К делу №2-2976/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 октября 2011 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре Е.Н.Черновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Александрина В.К. к Богаткиной Т.К., Администрации г.Шахты о признании права собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства и строения вспомогательного использования, УСТАНОВИЛ: В.К. Александрин обратился в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: <адрес> числится за ФИО1 на основании решения Ленинского районного народного суда г. Шахты Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из указанного домовладения. ФИО1 оставила завещание, которым все принадлежащее ей имущество завещала истцу. Сестра истца - Т.К. Богаткина на наследство не претендует, других наследников нет. Истец также в тексте искового заявления указал, что он постоянно проживал в домовладении по <адрес> вместе с матерью; пользуется и распоряжается всем ее имуществом, проживает в указанном домовладении по настоящее время, то есть фактически принял наследство. Истец своевременно обратился к нотариусу за оформлением наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, в связи с тем, что жилой дом литер «Д,Д1,д» в указанном домовладении является объектом незавершенного строительства. В соответствии с заключением № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства лит. «Д,Д1,д», общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес> расположен в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка, не противоречит строительным нормам и правилам. На основании изложенного истец просил суд признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом лит. «Д,Д1,д», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется соответствующее почтовое уведомление с подписью В.К. Александрина. Представитель В.К. Александрина - Н.Г. Богаткин, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил суд также признать за истцом право собственности в порядке наследования на строения вспомогательного использования литер «В,Ж,И,М,Р,п/Р,у,№2,№3» Ответчик Т.К. Богаткина в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями В.К.Александрина согласна, от своей доли наследства отказалась в пользу истца. Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством. Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление В.К. Александрина обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из справки МУП г.Шахты «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> числится за ФИО1 на основании решения Ленинского районного народного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом лит. «Д,Д1,д» в указанном домовладении является объектом незавершенного строительства. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ информация на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать В.К. Александрина и Т.К. Богаткиной - ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти № и зарегистрирована отделом ЗАГС г. Шахты Ростовской области (свидетельство о смерти III-АН №, выданное повторно ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание - личное распоряжение гражданина на случай его смерти о переходе его передаваемых по наследству имущественных и личных неимущественных прав к назначенным им наследникам, сделанное в пределах, допускаемых законом, и облеченное в установленную законом форму. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Наследником по завещанию после смерти ФИО1 является ее сын Александрин В.К., наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является ее дочь - Богаткина Т.К.. В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные нормы права содержались и в действующей на момент смерти ФИО1 ст. 546 ГК РСФСР, утратившей силу в связи с введением с 01.03.2002 г. части третьей ГК РФ на основании ФЗ РФ от 26 ноября 2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ», согласно которой устанавливалось, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны были быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ от 26 ноября 2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. Как следует из сообщения нотариуса г.Шахты Ростовской области ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной на день смерти по адресу: <адрес> заведено наследственное дело №. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратился: сын - Александрин В.К., зарегистрирован по адресу: <адрес>. Подлинник завещания находится в наследственном деле. Других заявлений об отказе либо о принятии наследства от других наследников в наследственном деле нет. Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства. Таким образом, поскольку судом установлено, что Александрин В.К. является наследником по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ его матери - ФИО1 и принял указанное наследство в установленном законом порядке; право собственности В.К. Александрина, как наследника по завещанию на принадлежавшее умершей домовладение по <адрес> возникло в силу открытия наследства со дня его открытия; лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в порядке ст. 1149 ГК РФ, судом не установлено, иной наследник ФИО1 - ее дочь Богаткина Т.К. на домовладение не претендует; то суд полагает установленным факт принятия наследства Александриным В.К. после смерти ДД.ММ.ГГГГ его матери - ФИО1. В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Как следует из решения Ленинского районного народного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО1 признано право собственности на домостроение в <адрес> (в настоящее время - <адрес>). В соответствии с заключением № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства лит. «Д,Д1,д», общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес> расположен в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка, не противоречит строительным нормам и правилам. Согласно экспертно-техническому заключению ФИО22 реконструкция жилого дома лит. «Д,Д1,д1» по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 29.09.2003г. №170. В связи с тем, что судом установлено, что в соответствии с заключением № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ, объект незавершенного строительства лит. «Д,Д2,д1», общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> расположен согласно схеме планировочной организации земельного участка, не противоречит строительным нормам и правилам, а также учитывая, что согласно экспертно-техническому заключению ФИО24 реконструкция жилого дома лит. «Д,Д1,д1» по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», утвержденным постановлением Госстроя РФ от 29.09.2003г. №170; а также в связи с тем, что установлен факт принятия наследства Александриным В.К. после смерти ДД.ММ.ГГГГ его матери - ФИО1, то суд полагает, что в силу ст.218 ГК РФ подлежит удовлетворению требование В.К. Александрина о признании за ним права собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом лит. «Д,Д1,д» общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и на строения вспомогательного использования литер «В,Ж,И,М,Р,п/Р,у,№2,№3», расположенные по адресу: <адрес>. Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. Руководствуясь ст. ст. 194,198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154 ГК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Александриным В.К., <адрес>, право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом лит. «Д,Д1,д», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и на строения вспомогательного использования литер «В,Ж,И,М,Р,п/Р,у,№2,№3», расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней. Копия верна: Судья: О.А.Сухов