Дело № 2-3005/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 сентября 2011 г. УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском по следующим основаниям: решением Главы администрации г. Шахты от 02.02.1991 г. № 139/2 мужу истицы ФИО3 предоставлен земельный участок площадью 22,1 м. кв. для размещения личного гаража <адрес> На основании указанного решения ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности РО-59-56966 на земельный участок площадью 22,1 кв.м. Согласно технического паспорта МУП г. Шахты «БТИ» от 03.12.2010 г. гараж литер «Г, п/Г», общей площадью 19,5 кв.м по <адрес>, построен ФИО3 в 1973 г. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, его единственный наследник Таран А.А. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж отказал в связи с тем, что построенный ФИО3 гараж не был принят в эксплуатацию и право собственности на него не зарегистрировано. Заключением Департамента архитектуры и градостроительства г. Шахты № 628 от 06.07.20011 г. подтверждается, что лит. «Г, п/Г» - гараж расположенный <адрес>, общей площадью 19,5 кв.м. соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. 24.03.2011 г. Администрацией г. Шахты истице отказано в выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию, в связи с смертью затройщика. Постановлением Администрации г. Шахты № 257 от 22.06.2009 г. адрес земельному участку <адрес> установлен <адрес>. Согласно справки ФИО9 № 65 от 25 июля 2011 г. ФИО3 является членом ФИО10 с ФИО11 находящийся по <адрес>, построен за счет ФИО3 Задолженности перед ФИО12 он не имеет. Просит суд признать за Таран А.А. право собственности на гараж № 9247, расположенный по адресу: <адрес> 29.08.2011 г. истица заменила ответчика ФИО14 на ответчика Администрацию г. Шахты, изменила исковые требования, просит суд признать за Таран А.А. право собственности на гараж лит. «Г, п/Г», общей площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Истица Таран А.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Ответчик Таран А.М. в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск признал в полном объеме. Представитель Администрации г. Шахты в суд по неизвестной причине не явился, о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела уведомлен надлежащим образом, не просил суд о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, возражений по иску не представил. Выслушав истицу, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В соответствии с ч.1 ст. 2 ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В суде установлено, что решением Главы администрации г. Шахты от 02.02.1991 г. № 139/2 мужу истицы ФИО3 предоставлен земельный участок площадью 22,1 м. кв. для размещения личного гаража <адрес> На основании указанного решения ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности РО-59-56966 на земельный участок площадью 22,1 кв.м. Согласно технического паспорта МУП г. Шахты «БТИ» от 03.12.2010 г. гараж литер «Г, п/Г», общей площадью 19,5 кв.м по <адрес>, построен ФИО3 в 1973 г. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, его единственный наследник Таран А.А. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж отказал в связи с тем, что построенный ФИО3 гараж не был принят в эксплуатацию и право собственности на него не зарегистрировано. Заключением Департамента архитектуры и градостроительства г. Шахты № 628 от 06.07.20011 г. подтверждается, что лит. «Г, п/Г» - гараж расположенный в <адрес>, общей площадью 19,5 кв.м. соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. 24.03.2011 г. Администрацией г. Шахты истице отказано в выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию, в связи с смертью затройщика. Постановлением Администрации г. Шахты № 257 от 22.06.2009 г. адрес земельному участку <адрес> установлен <адрес> Согласно справки ФИО16 № 65 от 25 июля 2011 г. ФИО3 является членом ФИО17 с 14.03.1973 г. Гараж №9247 находящийся <адрес>, построен за счет ФИО3 Задолженности перед ФИО18 он не имеет. Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими документами: На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд - Р Е Ш И Л: Признать за Таран А.А. право собственности на гараж лит. «Г, п/Г», общей площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> С мотивированным решением суда стороны имеют право ознакомится начиная с 23 сентября 2011 года. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Шахтинский городской суд. Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате. Судья - (подпись) Федченко В.И. Копия верна: Судья - Федченко В.И. Секретарь - Володина С.Ю.