Дело №2-4011/11                                

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2011года

Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе:

председательствующего судьи                          Н.В. Дорошенко,

при секретаре                      Е.П.Кулагиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недосековой В.Н. к Администрации г.Шахты о признании права собственности,

                    У С Т А Н О В И Л:

Недосекова В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации города Шахты о признании права собственности на объект незавершенный строительством, указав, что домовладение № по <адрес> (ранее <адрес>, <адрес>) в <адрес> числится за ее отцом - ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ После его смерти истец, ее сестра Лепшова Е.Н. и ее брат Исаев В.Н. являются единственными наследниками, поскольку их мать - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти отца, ее сестра Лепшова Е.Н. и брат Исаев В.Н. отказались от своей доли наследства в ее пользу. Поскольку жилой дом лит. «Г,п/Г,г,г1,г2,Е» не был принят в эксплуатацию, истец не может вступить в наследство в нотариусе.

Истцом получено заключение ДАиГ Администрации г.Шахты и решение Администрации г.Шахты о признании права собственности в суде.

Просит суд признать за ней право собственности на объект незавершенный строительством лит. «Г,п/Г,г,г1,Е», общей площадью 68,5 кв.м. и хозяйственные строения лит. «С,Т,Ф,у» по <адрес>.

Истец Недосекова В.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Педань В.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель Администрации города Шахты в судебное заседание не явился, извещен о дне и месте слушания дела надлежащим образом, письменных возражений по иску не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В суде установлено, что по данным справки МУП г.Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), числится за ФИО1 на основании решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся №39/1 от 10.02.1964 г., Решении исполнительного комитета Аютинского п/совета №10 от 07.06.1961 г. Жилой дом лит. «Г,п/Г,г,г1,г2,Е» в указанном домовладении является объектом незавершенным строительством.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного выше домовладения.

Наследниками первой очереди по закону ФИО1 являются его дети - истец, Лепшова Е.Н., Исаев В.Н., которые отказались от своей доли в пользу истца - Недосековой В.Н.

Установлено, что супруга ФИО1, мать истца и Лепшовой Е.Н., Исаева В.Н. - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сообщения нотариуса г. Шахты Карловой И.Ю. после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес> (ранее <адрес>, 05.07.2011 г. подала заявление по закону дочь наследодателя Недосекова В.Н.. Наследственная масса состоит из: денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями; жилого дома с постройками, находящегося по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ от детей наследодателя Исаева В.Н. и Лепшовой Е.Н. было принято заявление об отказе от своей доли наследства в пользу дочери наследодателя Недосековой В.Н..

Из разрешения на производство работ от 09.03.1965 г. №99 следует, что ФИО1 было разрешено строительство жилого дома в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю по адресу: <адрес> для жилья и личного подсобного хозяйства.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка 26.12.2005 года земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №

Заключением Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Шахты от 29.08.2011 г. №796, подтверждается, что объект незавершенный строительством лит. «Г,п/Г,г,г1,г2», общей площадью 63,6 в.м. по <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 945,0 кв.м., соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Из справки МУП г.Шахты «БТИ» следует, что степень готовности указанного домовладения - 100%.

Администрацией г. Шахты 29.08.2011г. отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома и предложено в судебном порядке признать право собственности на объект незавершенный строительством лит. «Г,п/Г,г,г1,г2» по <адрес>.

Согласно данным технического паспорта на жилой <адрес> (ранее пос.<адрес>) в <адрес>, жилой дом представляет из себя состав объекта, состоящий из лит. «Г,п/Г,г,г1,г2,Е», при этом площадь лит. «Е» составляет - 4,9 кв.м., следовательно, общая площадь спорного жилого дома лит. «Г,п/Г,г,г1,г2,Е» составляет 68,5 кв.м.

Оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд считает их объективными и достаточными для вынесения решения.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Недосековой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданином РФ (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на объект незавершенный строительством литер «Г,п/Г,г,г1,г2,Е», общей площадью 68,5 кв.м. и хозяйственные строения литер «С,Т,Ф,у» по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий - (подпись)

Копия верна: Судья         Н.В. Дорошенко