2-3466/11

РЕШЕНИЕ

09.11.2011г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Галактионова Д.В., при секретаре Силантьевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подгорновой Т.А., Божко В.В. к Администрации города Шахты, Бондаревой Н.И., Заблуда С.И., Бондареву С.И., Бондареву М.И., Рожковой И.А. о признании права собственности на объект незавершенный строительством в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в Шахтинский городской суд с указанным иском по следующим основаниям:

По данным БТИ домовладение, расположенное по адресу: <адрес> числится за ФИО3 на основании решения Шахтинского гор.совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследниками имущества после смерти наследодателя являются: дочь-Подгорнова Т.А., сын- Божко В.В., дочь- ФИО5, сын ФИО6.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества после смерти ФИО26 являются: дочь - Бондарева Н.И., дочь - Заблуда С.И., сын- Бондарев С.И., сын- Бондарев М.И..

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества после его смерти является дочь - Рожкова И.А..

После смерти ФИО3 в нотариальную контору у нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились: Подгорнова Т.А. и Божко В.В.

Бондарева Н.И., Заблуда С.И., Бондарев С.И., Бондарев М.И., Рожкова И.А. отказываются о принятия наследства в пользу Божко В.В.

Как указывают истцы, оформить право собственности на вышеуказанный дом они не могут, из-за того, что данный дом является объектом незавершенного строительством.

Администрацией города Шахты и заключением ДАиГ отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на объект незавершенного строительства лит. «Р,Р1,п/Р1,р1».

На основании изложенного истцы просят суд:

Признать за Подгорновой Т.А. право собственности на 1/4 долю домовладения незавершенного строительством лит. «<данные изъяты>» - жилой дом (общей площадью - 54,3 кв.м., в том числе жилой 40,9 кв.м.), лит. «<данные изъяты>» - пристройка основная, лит. «<данные изъяты>» - погреб, лит. «<данные изъяты>» - пристройка холодная, расположенного по адресу <адрес>.

Признать за Божко В.В. право собственности на 3/4 доли домовладения незавершенного строительством лит. «<данные изъяты>» - жилой дом (общей площадью - 54,3 кв.м., в том числе жилой 40,9 кв.м.), лит. «<данные изъяты>» - пристройка основная, лит. «<данные изъяты>» - погреб, лит. «<данные изъяты>» - пристройка холодная, расположенного по адресу <адрес>

Истец Подгорнова Т.А. в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Истец Божко В.В. в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель Администрации города Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 10 ГПК РФ.

Ответчик Бондарева Н.И. в судебное заседание не явилась, предоставила нотариально заверенное заявление в котором указала, что исковые требования признает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (лист(ты) дела 40).

Ответчик Заблуда С.И. в судебное заседание не явилась, предоставила нотариально заверенное заявление в котором указала, что исковые требования признает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (лист(ты) дела 42).

Ответчик Бондарев С.И. в судебное заседание не явился, предоставил нотариально заверенное заявление в котором указал, что исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие (лист(ты) дела 38).

Ответчик Бондарев М.И. в судебное заседание не явился, предоставил нотариально заверенное заявление в котором указал, что исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие (лист(ты) дела 66).

Ответчик Рожкова И.А. в судебное заседание не явилась, предоставила нотариально заверенное заявление в котором указала, что исковые требования признает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (лист(ты) дела 35).

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования Подгорновой Т.А., Божко В.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что по данным МУП г. Шахты «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (лист(ы) дела 6) домовладение № по адресу: <адрес> числится за ФИО3 на основании решения Шахтинского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ (лист(ты) дела 7). Из справки МУП г.Шахты «БТИ» следует, что лит. «<данные изъяты>» объект незавершенного строительства 100% готовности.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (лист(ы) дела 8).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Таким образом, наследниками после смерти ФИО3 являются ее дети: дочь Подгорнова (Шакирова) Т.А., что подтверждается свидетельством о рождении № (лист(ты) дела 9), сын - Божко В.В., что подтверждается свидетельством о рождении № (лист(ты) дела 12), дочь- ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении № (лист(ты) дела 15), сын - ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении № (лист(ты) дела 13).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (лист(ты) дела 17). Наследниками после ее смерти являются дети: дочь - Бондарева Н.И., что подтверждается свидетельством о рождении II -АН № (лист(ты) дела 41), дочь - Заблуда (Бондарева) С.И., что подтверждается свидетельством о рождении № (лист(ты) дела 44) сын- Бондарев С.И., что подтверждается свидетельством о рождении № (лист(ты) дела 39), сын- Бондарев М.И., что подтверждается свидетельством о рождении № (лист(ты) дела 65).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (лист(ты) дела 14). Наследником после его смерти является дочь -Рожкова (Божко) И.А., что подтверждается свидетельством о рождении № (лист(ты) дела 36).

На основании п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ответа нотариуса г. Шахты ФИО41 от ДД.ММ.ГГГГ № (лист(ы) дела 54) после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: <адрес> заведено наследственное дело №г. С заявлением о принятии наследства обратились Божко В.В. и Подгорнова Т.А.

После смерти ФИО42 наследственное дело не заводилось, что следует из ответа нотариуса ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ № (лист(ты) дела 55).

После смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №г. с заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего ФИО14, с заявлением об отказе от наследства по закону обратилась дочь умершего Рожкова И.А. (лист(ты) дела 54).

Согласно ч.1, 2 ст. 218 ГК РФ:

1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно заключению Департамента архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ лит. «<данные изъяты>» - реконструированный объект незавершенный строительством, общей площадью 54,3 кв.м., расположенный в <адрес>, в пределах границ земельного участка площадью 560,0 кв.м., соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (лист(ы) дела 18).

Согласно сообщению Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию незаконченного строительством объекта лит. «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, так как согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику. Застройщик ФИО3 умерла - ДД.ММ.ГГГГ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит к по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Возникновение права собственности на лит. «<адрес>» не было зарегистрировано ФИО3 т.е лит. «<адрес>» не входит в состав наследства (лист(ы) дела 19).

На основании всех собранных по делу доказательств суд полагает исковые требования     Подгорновой Т.А., Божко В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Подгорновой Т.А. (<данные изъяты>) право собственности на 1/4 долю домовладения незавершенного строительством, состоящего из лит. «<данные изъяты>» - жилой дом (общей площадью - 54,3 кв.м., в том числе жилой 40,9 кв.м.), лит. «<данные изъяты>» - пристройка основная, лит. «<данные изъяты>» - погреб, лит. «<данные изъяты>» - пристройка холодная, расположенного по адресу <адрес>.

Признать за Божко В.В. (<данные изъяты>) право собственности на 3/4 доли домовладения незавершенного строительством, состоящего из лит. «<данные изъяты>» - жилой дом (общей площадью - 54,3 кв.м., в том числе жилой 40,9 кв.м.), лит. «<данные изъяты>» - пристройка основная, лит. «<данные изъяты>» - погреб, лит. «<данные изъяты>» - пристройка холодная, расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Судья

Копия верна

Судья       Д.В. Галактионов

Секретарь       С.Н. Силантьева