Дело №2-3970/11

Р Е Ш Е Н И Е                     

29.11.2011 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи                                 Сигора Т.А.

при секретаре                                                              Ивановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Каменцевой Л.Т. к Каменцеву Е..В., Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области (УФМС России по Ростовской области) о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании иска истица ссылается на то, что она является собственницей <адрес>, в ЖСК «Труд» г. Шахты на основании регистрационного удостоверения №9063 от 18.12.1992г., постановления главы Администрации г. шахты № 371 от 13.05.1992г.

В спорной квартире зарегистрирован ее сын Каменцев Е.В. С апреля 2011г. ответчик в квартире не проживает, в содержании жилья участия не принимает, членом ее семьи не является, выселился добровольно. Обещал сниться с регистрационного учета в спорной квартире, но до настоящего времени не снялся. В настоящее время проживает со своей семьей по другому адресу.

Регистрация ответчика ущемляет ее права собственницы по распоряжению квартирой, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Просит признать утратившим права пользования Каменцева Е.В. жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истицы - исковые требования поддержали в указанном объеме.

          Ответчик - исковые требования не признал по тем основаниям, что спорная квартира предоставлена с учетом его права на жилую площадь, так как квартира которой семья пользовалась до обмена была предоставлена с учетом его права.

Представитель УФМС по РО в судебное заседание не явился, предоставил отзыв по иску. Просил суд рассмотреть дело по своему усмотрению в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

          В суде установлено, что истица является собственницей <адрес>, в ЖСК «Труд» г. Шахты на основании регистрационного удостоверения №9063 от 18.12.1992г., постановления главы Администрации г. шахты № 371 от 13.05.1992г.(л.д. 5).

По указанному адресу состоит на регистрационном учете ответчик. С апреля 2011г. ответчик в квартире не проживает, выселился из квартиры добровольно, в содержании жилья участия не принимает, членом ее семьи не является, но с регистрационного учета не снялся. В настоящее время проживает со своей семьей по другому адресу.

Соглашения о сохранении права на жилое помещение между истицей и ответчиком не было.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ответчик членом семьи истицы не является. Самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрел.

Регистрация ответчика в квартире препятствует истице в полной мере пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащей ей на праве собственности квартирой по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права в пользовании своей собственностью. Что является основанием, для признания утратившим права пользования ответчиком в спорной квартире.

Не проживание ответчика в спорной квартире свидетельствует о том, что он

имеет другое постоянное место жительства и пребывания, не заинтересована в спорном жилье, поэтому в соответствии с Правилами регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета ответчик обязан оформить регистрацию по месту жительства либо пребывания и должен быть снят в спорной квартире с регистрационного учета, которая не является местом жительства либо пребывания ответчика.

Кроме того, в соответствии со ст.31 п. «е» Правил «О регистрации и снятии гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Поскольку суд пришел к выводу о признании утратившим права пользования ответчиком спорным жилым помещением, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорной квартире.

Установленные по делу доказательства опровергают возражения ответчика оп иску и суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Каменцева Е.В.     утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в ЖСК «Труд» и подлежащим снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней, начиная с 02.12.2011г.

            Судья                                           Сигора Т.А.