Дело № 2-3240/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 сентября 2011 года г. Шахты Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н., при секретаре Пчелинцевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Решетенко Н.И., Ивасенко А.И. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на объект незавершенный строительством, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском. В обосновании иска ссылаются на то, что по данным МУП г. Шахты БТИ домовладение лит. «А,п/А,а1,а2» по <адрес> в <адрес> числится за их отцом ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследниками по закону после его смерти являются дети умершего - истцы по делу, других наследников нет. Мать истцов и супруга наследодателя - ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что наследственное имущество является объектом незавершенным строительством, истцы не могут оформить право собственности на дом. Администрацией г. Шахты им было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию в связи со смертью застройщика. Согласно заключению ДАиГ № от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенный строительством лит. «А,п/А,а1,а2» соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. Просили установить факт принятия наследства после смерти отца ФИО3 и признать за каждым право собственности по 1/2 доли на объект незавершенный строительством лит. «А,п/А,а1,а2» общей площадью 53,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Истцы в судебное заседание явились, исковые требования в части установления факта принятия наследства не поддержали, поддержали исковые требования в части признания за ними права собственности на объект незавершенный строительством. В судебное заседание явился представитель истцов - ФИО5, действующий на основании доверенности (л.д.29), уточненные исковые требования поддержала. Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие с вынесением решения на усмотрение суда (л.д.31). Выслушав участников процесса, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Судом установлено, что жилой дом лит. «А,п/А,а1,а2» по <адрес> в <адрес> числится за отцом истцов ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследниками по закону после его смерти являются дети умершего - истцы по делу, других наследников нет. Мать истцов и супруга наследодателя - ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось. После смерти ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились сын Ивасенко А.И. и дочь Решетенко Н.И., что подтверждается ответом нотариуса ФИО7 В связи с тем, что наследственное имущество является объектом незавершенным строительством, истцы не могут оформить право собственности на дом. Администрацией г. Шахты им было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию в связи со смертью застройщика. Согласно заключению ДАиГ № от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенный строительством лит. «А,п/А,а1,а2» соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела. Анализируя изложенное, суд считает, исковые требования Ивасенко А.И. и Решетенко Н.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Признать за Ивасенко А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю объекта незавершенного строительством лит. «А,п/А,а1,а2» общей площадью 53,1 кв.м, расположенного по <адрес>. Признать за Решетенко Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю объекта незавершенного строительством лит. «А,п/А,а1,а2» общей площадью 53,1 кв.м, расположенного по <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья (подпись) Копия верна: Судья Черепанова Л.Н. Секретарь Пчелинцева В.С.