дело 2-895/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 августа 2011 г. УСТАНОВИЛ: Истица Кохарь Т.Т. обратилась в суд с иском по следующим основаниям: по данным МУП г. Шахты «Бюро технической инвентаризации», домовладение <адрес> числится за: Кохарь Т.Т., на основании решения Шахтинского городского суда № 2-2700/94 от 27.07.1994 г., свидетельства о государственной регистрации права 61 АГ № 259500 от 21.06.2007 года - целая доля лит. «Б, б»; Филимоновой Л.В., на основании решения Шахтинского городского суда № 2-784/07 от 16.04.2007 г., свидетельства о государственной регистрации права 61 АГ № 702758 от 06.09.2007 г. - целая доля лит. «А». Решением Шахтинского городского суда от 27.07.1994 г. № 2-2700/94 домовладение <адрес> разделено в натуре, Кохарь Т.Т. выделен жилой дом лит. «Б, б», определен порядок пользования земельным участком, с выделением Кохарь Т.Т. в пользование 208 кв.м., в пользование ФИО4, впоследствии подарившей Филимоновой Л.В. принадлежащую ей часть домовладения, выделен земельный участок площадью 328 кв.м. Указанное решение Шахтинского городского суда вступило в законную силу, зарегистрировано в МУП «БТИ» г. Шахты за 07.07.1998 г. Порядок пользования земельным участком сложился и сторонами не оспаривается. Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 11.03.1954 г., свекрови истицы ФИО5 предоставлен земельный участок <адрес>, имеющий по фасаду 19,0 кв.м., по задней меже 19,0 кв.м., по правой меже 30,0 кв.м., по левой меже 30,0 кв.м., обще площадью 570 кв.м. Кохарь Т.Т. является собственником строения, возведенного на земельном участке по <адрес>, и имея на руках соответствующий закону акт о выделении земельного участка предыдущему владельцу, а также кадастровый паспорт на указанный земельный участок, имеет право зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на долю земельного участка, выделенного мне в пользование на основании решения Шахтинского городского суда от 27.07.1994 г. Однако в связи с тем, что частью земельного участка пользуется Филимонова Л.В., которая не желает в упрощенном порядке регистрировать право собственности на данный объект, Кохарь Т.Т. без ее участия не может воспользоваться своими правами и произвести регистрацию права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Филимонова Л.В. препятствует истце в осуществлении ее прав, добровольно не желает обращаться в регистрирующий орган с заявлением о регистрации в упрощенном порядке права собственности на земельный участок по <адрес> Просит суд признать за Кохарь Т.Т. право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью 208 кв.м., в границах: вдоль улицы - 5,5 м., по правой меже 29,0 м., по тыльной меже - 9,1 м., в сторону улицы - 13,5 м., в сторону правой межи - 3,6 м., в сторону улицы 15,5 м. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии произвести регистрацию за Кохарь Т.Т. права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью 208 кв.м., в границах: вдоль улицы - 5,5 м., по правой меже 29,0 м., по тыльной меже - 9,1 м., в сторону улицы - 13,5 м., в сторону правой межи -3,6 м., в сторону улицы 15,5 м. Обязать Филимонову Л.В. не чинить Кохарь Т.Т. препятствий в осуществлении регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью 208 кв.м., в границах: вдоль улицы - 5,5 м., по правой меже 29,0 м., по тыльной меже - 9,1 м., в сторону улицы - 13,5 м., в сторону правой межи - 3,6 м., в сторону улицы 15,5 м. Ответчик Филимонова Л.В. заявила встречный иск к Кохарь Т.Т., 3-ему лицу Шахтинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, по тем основаниям, что ранее домовладение <адрес> принадлежало Филимоновой Л.В. на праве общей долевой собственности ФИО4 и Кохарь Т.Т. в следующих долях: ФИО4 - 4/5 долей указанного домовладения, Кохарь Т.Т. - 1/5 доля. В дальнейшем доля ФИО4 в указанном домовладении перешла к Филимоновой Л.В. по договору дарения от 01.06.2004 г. Между сособственниками спорного домовладения по решению Шахтинского городского суда № 2-2700/94 от 27.07.1994 г. был произведен раздел домовладения в натуре и определен порядок пользования земельным участком. Кохарь Т.Т. в пользование был предоставлен земельный участок площадью 208 кв.м, ФИО4 - земельный участок площадью 328 кв.м., такой порядок пользования существует и в настоящее время и сторонами не оспаривается. В настоящее время Кохарь Т.Т. и Филимонова Л.В. в добровольном порядке решили зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, оформили необходимые документы, произвели оплату за регистрацию, но в последующем Филимонова Л.В. отозвала своё заявление о регистрации на том основании, что регистрация права собственности на указанный земельный участок по 1/2 доли не соответствует долям земельного участка, которыми пользуется каждый из совладельцев. Сторонам было предложено в судебном порядке определить доли земельных участков, которыми они пользуются согласно решения Шахтинского городского суда № 2-2700/94 от 27.07.1994 г. Определением судьи Шахтинского городского суда от 01.03.2011 г. к участию в настоящем гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска привлечена Администрация г. Шахты. 16.06.2011 г. Филимонова Л.В. уточнила встречные исковые требования по тем основаниям, что решением Шахтинского городского суда № 2-2700/94 от 27.07.1994 г. Кохарь Т.Т. в пользование был предоставлен земельный участок площадью 208 кв.м в границах: по фасаду-5,5 м; по правой меже - 29,0 м; по задней меже - 9,1 м; по границе с участком, находящимся в пользовании ФИО4 - 13,5 м, 3,6 м, 15,5 м. ФИО4 в пользование был предоставлен земельный участок площадью 328 кв.м в границах: по фасаду - 12,5 м; по левой меже - 29,0 м; по задней меже - 9,9 м; по границе с участком, находящимся в пользовании Кохарь Т.Т. - 13,5 м, 3,6 м, 15,5 м. Доли земельных участков сособственников решением суда не были определены. По заключению строительно-технической экспертизы доля земельного участка, которым пользуется Кохарь Т.Т. составляет 39/100 доли от общего земельного участка, доля земельного участка, которым пользуется Филимонова Л.В. составляет 69/100 доли от общего земельного участка. Просит суд признать за Филимоновой Л.В. право собственности на 69/100 долей земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 328 кв.м в границах: по фасаду - 12,5 м; по левой меже - 29,0 м; по задней меже - 9,9 м; по границе с участком, находящимся в пользовании Кохарь Т.Т. - 13,5 м, 3,6 м, 15,5 м. Признать за Кохарь Т.Т. право собственности на 39/100 долей земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 208 кв.м в границах: по фасаду - 5,5 м; по правой меже - 29,0 м; по задней меже - 9,1 м; по границе с участком, находящимся в пользовании Филимоновой Л.В. - 13,5 м, 3,6 м, 15,5 м. 04.08.2011 г. Кохарь Т.Т. изменила исковые требования, поскольку по заключению строительно-технической экспертизы предложены три варианта установления границ земельных участков, которыми пользуются стороны, максимально приближенных к границам земельных участков, установленных решением Шахтинского городского суда по гражданскому делу № 2-2700/94. Просит суд при вынесении решения учесть вариант № 2 заключения судебного эксперта, поскольку данный вариант не влечет за собой для сторон больших затрат. Газопровод, подведенный к дому лит. «Б, б», останется на прежнем месте. Варианты № 1 и № 3 влекут за собой перенос газопровода на территорию земельного участка Кохарь Т.Т., что для нее материально затруднительно. Просит суд признать за Кохарь Т.Т. право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью 208 кв.м., в границах: по фасаду земельного участка - 5,90 м., по левой межевой разделяющей границе с земельным участком домовладения Филимоновой Л.В. по <адрес> - 15,0 м, 3,72 м, 13,20 м, по задней меже земельного участка 9,10 м, по правой межевой разделяющей границе с земельным участком домовладения <адрес> - 28,86 м. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии произвести регистрацию за Кохарь Т.Т. права собственности на данный земельный участок в указанных границах. Обязать Филимонову Л.В. не чинить Кохарь Т.Т. препятствий в осуществлении регистрации права собственности на данный земельный участок в указанных границах. 11.08.2011 г. Филимонова Л.В. изменила исковые требования, просит суд признать за Филимоновой Л.В. право собственности на 61/100 доли земельного участка общей площадью 536,5 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Признать за Кохарь Т.Т. право собственности на 39/100 долей земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 208 кв.м. Представитель Кохарь Т.Т. по доверенности Каменщикова Л.В. в судебное заседание явилась, исковые требования Кохарь Т.Т. поддержала, по встречному иску Филимоновой Л.В. возражений не имеет, считает необходимым при постановлении решения суда, в случае удовлетворения исковых требований, указать границы земельных участков сторон. Представитель Филимоновой Л.В. по доверенности Шилова Л.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования Филимоновой Л.В. поддержала, в удовлетворении иска Кохарь Т.Т. просит отказать. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области Лунгова Н.В. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие и в удовлетворении иска в части обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области произвести регистрацию решения суда отказать. Представитель Администрации г. Шахты Зорина Е.В. в судебное заседание не явилась, в письменных возражениях просит в удовлетворении иска отказать. Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования Кохарь Т.Т. и встречные исковые требования Филимоновой Л.В. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 264 ГК РФ, земельные участки и находящееся на них недвижимое имущество могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ст. 305 ГК РФ предусмотрено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Согласно п. 1, 3, 5 ст. 36 Земельного кодекса РФ собственникам зданий, строений, сооружений предоставлено исключительное право на приватизацию. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Для приобретения прав на земельный участок граждане и юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или в орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана). В суде установлено, что по данным МУП г. Шахты «Бюро технической инвентаризации», домовладение <адрес> числится за: Кохарь Т.Т., на основании решения Шахтинского городского суда № 2-2700/94 от 27.07.1994 г., свидетельства о государственной регистрации права 61 АГ № 259500 от 21.06.2007 года - целая доля лит. «Б, б»; Филимоновой Л.В., на основании решения Шахтинского городского суда № 2-784/07 от 16.04.2007 г., свидетельства о государственной регистрации права 61 АГ № 702758 от 06.09.2007 г. - целая доля лит. «А». По данным Управления Росреестра по Ростовской области, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на земельный участок <адрес> отсутствуют. Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 11.03.1954 г. № 148, Кохарь М.В. предоставлен земельный участок <адрес>, имеющий по фасаду 19,0 кв.м., по задней меже 19,0 кв.м., по правой меже 30,0 кв.м., по левой меже 30,0 кв.м., обще площадью 570 кв.м. Решением Шахтинского городского суда от 27.07.1994 г. № 2-2700/94 домовладение <адрес> разделено в натуре, Кохарь Т.Т. выделен жилой дом лит. «Б, б», определен порядок пользования земельным участком, с выделением Кохарь Т.Т. в пользование 208 кв.м., в пользование ФИО4, впоследствии подарившей Филимоновой Л.В. принадлежащую ей часть домовладения, выделен земельный участок площадью 328 кв.м. Указанное решение Шахтинского городского суда вступило в законную силу. Порядок пользования земельным участком <адрес> между совладельцами Кохарь Т.Т. и Филимоновой Л.В. сложился и сторонами не оспаривается. Доли земельных участков сособственников решением суда от 27.07.1994 г. не были определены. Как указывает Филимонова Л.В. во встречном исковом заявлении, и как установлено судом, Кохарь Т.Т. и Филимонова Л.В. оформили необходимые документы на регистрацию права собственности на спорный земельный участок, обратились в регистрирующий орган 07.12.2010 г., но в последующем Филимонова Л.В. отозвала своё заявление о регистрации на том основании, что по ее мнению регистрация права собственности на указанный земельный участок по 1/2 доли не соответствует долям земельного участка, которыми пользуется каждый из совладельцев. Государственная регистрация права общей долевой собственности на спорный земельный участок прекращена 10.12.2010 г. Таким образом, судом достоверно установлено, что Филимонова Л.В. добровольно не желает обращаться в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок по <адрес>, что препятствует Кохарь Т.Т. в осуществлении ее прав, поскольку для приобретения права собственности на земельный участок необходимо их совместное обращение в регистрирующий орган. Определением Шахтинского городского суда от 09.03.2011 г. была назначена строительно-техническая экспертиза. Согласно заключения судебного эксперта от 25.05.2011 г., по факту площадь земельного участка домовладения <адрес> равна - 536,93 кв. м., в том числе по факту: земельный участок № 1 занимаемый Кохарь Т.Т равен 208,10 кв. м.; земельный участок № 2 занимаемый Филимоновой Л.В. равен 328,83 кв. м. Доля земельного участка № 1 площадью - 208,1 кв. м. занимаемого Кохарь Т.Т составляет -39/100 доли, доля земельного участка № 2 площадью - 328,83 кв. м. занимаемого Филимоновой Л.В. составляет - 61/100 доли. На основании решения Шахтинского городского суда № 2 - 2700/94 27.07.1994 г. сособственники домовладения Кохарь Т.Т. и ФИО4 определен порядок пользования земельным участком следующим образом: определен в пользование Кохарь Т.Т. земельный участок № 1 площадью -208,0 кв. м., в границах: вдоль улицы - 5,5 метров, по правой меже - 29,0 метров, по тыльной меже - 9,10 метров, в сторону улицы - 13,5 метров, в сторону правой межи - 3,6 метров, в сторону улицы - 15,5 метров. Определен в пользование ФИО4 земельный участок № 2 площадью -328,0 кв. м., в границах: вдоль улицы - 12,5 метров, по левой меже - 29,0 метров, по тыльной меже - 9,90 метров, по границе с участком № 1-13,5 м., 3,6 м., в сторону улицы - 15,5 метров. На основании проведенной исполнительной топографической съемки, выполненной ФИО17 общая площадь земельного участка равна - 536,93 кв. м., с размерами: по фасаду - 18,67 м; по левой меже - 28,61 м (10,95м, 17,66 м); по правой меже - 28,86 м; по задней меже - 19,15м. Площадь земельного участка по факту незначительно увеличилась на 0,93 кв.м., так же не значительно изменились размеры межевых границ. Следовательно, имеется возможность установить границы земельных участков № 1 и № 2 с небольшим отклонением от решения суда, при этом соблюдая площади определенные решением суда. Площадь земельного участка занимаемого по факту Кохарь Т.Т. равна - 208,10 кв. м, с размерами: по фасаду земельного участка - 5,90 м, поворот направо под острым углом по границе с земельным участком домовладения Филимоновой Л.В. - 15,0 м, поворот налево под тупым углом по границе с земельным участком домовладения Филимоновой Л.В. - 3,72 м, поворот направо под тупым углом по границе с земельным участком домовладения Филимоновой Л.В. - 13,20 м, поворот направо под прямым углом по задней меже - 9,02 м, поворот направо под прямым углом по правой меже земельного участка - 28,86 м. Площадь земельного участка занимаемого по факту Филимоновой Л.В. равна - 328,83 кв. м, с размерами: по фасаду земельного участка - 12,77 м, поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком домовладения Кохарь Т.Т. - 15,0 м, поворот налево под тупым углом по границе с земельным участком домовладения Кохарь Т.Т. - 3,72 м, поворот направо под тупым углом по границе с земельным участком домовладения Кохарь Т.Т. - 13,20 м, поворот налево под прямым углом по задней меже - 10,13 м, поворот налево под прямым углом по левой меже земельного участка - 17,66 м, 10,95 м. Экспертом предложено 3 варианта границ спорных земельных участков максимально близкими к размерам по решению суда: 1. Площадь земельного участка занимаемого Кохарь Т.Т. равна 208,0 кв. м, с размерами: по фасаду земельного участка - 5,50 м, поворот направо под острым углом по границе с земельным участком домовладения Филимоновой Л.В. - 15,03 м, поворот налево под тупым углом по границе с земельным участком домовладения Филимоновой Л.В. протяженностью - 3,91 м, поворот направо под тупым углом по границе с земельным участком домовладения Филимоновой Л.В. - 13,68 м, поворот направо под прямым углом по задней меже - 9,10 м, поворот направо под прямым углом по правой меже земельного участка - 28,86 м. Площадь земельного участка занимаемого Филимоновой Л.В. равна 328,93 кв.м., с размерами: по фасаду земельного участка - 12,77 м, поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком домовладения Кохарь Т.Т. - 15,03 м, поворот налево под тупым углом по границе с земельным участком домовладения Кохарь Т.Т. - 3,91 м, поворот направо под тупым углом по границе с земельным участком домовладения Кохарь Т.Т. - 13,68 м, поворот налево под прямым углом по задней меже - 10,05 м, поворот налево под прямым углом по левой меже земельного участка - 17,66 м, 10,95 м. 2. Площадь земельного участка занимаемого Кохарь Т.Т. равна 208,0 кв. м, с размерами: по фасаду земельного участка - 5,90 м, поворот направо под острым углом по границе с земельным участком домовладения Филимоновой Л.В. - 15,0 м, поворот налево под тупым углом по границе с земельным участком домовладения Филимоновой Л.В. - 3,72 м, поворот направо под тупым углом по границе с земельным участком домовладения Филимоновой Л.В. - 13,20 м, поворот направо под прямым углом по задней меже - 9,10 м, поворот направо под прямым углом по правой меже земельного участка - 28,86 м. Площадь земельного участка занимаемого Филимоновой Л.В. равна 328,93 кв.м, с размерами: по фасаду земельного участка - 12,77 м, поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком домовладения Кохарь Т.Т. - 15,0 м, поворот налево под тупым углом по границе с земельным участком домовладения Кохарь Т.Т. - 3,72 м, поворот направо под тупым углом по границе с земельным участком домовладения Кохарь Т.Т. - 13,20 м, поворот налево под прямым углом по задней меже - 10,05 м, поворот налево под прямым углом по левой меже земельного участка - 17,66 м, 10,95 м. 3. Площадь земельного участка занимаемого Кохарь Т.Т. равна 208,0 кв. м, с размерами: по фасаду земельного участка - 5,60 м, поворот направо под острым углом по границе с земельным участком домовладения Филимоновой Л.В. - 15,0 м, поворот налево под тупым углом по границе с земельным участком домовладения Филимоновой Л.В. - 3,95 м, поворот направо под тупым углом по границе с земельным участком домовладения Филимоновой Л.В. - 13,39 м, поворот направо под прямым углом по задней меже - 9,10 м, поворот направо под прямым углом по правой меже земельного участка - 28,86 м. Площадь земельного участка занимаемого Филимоновой Л.В. равна 328,93 кв. м, с размерами: по фасаду земельного участка - 13,07 м, поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком домовладения Кохарь Т.Т. - 15,0 м, поворот налево под тупым углом по границе с земельным участком домовладения Кохарь Т.Т. - 3,95 м, поворот направо под тупым углом по границе с земельным участком домовладения Кохарь Т.Т. - 13,39 м, поворот налево под прямым углом по задней меже - 10,05 м, поворот налево под прямым углом по левой меже земельного участка - 17,66 м. 10,95 м. Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: - справкой МУП г. Шахты «БТИ» от 20.01.2011 г., - уведомлением Управления Росреестра от 23.12.2010 г., от 16.02.2011 г., от 10.12.2010 г., - договором о предоставлении земельного участка № 148 от 11.03.1954 г., - техническим паспортом домовладения <адрес>, - решением Шахтинского городского суда от 27.06.1947 г. № 2-2700/94, - свидетельством о государственной регистрации права от 21.06.2007 г., - решением Шахтинского городского суда от 16.04.2007 г. № 2-784/07, - кадастровым паспортом земельного участка от 07.06.2010 г., - заключением эксперта ФИО10 от 25.05.2011 г., - выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость от 21.06.2011 г., - уведомлением Управления Росреестра от 21.06.2011 г. - схемой газопровода ФИО18 Проанализировав изложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что порядок пользования земельным участком <адрес> между совладельцами Кохарь Т.Т. и Филимоновой Л.В. сложился и сторонами не оспаривается. Филимонова Л.В. добровольно не желает обращаться в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок по <адрес>, что препятствует Кохарь Т.Т. в осуществлении ее прав, поскольку для приобретения права собственности на земельный участок необходимо их совместное обращение в регистрирующий орган. Размер долей земельных участков сособственников решением Шахтинского городского суда от 27.07.1994 г. не были определены. Заключением судебного эксперта от 25.05.2011 г. определено, что доля земельного участка площадью 208,1 кв.м., занимаемого Кохарь Т.Т., составляет - 39/100 доли, доля земельного участка площадью 328,83 кв. м., занимаемого Филимоновой Л.В., составляет - 61/100 доли. Суд считает, что границы земельных участков следует установить по варианту № 2, предложенному экспертом, поскольку данный вариант наиболее приближен к границам земельных участков по решению суда от 27.07.1994 г., наименее затратен для сторон, не требует переноса газопровода к жилому дому лит. «Б, б», а варианты № 1 и № 3 влекут за собой перенос газопровода на территорию земельного участка Кохарь Т.Т., согласно схемы газопровода ФИО19 В удовлетворении требований Кохарь Т.Т. об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии произвести регистрацию за Кохарь Т.Т. права собственности на земельный участок суд отказывает, поскольку обязывая Управление совершить определенные действия, зарегистрировать право, суд понуждает осуществить государственную регистрацию в порядке, отличном от установленного Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В действиях по государственной регистрации права не выражаются какие-либо властные волеизъявления регистрирующего органа, государственная регистрация носит со стороны государства правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд- РЕШИЛ: Признать за Кохарь Т.Т. право собственности на 39/100 доли земельного участка общей площадью 536,93 кв.м., расположенного по <адрес>, в границах: по фасаду земельного участка протяженностью 5,90 м., по левой межевой разделяющей границе с земельным участком Филимоновой Л.В. по <адрес>, протяженностью 15,0 м., 3,72 м., 13,20 м., по задней меже земельного участка, протяженностью 9,10 м., по правой межевой разделяющей границе с земельным участком домовладения <адрес> протяженностью 28,86 м., площадью 208 кв.м., согласно сложившемуся порядку пользования. Признать за Филимоновой Л.В. право собственности на 61/100 доли земельного участка общей площадью 536,93 кв.м., расположенного по <адрес>, в границах: по фасаду земельного участка протяженностью 12,77 м., по правой межевой разделяющей границе с земельным участком Кохарь Т.Т. по <адрес>, протяженностью 15,0 м., 3,72 м., 13,20 м., по задней меже земельного участка, протяженностью 10,05 м., по левой меже земельного участка протяженностью 17,66 м., 10,95 м., площадью 328,93 кв.м., согласно сложившемуся порядку пользования. Обязать Филимонову Л.В. не чинить Кохарь Т.Т. препятствий в регистрации права собственности на земельный участок на 39/100 доли земельного участка общей площадью 536,93 кв.м., расположенного по <адрес>, в границах: по фасаду земельного участка протяженностью 5,90 м., по левой межевой разделяющей границе с земельным участком Филимоновой Л.В. по <адрес>, протяженностью 15,0 м., 3,72 м., 13,20 м., по задней меже земельного участка, протяженностью 9,10 м., по правой межевой разделяющей границе с земельным участком домовладения <адрес> протяженностью 28,86 м., площадью 208 кв.м. В остальной части заявленных Кохарь Т.Т. исковых требований отказать. С мотивированным решением суда стороны имеют право ознакомится начиная с 02 сентября 2011 года. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течении 10 дней через Шахтинский городской суд Ростовской области. Решение (резолютивная часть) составлено и отпечатано в совещательной комнате. Судья: (подпись) Федченко В.И. Копия верна: Судья: Федченко В.И. Секретарь: Володина С.Ю.