2-3951/11

РЕШЕНИЕ

15.11.2011г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Галактионова Д.В., при секретаре Силантьевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ливерко С.В. к Ливерко И.А., Ливерко С.А., МИФНС России №12 по Ростовской области, Администрации города Шахты, Макаровой И.А., Ртищеву М.В. о признании права собственности на 1/4 долю домовладения, встречному исковому заявлению Ливерко С.А. к Ливерко С.В., Ливерко И.А., МИФНС России №12 по Ростовской области, Администрации города Шахты, Макаровой И.А., Ртищеву М.В. о признании права собственности на 1/16 долю домовладения, встречному исковому заявлению Ливерко И.А. к Ливерко С.В., Ливерко С.А., МИФНС России №12 по Ростовской области, Администрации города Шахты, Макаровой И.А., Ртищеву М.В. о признании права собственности на 1/16 долю домовладения,

УСТАНОВИЛ:

Истец по первоначальному иску Ливерко С.В. обратилась в Шахтинский городской суд с указанным иском по следующим основаниям:

Истица Ливерко С.В. указывает, что после смерти ее супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде недвижимого имущества, состоящего из 1/4 доли домовладения, находящегося по адресу <адрес>. По данному адресу находится два жилых дома литер «М,м2,м3» и литер «Д,е-е5,е4». Совладельцами на ряду с ФИО5 являются Макарова И.А. с долей собственности -1/2 и Ртищев М.В. с долей собственности -1/4. одно из домовладений, а именно лит. «Д,е-е5,е4» по заключению ДАиГ было признано - объектом незавершенного строительства. Данная 1/4 доля домовладения принадлежала ФИО5 на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома (доли дома) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в Шахтинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ истец указывает, что данное имущество перешло в ее фактическое владение. В установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство. В настоящее время нотариус отказала Ливерко С.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство на основании того, что необходимо установить в судебном порядке юридический факт принятия наследства, а так же необходимо доказать существование зарегистрированного права. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Так как возникновение права собственности на лит. «Д,е-е5,е4» не было зарегистрировано ФИО5 и следовательно лит. «Д,е-е5,е4» не входит в состав наследства. Истица указывает, что на протяжении всего времени, а именно с момента смерти и по настоящее время она содержала дом. Между сособственниками возник спор о порядке пользования и владении домами. Соглашения по данному вопросу между ними не было достигнуто. Каждый собственник пользуется следующим домом: жилой дом лит. «М,м2,м3», общей площадью 38,7 кв.м. с прилегающими постройками лит. «Ф»- кухня, лит. «Ж»-гараж, лит. «Т»-сарай, «К1» - навес, лит. «С» сарай, лит. «О» - сарай, лит. «д3»-душ, лит. «у4»-уборная, забор №, ворота металлические № - Макарова И.А.; 1/2 долей жилого дома лит. «Д,е-е5,е4» с прилегающими постройками лит. «Ю» - сарай, забор №, ворота металлические № - Ртищев М.В.; 1/2 долей жилого дома лит. «Д,е-е5,е4» с постройками лит. «Щ» - кухня, лит. «С1» -сарай, лит. «У5» - уборная, лит. «Э» - кухня, забор №, забор №, лит. «д3» - душ - Ливерко С.В..

На основании изложенного истица в редакции исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ (лист(ты) дела 45-46) просит суд:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю в жилом доме лит. «М,м2,м3», общей площадью - 38,7 кв.м., жилой площадью 25,4 кв.м., а так же в реконструированном объекте незавершенного строительства - лит. «Д,е-е5,е4», общая площадь - 75,0 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

Со встречными исковыми в Шахтинский городской суд обратились также дети умершего ФИО5 - Ливерко С.А. и Ливерко И.А. (лист(ты) дела 64-65, 87-88), которые просят:

Признать за Ливерко С.А. право собственности на 1/16 долю в жилом доме лит. «М,м2,м3», общей площадью - 38,7 кв.м., жилой площадью 25,4 кв.м., а так же в реконструированном объекте незавершенного строительства - лит. «Д,е-е5,е4», общая площадь - 75,0 кв.м, расположенный по адресу <адрес>

Признать за Ливерко И.А. право собственности на 1/16 долю в жилом доме лит. «М,м2,м3», общей площадью - 38,7 кв.м., жилой площадью 25,4 кв.м., а так же в реконструированном объекте незавершенного строительства - лит. «Д,е-е5,е4», общая площадь - 75,0 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

Истец и ответчик по встречным искам ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 10 ГПК РФ.

Представитель истца и ответчика Ливерко С.В. Несмиянова Ю.И., действующая на основании доверенности № ДД.ММ.ГГГГ. в судебное заседание явилась, на исковых требований настаивала. Встречные исковые требования Ливерко С.А. и Ливерко И.А. признала в полном объеме (лист(ты) дела 146-150).

Ответчик по первоначальному иску и встречному иску Ливерко И.А. - Ливерко С.А. в судебное заседание явился исковые требования Ливерко С.В. и Ливерко И.А. признал в полном объеме, на своих встречных исковых требованиях настаивал (лист(ты) дела 146-150).

Ответчик по первоначальному иску и встречному иску Ливерко С.А. - Ливерко И.А. в судебное заседание явился исковые требования Ливерко С.В. и Ливерко С.А. признала в полном объеме, на своих встречных исковых требованиях настаивала (лист(ты) дела 146-150).

Представитель ответчика (по первоначальному и встречным искам) Администрация города Шахты в судебное заседание не явился, ранее предоставил возражения относительно удовлетворения исковых требований (лист(ты) дела 42-43,137-139,142).

Представитель ответчика (по первоначальному и встречным искам) МИФНС России №12 по Ростовской области в судебное заседание не явился, ранее предоставил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (лист(ты) дела 40,141).

Ответчик Макарова И.А. (по первоначальному и встречным искам) в судебное заседание не явилась, предоставила заявление в котором указала, что первоначальные исковые требования и встречные исковые требования признает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (лист(ты) дела 134-оборот).

Ответчик Ртищев М.В. (по первоначальному и встречным искам) в судебное заседание не явился, предоставил заявление в котором указал, что первоначальные исковые требования и встречные исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие (лист(ты) дела 121).

Выслушав истцов по первоначальному и встречным искам, ответчиков по персональному и встречным искам, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования Ливерко С.В. и встречные исковые требования Ливерко И.А., Ливерко С.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что по данным МУП г. Шахты «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (лист(ы) дела 5) домовладение № по адресу: <адрес> числится за ФИО5 с долей собственности 1/4 на основании договора купли-продажи жилого дома (доли дома) № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 1-ШНК (лист(ты) дела 14); за Макаровой И.А. с долей собственности 1/2 на основании договора дарения недвижимого имущества (без передаточного акта) № П-546 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права 61-АД 632424 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права 61-АД 632423 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО36 Трофимовной с долей собственности 1/4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 1-ШНК.

Из справки МУП г.Шахты «БТИ» следует, что на лит. «е4» разрешение не представлено.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (лист(ы) дела 10).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Таким образом, наследниками после смерти Ливерко А.В. являются его супруга Ливерко С.В. и дети Ливерко С.А., Ливерко И.А.

На основании п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ответа нотариуса г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № (лист(ы) дела 44) после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес> заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратились супруга Ливерко С.В., дети Ливерко С.А., Ливерко И.А.

Согласно ч.1, 2 ст. 218 ГК РФ:

1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно заключению Департамента архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ лит. «Д,е-е5,е4» - реконструированный объект незавершенный строительством, общей площадью 75,0 кв.м., расположенный в <адрес>, соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (лист(ы) дела 25).

Согласно сообщению Администрации г. Шахты №.2.1-06/1846 от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию незаконченного строительством объекта лит. «Д,е-е5,е4», расположенного по адресу: <адрес>, так как согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику. Застройщик ФИО1 умер- ДД.ММ.ГГГГ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит к по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Возникновение права собственности на лит. «Д,е-е5,е4» не было зарегистрировано ФИО5 т.е лит. «Д,е-е5,е4» не входит в состав наследства (лист(ы) дела 19).

На основании всех собранных по делу доказательств суд полагает исковые требования     Ливерко С.В. и встречные исковые требования Ливерко И.А., Ливерко С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ливерко С.В., встречные исковые требования Ливерко С.А., Ливерко И.А. удовлетворить.

Признать за Ливерко С.В. (<данные изъяты>) право собственности на 1/8 долю в жилом доме лит. «М,м2,м3», общей площадью - 38,7 кв.м., жилой площадью 25,4 кв.м., а так же в реконструированном объекте незавершенного строительства - лит. «Д,е-е5,е4», общая площадь - 75,0 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

Признать за Ливерко С.А. (<адрес>) право собственности на 1/16 долю в жилом доме лит. «М,м2,м3», общей площадью - 38,7 кв.м., жилой площадью 25,4 кв.м., а так же в реконструированном объекте незавершенного строительства - лит. «Д,е-е5,е4», общая площадь - 75,0 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

Признать за Ливерко И.А. (<адрес>) право собственности на 1/16 долю в жилом доме лит. «М,м2,м3», общей площадью - 38,7 кв.м., жилой площадью 25,4 кв.м., а так же в реконструированном объекте незавершенного строительства - лит. «Д,е-е5,е4», общая площадь - 75,0 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Судья

Копия верна

Судья       Д.В. Галактионов

Секретарь       С.Н. Силантьева