Сухов