о признании права собственности в порядке наследования на объект



                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              К делу №2-3746/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     08 ноября 2011 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре А.С. Внуковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бычковой С.А. к Администрации г.Шахты о признании права собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

С.А.Бычкова обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО1 на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 2 ШГНК.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти наследником первой очереди по закону является дочь умершего - С.А. Бычкова. В установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истице было отказано в связи с тем, что жилой дом литер «А,а» в указанном домовладении является объектом незавершенного строительства.

В соответствии с заключением № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства лит. «А,а» общей площадью 39,2 кв.м. по <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

На основании изложенного истица просила суд признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом лит. «А,а» общей площадью 39,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истица С.А.Бычкова в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

     Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется соответствующее почтовое уведомление с подписью представителя Администрации г. Шахты.

На лиц, участвующих в деле, согласно ст. 35 ГПК РФ возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Таким образом, в соответствии с требованиями ст.ст. 35, 167 ГПК РФ, суд полагает, что поскольку представитель Администрации извещен о месте и времени проведения настоящего судебного заседания повесткой, но не представил суду доказательств наличия уважительных причин его отсутствия, то суд полагает рассмотреть исковое заявление Бычковой С.А. в отсутствие представителя Администрации г.Шахты.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление С.А.Бычковой обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из справки МУП г.Шахты «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (ранее - <адрес>), числится за ФИО1 на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 2 ШГНК. Жилой дом лит. «А,а» в указанном домовладении является объектом незавершенного строительства.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ информация на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы С.А. Бычковой - ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти № и зарегистрирована отделом ЗАГС г.Шахты Ростовской области (свидетельство о смерти III-АН № от ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти ФИО14 открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследником первой очереди по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ А.С. Бычкова является его дочь - С.А.Бычкова.

В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из сообщения нотариуса г. Шахты Ростовской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, по данным наследственного дела №г., после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшего по адресу: РФ, <адрес>:

ДД.ММ.ГГГГ подала заявление по закону дочь наследодателя Бычкова С.А., зарегистрированная по адресу: <адрес>, на недополученную пенсию и на жилой дом по адресу: РФ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию.

Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

В связи с тем, что судом установлено, что Бычкова С.А. в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ фактически приняла наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца - ФИО1, сведений об иных наследниках ФИО1 суду не предоставлено, то суд полагает установленным факт принятия наследства Бычковой С.А. после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца - ФИО1.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Установлено, что на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 2 ШГНК, ФИО1 в бессрочное пользование предоставлен земельный участок общей площадью 722 кв.м. по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке ФИО1 был возведен жилой дом лит. «А,а».

В соответствии с заключением № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства лит. «А,а» общей площадью 39,2 кв.м. по <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции.

В настоящее время истице необходимо в судебном порядке признать право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом лит. «А,а» общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что А.С.Бычкову был выделен в установленном порядке земельный участок по адресу: <адрес>, на котором им был возведен объект незавершенного строительства, который в соответствии с заключением № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ соответствует строительным нормам и правилам, а также в связи с тем, что установлен факт принятия наследства Бычковой С.А. после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца - ФИО1, то суд полагает, что в силу ст.218 ГК РФ подлежит удовлетворению требование истицы о признании за ней права собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом лит. «А,а» общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бычковой С.А,, <данные изъяты>, право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом лит. «А,а» общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: подпись

Копия верна: Судья:                     О.А.Сухов

            Секретарь:                  А.С.Внукова