Дело № 2-3610/11

          Именем Российской Федерации                

18.10.2011 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи                                   Сигора Т.А.

при секретаре                                                                Ивановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко М.И. к Администрации г. Шахты, 3- и лица Сигаева Н.В., Кочеткова О.В. о признании права собственности на дом.

У С Т А Н О В И Л:

       В обосновании иска истица ссылается на то, что по данным МУП «БТИ» <адрес>,     в г. Шахты числится за ее мужем ФИО7. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности №7748 от 14.07.1957г.

       Земельный участок, на котором построен жилой дом, принадлежит ее мужу на праве собственности на основании свидетельство о государственной регистрации права от 25.02.2009г.

        ФИО6 умер <данные изъяты>. После его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Наследниками после ее смерти являются истица и дети Сигаева Н.В., Кочеткова О.В., которые на наследство не претендуют.

          В нотариальную контору с заявлением о принятии наследства истица обращалась, но получить свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом не может, так как дом своевременно не был сдан в эксплуатацию и является объектом незавершенного строительством.

         В настоящее время она подготовила техническую документацию, получила заключение Департамента архитектуры и градостроительства №771 от 23.08.2011 г., что объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «В,п/В,в,в2» расположенный по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным нормам и правилам, государственным стандартам, правилам безопасности, других нормативных актов федеральных органов исполнительной власти.

         Просит признать за ней право собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «В, п/В,в,в2» расположенный по адресу: <адрес>.

          Истица - в судебном заседании исковые требования поддержала.

          3-е лицо Сигаева Н.В. - в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

         3-е лицо Кочеткова О.В. - - в судебное заседание не явилась, предоставила заявление в котором не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель Администрации <адрес> - в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом.

Выслушав истицу,3-е лицо, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        В суде установлено, что по данным МУП БТИ г. Шахты домовладение <данные изъяты> числится за Шевченко В.А. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности №7748 от 14.07.1957г. (л.д. 4).

        На указанном земельном участке истицей и ее мужем на основании разрешения на производство работ № 445 был построен спорный жилой дом.(л.д. 115,16).

       Земельный участок, на котором построен жилой дом, принадлежит наследодателю на праве собственности на основании свидетельство о государственной регистрации права от 25.02.2009г. (л.д. 7).

        ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Наследниками по закону первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются истица и Сигаева Н.В., Кочеткова О.В. Последние на наследство не претендуют.

       Истица приняла наследство фактически, обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, проживает в доме, оплачивает коммунальные услуги, что в соответствии со ст.1153 ГК РФ является фактом принятия наследства. Наследственное домовладение не было принято в эксплуатацию, поэтому оформить наследство в установленном законом порядке не представляется возможным.

            Согласно Заключения ДАиГ Администрации г. Шахты № 771 от 23.08.2011 г., объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «В,п/В,в,в2» расположенный по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным нормам и правилам, государственным стандартам, правилам безопасности, других нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. (л.д. 6).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцы в полном объеме.

          Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Шевченко М.И. на объект незавершенный строительством жилой дом литер «В» общей площадью 70,5 кв.м., жилой площадью 48,2 кв.м., с погребом лит. «п/В», шейкой погреба лит. «в», пристройкой лит. «в2» расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение 10 дней, начиная с 21.10.2011г.

Судья                                                   Сигора Т.А.