К делу №2-3360/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 октября 2011 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре И.Е. Павловской, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фиофиловой С.В. к Администрации г. Шахты, Фиофиловой Е.В., Фиофиловой Т.В., Фиофилову Ф.В. о признании права собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства, УСТАНОВИЛ: С.В. Фиофилова обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: согласно справке МУП г. Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за Фиофиловым В.В на основании договора купли-продажи земельного участка с актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Шахты ФИО24, свидетельства о государственной регистрации права серия 61 № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. После его смерти наследниками первой очереди являются супруга умершего - Е.В. Фиофилова, дети умершего - истица и ответчики Ф.В. Фиофилов и Т.В. Фиофилова. В установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истице было отказано в связи с тем, что жилой дом литер «А,А1,А2» в указанном домовладении является объектом незавершенного строительства. В соответствии с заключением № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства лит. «А,А1,А2», общей площадью 40,7 кв.м. по <адрес> расположен в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка, не противоречит строительным нормам и правилам. На основании изложенного истица просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства лит. «А,А1,А2» по <адрес>. Истица С.В.Фиофилова в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Представитель С.В. Фиофиловой - И.В.Смирнова, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме. Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется соответствующее почтовое уведомление с подписью представителя Администрации г. Шахты. Ответчица Е.В.Фиофилова в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями С.В. Фиофиловой согласна, также указала, что наследство не принимала и принимать не желает. Ответчица Т.В.Фиофилова в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями С.В. Фиофиловой согласна, от своей доли наследства отказалась в пользу С.В. Фиофиловой. Ответчик Ф.В. Фиофилов в судебное заседание явился, с исковыми требованиями С.В. Фиофиловой согласен, от своей доли наследства отказался в пользу С.В. Фиофиловой. Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление С.В. Фиофиловой обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из справки МУП г.Шахты «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО6 на основании договора купли-продажи земельного участка с актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Шахты ФИО25, свидетельства о государственной регистрации права серия 61 № от ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом лит. «А,А1,А2» в указанном домовладении является объектом незавершенного строительства. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ информация на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, числится на праве собственности за Фиофиловым В.В.. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти № и зарегистрирована отделом ЗАГС г. Шахты Ростовской области (свидетельство о смерти III-АН № от ДД.ММ.ГГГГ). После смерти ФИО41 открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Наследниками первой очереди по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 являются его супруга - Фиофилова Е.В. и дети - Фиофилова С.В., Фиофилова Т.В., Фиофилов Ф.В.. В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Как следует из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, ФИО42 на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал в указанном домовладении. Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Как следует из сообщения нотариуса г. Шахты Ростовской области ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ после ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело №. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась гражданка - Фиофилова С.В., зарегистрирована по адресу: <адрес>, в заявлении она указывает, что являлась дочерью умершего, но документы в доказательство родственных отношений не предоставила. С заявлением об отказе от причитающейся доли наследства по закону в пользу Фиофиловой С.В. обратились: Фиофилова Т.В., зарегистрирована по адресу: <адрес>, в заявлении она указывает, что являлась дочерью умершего, документы в доказательство родственных отношений не представила; Фиофилов Ф.В., зарегистрирован по адресу: <адрес>, в заявлении он указывает, что являлся сыном умершего, но документы в доказательство родственных отношений не предоставил. Никаких других заявлений об отказе либо о принятии наследства от других наследников в наследственном деле нет. Как следует из свидетельства о рождении III-ТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, Фиофиловой С.В., <данные изъяты>, в графе «отец» указан «ФИО44». Вступившим в законную силу решением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт родственных отношений и признаны Фиофилова Ф.В., <данные изъяты>, Фиофилов Ф.В. <данные изъяты>, родными детьми ФИО6, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства. В связи с тем, что судом установлено, что С.В.Фиофилова в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ фактически приняла наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца - ФИО6, иные наследники умершего ФИО6 - Е.В. Фиофилова, Т.В. Фиофилова, Ф.В. Фиофилов от своей доли наследства отказались в пользу С.В. Фиофиловой, сведений об иных наследниках ФИО6 суду не предоставлено, то суд полагает установленным факт принятия наследства Фиофиловой С.В. после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца - ФИО6. В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 22.09.2011 г. информация на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, числится на праве собственности за ФИО6. На принадлежащем ФИО6 на праве собственности земельном участке возведен жилой дом лит. «А,А1,А2». В соответствии с заключением № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства лит. «А,А1,А2» общей площадью 40,7 кв.м. по <адрес> расположен в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка, не противоречит строительным нормам и правилам. В настоящее время истице необходимо в судебном порядке признать право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом лит. «А,А1,А2» общей площадью 40,7 кв.м., жилой площадью 23,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В связи с тем, что на принадлежащем ФИО6 земельном участке по адресу: <адрес>, возведен объект незавершенного строительства, который в соответствии с заключением № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ соответствует строительным нормам и правилам; а также в связи с тем, что установлен факт принятия наследства Фиофиловой С.В. после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца - ФИО6, иные наследники отказались от своих долей в праве собственности на наследственное имущество в пользу истицы, то суд полагает, что в силу ст.218 ГК РФ подлежит удовлетворению требование истицы о признании за ней права собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом лит. «А,А1,А2», общей площадью 40,7 кв.м., жилой площадью 23,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. Руководствуясь ст. ст. 194,198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154 ГК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Фиофиловой С.В., <данные изъяты> право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом лит. «А,А1,А2», общей площадью 40,7 кв.м., жилой площадью 23,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней. Копия верна: Судья: О.А.Сухов